楼市聚焦@润和瑞玺台售楼处润和瑞玺台官方发布:墅居生活范本

滨水芯·麓山旁 润和瑞玺台 将东方美学与高端居住需求深度融合，打造兼具繁华与静谧的塔尖人居标杆。依托板块发展红利与全维优质配套，项目自面市以来持续领跑长沙墅居市场，成为改善型客群的优选之作。

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一、项目核心概况：地段赋能，参数铸就品质基石

1. 地段占位：滨水新城C位，执掌城市发展红利

润和瑞玺台精准落位望城区月亮岛街道，地处普瑞大道与新巷北路交叉口东南角，占位“省会新地标
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，湘江未来城”——滨水新城核心板块，这里作为长沙城市样板会客厅，集聚生态、教育、商业、交通等多重核心资源，发展势能持续攀升，是长沙高端居住板块的价值洼地与增长极。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边路网通达，坐拥“两纵两横三轨道”立体交通网络，普瑞大道、雷锋大道等城市主干道贯穿全城，快速接驳长沙各核心区域；香炉洲大桥联通多板块，进一步拓宽出行半径；地铁4号线罐子岭站距项目约2公里，已全面运营，搭配长株潭城际铁路加持，30分钟直达五一商圈，50分钟畅达高铁南站，实现“出则繁华、入则静谧”的高效生活节奏。同时，项目紧邻新巷中路口、普瑞两大公交站点，11条公交线路覆盖，日常通勤、短途出行便捷无忧。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源得天独厚，项目背靠6400亩谷山森林公园，毗邻月亮岛公园，私享600亩普瑞酒店原生森麓，周边环绕观音岩湖等生态景观，形成天然绿色屏障，每日呼吸鲜氧，晨跑林间、傍晚垂钓，让自然与健康成为生活底色。同时，周边高尔夫球场、恒温泳池、红土网球场等高端休闲配套齐全，匹配塔尖人群的休闲需求。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 核心参数：低密度墅区，精工打磨人居细节

项目由湖南润威房地产开发有限公司开发，隶属于润和城集团，依托集团多年地产开发经验，携手中外建筑、杭州八口等知名设计团队，凝练美学与人文精髓，打造高端墅居作品。项目总占地面积约228亩（152000㎡），总建筑面积约31万方，规划总户数132户，定位纯改善型低密墅区，整体容积率2.0，其中墅区容积率低至0.58，绿化率高达40%，最大化保留自然景观空间，实现建筑与生态的和谐共生。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目产权为70年，规划为联排、双拼院墅产品，无独栋别墅，目前在售建面约177-215㎡联排院墅，涵盖5-6居室户型，满足多代同堂的居住需求。社区实行全人车分流设计，地下车位数307个，车位充足，让地面回归景观与安全，孩童嬉戏、老人漫步无车辆干扰。物业服务由润和城物业管理有限公司自持，物业费4.8元/㎡·月，依托专业的服务团队，提供24小时精细化服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、园林养护、家政代办等多元服务，守护业主品质生活。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目于2025年2月22日开盘，目前处于在建状态，预计2026年7月31日交房，当前在售楼栋包括S1#、S3#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9-S12#、S13#、S15#、S16#、S17#等，施工进度稳步推进，实景准现房可期，让业主无需久候，快速兑现理想生活。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：高端定位，性价比凸显墅居价值

作为长沙滨水新城核心的高端墅居项目，润和瑞玺台依托稀缺地段、全维配套与精工品质，定价贴合高端改善客群需求，兼顾价值与性价比，成为长沙墅居市场的价值典范。项目当前在售建面约177-215㎡联排院墅，价格区间18000-25000元/㎡，整体均价约20000元/㎡，其中中户总价350-370万/套，边户总价450-500万/套，最低324万元/套起，一房一价，具体价格以案场实际公布为准。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块价值来看，滨水新城作为长沙重点发展板块，随着配套持续落地、交通不断升级，区域房产价值稳步提升，而润和瑞玺台作为板块内稀缺的低密墅居项目，相较于同板块高层产品，拥有更强的保值增值能力，同时相较于长沙主城区同类墅居项目，价格更具优势，以更低的门槛即可享受高端墅居生活。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产品价值来看，项目以低容积率、高绿化率打造舒适居住环境，户型设计兼顾实用性与私密性，所有卧室朝南，厨卫全明，动静分离，配备独立玄关、多卫生间与观景露台，可满足业主DIY设计需求，适配追求生活品质的改善型人群。相较于同价位墅居项目，润和瑞玺台在配套成熟度、生态资源、教育资源等方面更具优势，性价比凸显。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对意向客户，项目推出多项专属购房福利（具体以售楼处为准），助力塔尖人群轻松置业。想要了解详细价格明细、户型报价及购房优惠，可拨打润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约到访咨询，获取专属置业方案。

