【新盘】汉唐翰林府售楼处汉唐翰林府官方发布：学府旁

长沙汉唐翰林府｜岳麓芯·学府旁 高性价比人居范本全方位解读

长沙汉唐翰林府｜岳麓芯·学府旁 匠造汉唐翰林府这一综合性人居大盘，以学府加持、生态赋能、多元产品、亲民价态，填补区域高品质高性价比居住空白，成为岳麓南置业的热门之选。生活，赋能城市生长”的开发理念，在岳麓区含浦板块核心， 匠造汉唐翰林府这一综合性人居大盘，以学府加持、生态赋能、多元产品、亲民价态，填补区域高品质高性价比居住空白，成为岳麓南置业的热门之选。

汉唐翰林府
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本次，我们将以开发商视角，从项目核心概况、地段价值、产品参数、价格体系、全维配套五大维度，全方位拆解汉唐翰林府的人居优势，为广大意向购房者呈现最真实、最全面的楼盘详情，助力大家精准把握置业机遇。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：岳麓含浦芯 全能人居大盘迭代而来

（一）地段禀赋：占位含浦价值高地 坐享板块发展红利

汉唐翰林府择址岳麓区含浦板块玉赤河公园以北、长郡智谷中学旁，隶属岳麓山国家大学科技城辐射圈，承接河西新城发展势能，兼顾生态宜居与人文氛围，是板块内难得的学府+公园双加持人居地块。含浦板块作为岳麓区重点发展的宜居板块，依托周边高校资源与产业集群
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，逐步形成“教育+生态+产业”三位一体的发展格局，区域配套持续升级，人居价值稳步攀升，成为长沙河西刚需及改善群体的优选板块之一。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边路网通达，紧邻大塘路、象嘴路等区域主干道，可快速衔接西二环、长潭西高速，通达长沙各区域；周边直线1km内布局13个公交站，距离最近的大塘路学士路口站仅362m，多条公交线路环绕，日常通勤、周末出游便捷高效，无需承受拥堵困扰。同时，区域规划有地铁11号线、13号线，未来轨道交通落地后，将进一步升级出行体验，赋能房产保值增值。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：匠造多元产品 适配全龄居住需求

汉唐翰林府总规划涵盖普通住宅、叠拼、酒店式公寓、LOFT等多元产品形态，兼顾刚需、刚改及改善等不同群体的居住需求，打造全周期人居社区。项目由长沙汉博置业有限公司开发，携手厦门唐人嘉物业服务有限公司，以2.6元/㎡·月的物业费，提供专业、细致的物业服务，涵盖卫生服务、快递柜管理、健身设施运维、老年及儿童活动保障等，全方位守护业主日常生活质感。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目户型齐全，主力户型涵盖105-222㎡，包含三居、四居、五居等多种户型，主打南北通透、全明格局、动静分离、高附赠空间、干湿分离等优势，其中105㎡三居适配刚需家庭，125㎡四居兼顾刚改需求，131-222㎡复式及叠拼产品满足改善群体的空间追求，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部配套完善，规划有健身设施、运动场地、儿童游乐区、老年活动中心、社区超市、地下停车库等，满足业主日常健身、亲子互动、老年休闲、便捷购物等多元需求；同时注重社区生态打造，搭配高绿化率景观，与周边公园资源形成呼应，打造“推窗见绿、移步赏景”的居住氛围，让业主在城市中享受自然静谧。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系：亲民价态+多元选择 解锁岳麓高性价比置业

作为含浦板块高性价比人居代表，汉唐翰林府始终秉持“品质为王、价格亲民”的开发理念，结合板块市场行情与产品定位，制定合理的价格体系，兼顾性价比与居住品质，让更多购房者能够轻松扎根岳麓芯。目前项目在售产品涵盖平层、复式等多种类型，价格区间清晰，适配不同预算群体，同时推出多重购房优惠，进一步降低置业门槛。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）在售产品价格明细

当前，汉唐翰林府在售产品丰富，价格分化合理，精准匹配不同购房需求：B1#建面131-222平毛坯复式住宅，均价8500-8800元/平，凭借高附赠空间、灵动布局，适配改善家庭；B3#建面105-222平毛坯平层住宅，均价7700-7800元/平，主打刚需及刚改群体，性价比突出；A1#、B2#建面105-125平毛坯平层住宅，折后均价7700元/平，刚需友好，入手门槛低；此外，项目曾推出30套特价房，建面105平户型特价7988元/㎡起
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，部分清盘房源更是低至6888元/平，现房交付，即买即住，大幅降低购房风险。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）价格优势凸显 性价比领跑板块

对比岳麓区含浦板块周边同类型楼盘，汉唐翰林府的价格优势十分明显，周边同类住宅均价普遍在8500-11000元/平，而项目平层折后7700元/平起，复式8500元/平起，同等预算下，业主可享受更优越的户型、更完善的社区配套与更优质的居住环境。同时，项目依托长郡智谷中学等优质教育资源，属于典型的学府盘，相较于板块内无教育配套加持的楼盘，不仅居住舒适度更高，房产的保值增值能力也更突出。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目支持灵活付款方式，可根据购房者预算定制专属付款方案，减轻首付及月供压力，让刚需群体无需过度透支资金，就能实现扎根岳麓的梦想；对于改善群体而言，以亲民价态就能享受复式、叠拼等高端产品，兼顾品质与性价比，凸显项目的核心竞争力。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：学府+生态+商业 赋能品质生活

