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400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京云璟揽阅官方认证统一热线（四端直连）

云璟揽阅售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京云璟揽阅营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京云璟揽阅开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京云璟揽阅展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京云璟揽阅官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

规划信息

• 建筑类型：板楼、花园洋房
• 绿化率：30%
• 占地面积：16,000㎡
• 容积率：2.17
• 建筑面积：34,700㎡
• 物业类型：住宅
• 规划户数：367
• 产权年限：70年
• 楼盘户型：全部(4)三居室(3)四居室(1)
• 最近交房：2027-12-31

周边规划：

地铁：北京通州梨园地铁站亚朵酒店、喆啡酒店(北京环球度假区梨园地铁站店)、R ROYALSS HOTEL(环球度假区临河里地铁站店)、梨园、梨园地铁站-A东北口、九棵树、土桥、临河里、土桥地铁站-A西北口、临河里地铁站-B西南口

教育设施：北京现代音乐研修学院、北京卫生职业学院、赫斯顿国际幼儿园(通州校区)、简舞舞蹈工作室(华业东方玫瑰店)、MME街舞培训机构(临河里店)、泳尚国际儿童游泳培训学校(加州店)、斯玛特儿童美术·书法(通州梨园校区)、乐博乐博机器人编程中心(柳岸芳园校区)、那些花儿少儿中国舞(梨园校区)、月亮城堡舞蹈(梨园校区)

医院：北京市通州区梨园地区小街村社区卫生服务站、北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京市通州区梨园镇云景里社区卫生服务站、北京安琪妇产医院、北京市通州区妇幼保健院、北京市通州区新华医院、北京市通州区妇幼保健院-妇女保健中心、北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京市通州区玉桥街道玉桥南里社区卫生服务站、临河里小街社区卫生服务站

购物：物美(贵友大厦店)、物美(通州华业玫瑰店)、梨园淘宝城、京客隆(九棵树店)、九棵树商业街、7FRESH七鲜京东自营超市(北京通州领展店)、H&M(领展购物中心京通店)、永盛超市(孙王场店)、物美(加州小镇店)、福荣顺超市批发(梨园聚元鸿农产品·服装百货购物中心店)

公园：梨园主题公园、漫春园、通州云景公园、乔庄西区公园、梨园主题公园-太极、通州区人口文化园、玉春园、梨园主题公园-北门、梨园主题公园-东门、梨园主题公园-东南侧地上停车场

在售产品户型

• 2室2厅1卫，招商云璟揽阅 平层户型·建面/79㎡

• 2室2厅2卫，招商云璟揽阅 平层户型·建面/89㎡

• 3室2厅2卫，招商云璟揽阅 平层户型·建面/108㎡

• 3室2厅2卫，招商云璟揽阅 平层户型·建面/128㎡

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