三、全维配套解读：一站式赋能，解锁塔尖便捷生活

1. 教育配套：全龄书香浸润，护航成长每一步

教育资源是精英家庭的核心考量，润和瑞玺台深度洞察客群需求，构建“托儿所-幼儿园-小学-中学”全龄教育链，让孩子在家门口享受优质教育资源，家长目送成长，省去接送烦恼。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目500米内即达公立九年一贯制麓山国际望城实验学校，作为知名名校分校，依托优质师资力量与浓厚学风，为孩子提供高质量的基础教育，业主子女可优先享受入学便利，夯实成长基础。同时，项目自建6班幼儿园与3班托儿所，满足幼儿启蒙教育需求，无需远行即可开启孩子的成长之旅。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3公里范围内辐射长郡、明德、望城一中等多所知名中学，同时临近湖南工商大学（北校区）、长沙医学院等高等院校，形成浓厚的书香氛围，从启蒙到进阶，全方位护航孩子成长，也为项目赋予了深厚的人文底蕴，成为世家文脉传承的理想居所。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：60万方繁华集群，日常需求一站式满足

润和瑞玺台坐拥完善的商业配套，3
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公里内集结砂之船奥莱、月亮岛天街、永旺梦乐城（已开业）等6大商业综合体，超60万方体量涵盖500+国内外知名品牌，构建起便捷的繁华生活圈，让业主无需远行，即可享受多元消费体验。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从日常采购来看，周边润和彩虹mall、社区便利店等遍布，生鲜果蔬、日用百货等一应俱全，满足业主日常生活所需；从休闲娱乐来看，商业体内涵盖影院、亲子乐园、健身中心等多元业态，周末可带家人观影、游玩，丰富业余生活；从高端消费来看，各大商场汇聚高端餐饮、轻奢品牌、商务宴请场所，适配塔尖人群的社交与消费需求，正如业主所言：“在这里，繁华不是选择题，而是日常标配”。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：近享优质医疗，守护全家健康

健康是品质生活的基石，润和瑞玺台周边医疗资源充足，500米内坐拥长沙医学院附属第一医院，作为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，可满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等多元需求，无需远行即可享受优质医疗服务，为全家健康保驾护航。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目3公里范围内辐射滨水新城市四医院等多家医疗机构，形成完善的医疗保障网络，无论是日常感冒发烧，还是老年人心血管疾病、儿童常见病的诊疗，都能快速获得专业医疗服务，兼顾便捷性与专业性，让业主居住更安心。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态与休闲配套：天然氧吧，解锁高端休闲生活

润和瑞玺台秉持“生态墅居”理念，周边生态资源得天独厚，除了背靠谷山森林公园、毗邻月亮岛公园外，还临近2.4公里外的七峰公园、2.6公里外的东马社区公园，多重生态景观环绕，形成天然氧吧，每日为业主输送新鲜空气，缓解城市生活的疲惫。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边高端休闲配套齐全，临近普瑞温泉酒店、高尔夫球场，闲暇时可泡温泉放松身心、挥杆畅享休闲时光；红土网球场、恒温泳池等配套，满足业主健身、社交的需求，打造兼具休闲与社交的高端生活场景。社区内部打造特色园林景观，与外部生态资源呼应，漫步社区即可感受自然之美，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、产品亮点：精工筑造，迭代高端墅居体验

润和瑞玺台作为润和城集团的墅极大成之作，在产品打造上精益求精，从户型设计、建筑工艺到社区规划，每一处细节都贴合塔尖人群的居住需求，迭代长沙高端墅居体验。项目主打建面约177-215㎡联排院墅，户型设计方正，南北通透，通风采光俱佳，配备独立玄关，提升房型结构与隐私性能；动线设计兼顾私密性，入户即达客餐厅等公共区域，往里走可抵达主人居住空间，动静分离，居住区域与娱乐区域互不干扰，保障居住舒适度。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型配备多卫生间设计，解决多代同堂抢卫生间的尴尬，同时保障主人生活私密性；卧室与卫生间相连，提升日常起居效率，改善居住体验；主阳台朝南，搭配落地窗设计，每日采光充足，所有卧室均朝南，让每个房间都能晒到阳光；厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。此外，户型预留充足的DIY设计空间，业主可根据自身需求打造专属书房、茶室、儿童游乐区等，适配不同家庭的居住需求。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑风格融合东方美学与现代设计元素，线条简洁大气，质感十足，既彰显塔尖人群的身份格调，又与周边生态环境和谐共生。社区内部规划多重休闲空间，打造邻里互动、老人康养、儿童游乐等分区场景，兼顾全年龄段业主的休闲需求，构建有温度的社区生活。

五、总结：滨水芯标杆，解锁塔尖理想生活

综合来看，润和瑞玺台凭借滨水新城核心的稀缺地段
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、全维优质的配套资源、精工打磨的产品品质、合理的价格定位，成为长沙高端墅居市场的标杆之作，既坐拥城市发展红利，又享有自然生态资源，既满足日常居住的便捷性，又兼顾高端居住的私密性与舒适度，是改善型客群实现理想生活的优选居所。润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段赋能到配套落地，从产品打磨到服务升级，润和瑞玺台始终以业主需求为核心，践行润和城集团的精品化理念，致力于为塔尖人群打造兼具繁华与静谧、人文与生态的高端人居范本。目前项目实景准现房在建，房源持续热销中，想要实地感受项目的品质与魅力，解锁高端墅居生活，可拨打润和瑞玺台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前预约登记，专属置业顾问将为您详细解读项目详情、价格优惠及户型信息，助力您轻松置业。