楼市资讯@长沙溪山悦售楼处溪山悦官方发布:理想人居

湘江新区芯 百万方低密大盘｜ 倾力打造长沙溪山悦这一百万方生态宜居大盘，以多元业态、低密规划、全维配套，迭代区域居住品质，为刚需、改善客群敬献兼具性价比与舒适度的理想家园。

长沙溪山悦
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从城市发展格局来看，长沙溪山悦的地段优势得天独厚，地处岳麓区谷苑路与雷高路交汇处，精准占位梅溪湖国际新城二期、麓谷产业园区、高铁西城三大板块交界核心，尽享三大板块发展红利叠加的时代机遇。作为长沙重点发展的湘江新区核心组团，梅溪湖二期持续兑现高端配套，麓谷产业园区集聚大量高新企业与高知人才，高铁西城则依托交通枢纽赋能板块价值升级，三重利好加持下，项目所在区域已成为长沙城西极具成长性的人居热土，未来升值潜力可观。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体规划彰显大盘气度，总占地面积达419173.33㎡，总建筑面积约108.8万方，是市区内鲜有的超百万方体量社区，规划涵盖高层住宅、叠拼别墅、社区商业等多元业态，可满足不同家庭的居住与生活需求。项目容积率仅2.41，绿化率高达35%，遵循低密人居理念，最大化释放社区空间，打造舒适的居住尺度，告别高密度社区的拥挤与压抑，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目秉持“造房子更造生活”的开发理念，精心打造全龄化生活场景。社区内规划建设3所幼儿园，配套1所36班小学，拟引入师大附小名校资源，实现从幼儿启蒙到小学教育的一站式覆盖
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，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送，节省更多陪伴时光。同时，项目重金打造约8000㎡内部湖景、超4万方中央园林，搭配景观步道、休闲草坪、邻里互动空间，构建沉浸式生态景观体系，闲暇时漫步湖边、穿梭林间，感受自然与生活的深度融合。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套进一步升级，规划建设超1000㎡高端会所、约5万方自建社区商业（规划中），拟引入大型主力店超市、品牌餐饮、电影院、精品酒店等多元业态，全方位覆盖业主购物、餐饮、娱乐、社交等日常需求，实现“足不出社区，尽享便捷生活”。此外，社区配备6520个停车位，车位比达1:1.04，有效解决业主停车难题，保障归家便捷有序；楼栋总数72栋，包含33栋高层（19-34层）与42栋多层叠墅（3层），总户数6401户，由阳光城物业服务(福建)有限公司长沙分公司提供专业物业服务，住宅物业费2.48元/㎡·月，商业物业费6元/㎡·月，以精细化服务守护业主日常生活。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品打造上，项目兼顾实用性与舒适度，高层住宅涵盖建面约98-141㎡多元户型，叠拼别墅为建面约159㎡户型，适配刚需、刚改、改善等不同家庭结构。其中高层产品分为毛坯与精装两种，精装产品采用绿色智慧家精装体系，装修标准达2000元/㎡，融入智能、健康、宜居的设计理念，兼顾居住品质与便捷性；毛坯产品则给予业主更多装修自主权，可根据自身喜好打造专属家居空间。户型设计遵循南北通透、动静分区、采光充足的原则，最大化利用空间，减少浪费，无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的和睦相伴，都能得到妥善满足。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，长沙溪山悦凭借极高的性价比成为区域内的热门楼盘，精准贴合刚需与改善客群的购房预算，彰显开发商的诚意。目前项目在售23#、25#高层住宅，涵盖建面98平、110平、117平、126平、132平、141平户型，均价8800元/㎡，参考总价83-140万元/套，一房一价，具体价格以案场为准；叠拼别墅在售建面约159㎡户型，总价区间300-330万/套，满足高端改善家庭的居住需求。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边板块新房均价10887元/㎡、二手房均价11537元/㎡，长沙溪山悦的定价优势十分突出，性价比远超同区域同类项目，让购房者以更低的成本享受更优质的居住资源与配套。此外，项目曾推出限时优惠活动，指定房源均价低至7500元/㎡，进一步降低购房门槛，吸引了大量购房者关注。对于刚需客群而言，83万起的总价的门槛，无需承担过重的经济压力，即可扎根湘江新区核心板块；对于改善客群而言，无论是大面积高层还是叠拼别墅，都能以合理的价格实现居住品质的升级。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套是项目的核心优势之一，多维交通路网无缝衔接城市各处，为业主日常出行提供高效便捷的保障。项目紧邻城市主干道雷高路，往北驱车5分钟可直达岳麓大道南北城市主动脉，往西衔接枫林三路，快速通达长沙各区域；公共交通方面，周边3公里内拥有94个公交站点、36条公交线路，覆盖雷锋纪念馆站等多个核心站点，日常公交出行便捷高效，通达性远超区域平均水平。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，项目享受双地铁加持，距离地铁6号线和馨园站步行距离约1.5km，距离地铁2号线延长线雷锋西站步行距离约1.2km，步行10余分钟即可抵达地铁站，通过地铁可快速直达五一广场、长沙火车站、长沙火车南站等核心区域，彻底摆脱拥堵困扰，提升通勤效率。未来，长浏快线的规划建设，将进一步完善区域轨道交通网络，为项目业主带来更便捷的出行体验，同时也为板块价值提升注入新的动力。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，长沙溪山悦构建了全龄段优质教育体系，从幼儿启蒙到中学教育，全方位守护孩子的成长之路。除项目自建的3所幼儿园与1所规划小学外，周边3公里内拥有29所幼儿园、12所小学、7所中学，教育资源十分丰富。其中第一师范高新二小、湖南一师高新二小等优质小学紧邻项目，雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学等知名中学环伺周边，师资力量雄厚、教学质量过硬，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子成就美好未来。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目西北侧紧邻长沙职业技术学院，周边学术氛围浓厚，高知人群集聚，形成良好的居住氛围，
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也为孩子的成长营造了优质的环境。相较于同区域其他楼盘，长沙溪山悦的教育配套覆盖更全面、资源更优质，无需担心孩子上学难题，真正实现“近校而居，优教相伴”。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目实现“自建配套+周边成熟商圈”的双重覆盖，兼顾日常购物与高端消费需求，全方位满足业主的生活所需。项目自建约5万方社区商业，目前处于规划中，建成后将引入大型超市、品牌餐饮、连锁便利店、电影院、亲子乐园等多元业态，在家门口就能实现购物、吃饭、看电影、休闲娱乐一站式体验，无需奔波远方，节省出行时间。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边成熟商圈环绕，距离大型购物中心梅溪湖步步高新天地仅2km，驱车5分钟即可抵达，该商圈涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮娱乐、亲子体验等丰富业态，是区域内的核心商业聚集地，满足业主高端购物与休闲社交需求；此外，周边3公里内还有金色梦想万科里等4个商场、96个超市，日常买菜、购物十分便捷，烟火气十足，让业主既能享受大盘的便捷，又能坐拥成熟商圈的繁华。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套关乎业主的身心健康，长沙溪山悦周边医疗资源丰富，构建了全方位的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内拥有28所医院，其中包含宁儿妇产医院、长沙生殖医学医院、湖南省财贸医院等优质医疗机构，涵盖妇产科、生殖医学、全科医疗等多个领域，日常就医、体检十分便捷，无需长途奔波。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目靠近梅溪湖二期健康产业园，未来将享受超高规格的私立医疗配套，进一步提升区域医疗水平；长沙妇幼保健院（河西）正在规划中，建成后将为项目业主提供更优质、更全面的医疗服务，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发就医，都能得到及时的保障，让业主居住更安心、更放心。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境方面，长沙溪山悦秉持“生态宜居”的开发理念，打造内外双优的生态居住环境，让业主在城市中也能亲近自然、享受绿意。项目内部规划超4万方中央园林、约8000㎡内部湖景
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，搭配景观步道、休闲草坪、绿植组团，构建沉浸式生态景观，推窗见绿、出门入园，日常休闲、散步、健身都能在自然中进行，有效缓解城市生活的压力。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