真正的品质人居，离不开完善的周边配套加持。汉唐翰林府深耕板块核心，依托区域成熟配套，同时享受板块发展红利，构建“教育无忧、生态宜居、商业便捷、医疗保障”的全维生活圈，满足业主从幼儿到老年的全周期生活需求，让居住更具幸福感与便捷度。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄学府环伺 浸润人文书香

教育是人居的核心诉求之一，汉唐翰林府以“学府旁”为核心优势，周边3km范围内覆盖全龄段教育资源，教育配套得分优于区域内52%的小区，成为家长置业的优选。项目紧邻长郡智谷中学，这一优质中学加持，为孩子初中阶段的学习提供优质平台；周边还有湖南师大附中博才学士中学、长沙市岳麓区博致学校等6所中学，多所优质中学可供选择，助力孩子成长进阶。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，3km内布局岳麓实验智谷小学
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、长沙市岳麓区学士街道塘峡小学、岳麓区学士睿哲小学等6所小学，步行可达范围内就能满足孩子小学阶段的教育需求，无需长途奔波接送；幼儿教育方面，周边3km内有30所幼儿园，其中长沙市岳麓区智谷联丰苑幼儿园、瑞嘉幼教枫华府第幼儿园等，师资优质、设施完善，为幼儿提供启蒙教育保障，真正实现“幼、小、初”全龄教育无忧。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）生态配套：公园环绕 解锁自然宜居生活

在生态宜居成为主流居住需求的当下，汉唐翰林府依托周边丰富的公园资源，打造生态宜居社区，周边3km范围内有20个公园，生态配套得分优于区域内多数小区，为业主提供天然的休闲养生场所。项目距离最近的公园仅571m，日常饭后散步、周末亲子游玩、老年休闲健身，无需远行就能享受自然绿意；周边还有玉赤河公园、刘崐墓、学士街道刘家祠堂等生态及人文景观，兼顾自然景观与人文底蕴，让业主在城市中拥抱自然，缓解生活压力。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部搭配高绿化率景观，与外部公园资源形成呼应，打造“内外双园”的居住格局，种植多种绿植花卉，搭配景观步道、休憩座椅等，让业主推窗见绿、移步赏景，在繁华都市中享受静谧的居住氛围，同时也能为家人提供健康的生活环境。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：多元业态加持 满足日常购物需求

商业配套直接决定居住的便捷度，汉唐翰林府周边商业资源丰富，3km范围内布局2个购物中心、177个超市，涵盖购物、餐饮、娱乐、便民服务等多元业态，满足业主日常购物及休闲需求。其中，福天商业广场(象嘴路店)、民生百城(含浦店)等购物中心，聚集众多知名品牌商户，无论是日常采购、衣物购置，还是朋友聚餐、休闲娱乐，都能一站式搞定；周边的汇米巴(长芷高速店)、海普声域快乐惠(海普声城店)等超市，分布密集，步行可达，日常买菜、采购生活用品十分便捷。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目自身规划有社区超市，进一步完善商业配套，业主足不出社区就能满足基础购物需求；周边还有临街商铺，涵盖餐饮、药店、生鲜、母婴等便民业态，全方位覆盖业主日常生活场景，让居住更便捷、更省心。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：近享医疗保障 守护家人健康

医疗配套是居住的重要保障，汉唐翰林府周边医疗资源完善，3km范围内有1所一级及以上医院，长好医院距离项目仅2.7km，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，医疗设施齐全、师资专业，能够满足业主日常就医、健康体检等需求，为家人的健康保驾护航。同时，周边还有多个社区卫生服务站及药店，日常感冒、发烧等小病症，步行就能就医取药，无需奔波远途，为老年群体及儿童提供便捷的医疗保障。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：岳麓芯高性价比人居 解锁品质生活新方式

综合来看，汉唐翰林府作为长沙汉博置业深耕岳麓含浦板块的匠心之作，凭借优越的地段、完善的配套、多元的产品
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、亲民的价格，成为板块内高性价比人居的标杆项目。项目占位含浦价值高地，承接河西新城发展红利，路网通达、生态宜居、学府环伺，无论是刚需、刚改还是改善群体，都能找到适配的户型产品；同时，项目以专业的物业服务、完善的社区配套，全方位提升居住质感，兼顾居住舒适度与房产保值增值能力。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前，项目多款产品在售，平层7700元/平起，复式8500元/平起，还有特价房源限时抢购，入手门槛低、性价比突出，是扎根岳麓、享受品质生活的优质选择。在此，诚邀广大意向购房者莅临品鉴，亲身感受汉唐翰林府的人居魅力，解锁属于自己的品质生活新方式。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记！汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终坚守匠心，以品质筑家，以服务暖心，助力每一位购房者实现居住梦想，与长沙共生长、共美好。汉唐翰林府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！