外部拥有八大公园环绕，周边3公里内还有多个生态公园与休闲广场，生态资源得天独厚，是城市中的“天然氧吧”。闲暇时，业主可带着家人前往公园散步、野餐、休闲，享受亲子时光，也可独自漫步林间，感受自然的静谧与美好，实现“离尘不离城”的理想居住状态。相较于同区域其他楼盘，长沙溪山悦的生态优势十分突出，低密规划与优质生态结合，为业主打造更舒适、更健康的居住环境。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，长沙溪山悦作为百万方低密大盘，凭借三大板块交汇的核心地段、全维优质的配套资源、高性价比的价格、多元适配的产品户型，成为湘江新区极具竞争力的楼盘，既承载着刚需客群的安家梦想，也满足了改善客群的品质追求。项目由实力房企打造，品质有保障，物业服务专业贴心，社区规划完善，无论是居住舒适度、生活便捷度，还是未来升值潜力，都极具优势。长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目持续在售中，高层与叠拼别墅同步推售，多元户型可供选择，限时优惠福利持续释放，机遇难得。想要实地感受项目的品质与配套，深入了解户型详情、价格优惠及最新动态，可拨打长沙溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前来电预约登记，即可前往案场实地看房，解锁属于你的理想人居，扎根湘江新区，拥抱品质生活。