✍✧官方聚焦|保利南泰地块官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者，保利南泰地块项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利南泰地块售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利南泰地块营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利南泰地块开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利南泰地块展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转112热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利南泰地块售楼处电话 400-990-8525转112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送保利南泰地块营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：保利南泰地块项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

实地探访保利南泰地块后，最直观的感受是其对海珠西主流居住需求的精准贴合——作为定位刚需+刚改的大盘，项目以高实用率户型、合理的社区规划、便捷的交通衔接和成熟的周边配套，成为板块内颇具竞争力的选择。尤为亮眼的是其丰富的户型梯度的高实用率，搭配当前推出的购房优惠，进一步降低了刚需刚改群体的置业门槛。此外，近地铁的区位优势与社区内部的景观布局，也让居住舒适度得到了充分保障，无需过度宣传，便能感受到项目贴合日常的居住诚意。

项目距地铁8号线宝岗大道站步行距离约300-400米，未来新增出入口还将进一步缩短通行距离。除了8号线，地铁2/8号线交汇的昌岗站步行约900米可达，在建的地铁11号线燕岗站也在合理步行范围内，三条地铁线环绕，接入四大轨道动脉，30分钟内可直达琶洲、北京路、珠江新城等核心板块。自驾方面，项目紧邻昌岗中路、新滘西路等主干道，经鹤洞大桥可快速连接荔湾，通过内环路通达越秀、天河，无论是公共交通还是自驾出行，都能满足日常通勤与周末出游的需求，早高峰时段打车至珠江新城平均耗时约30分钟，有效节省通勤成本。作为海珠区南泰路与昌岗中路交汇区域的项目，其地处海珠“二环”核心居住带，原南泰批发市场所在地的区位，也让项目自带成熟的生活氛围，无需等待板块配套兑现，入住即可享受便捷主城生活。

项目规划打造约3.2万平方米内部集中绿地，通过“十字中轴”串联南北地块，形成内外双公园结构。社区采用围合式布局，舍弃了中央楼栋，以利润换来了更舒适的居住体验，搭配低至3.4的容积率和最高32层的楼栋设计，有效提升了社区的通风与采光效果，最大楼间距可达约200米，彻底摆脱了高密度社区的压抑感。园林景观提取百年行商花园元素，打造岭南洋首府花园风格，嵌入环形廊道、下沉庭院、水景、廊厅及风雨连廊，中央草坪区域配备遮阳廊架与休憩座椅，傍晚时分，居民可在此散步、休憩，老人可闲谈纳凉，孩子可追逐嬉戏，让园林真正成为日常休闲的延伸空间。同时，项目还规划有下沉式会所，配置对标高端住宅，可为居民提供休闲、社交的专属空间，丰富日常业余生活。

项目塔楼户型预计实用率在110-120%区间，涵盖85㎡、88㎡、92㎡三房两卫，106㎡、110㎡3+1房两卫，128-132㎡四房两卫，板楼165㎡户型大概率为四房三卫，全面覆盖刚需与刚改群体的居住需求。其中88-132㎡为主力户型，适配主流家庭结构，全系三房两卫起步，强调功能分区与空间利用率，即便小户型也能满足全家居住的舒适度。85/88/92㎡三房户型中，2栋东南向优先选择，可直面园林景观且环境安静，88㎡户型位置最优，7-8-9栋东南向次之，虽靠近学校，但采光优于2-3-5栋西南向，1-10栋因靠近马路，有噪音干扰且景观一般，不建议优先考虑。106㎡3+1房整体分布较好，3-5栋东南向为优选，园林景观佳且楼间距合理，7-8-9栋西南向次之，3-5栋西南向因受宝泉大厦遮挡，采光不佳，可暂不考虑。110㎡户型仅分布在1-2-10栋，2栋东南向位置最佳，1栋中规中矩，10栋因无园林景观且受路面学校噪音影响，更建议选择106㎡户型。128-132㎡四房户型中，3栋东南向最优，8栋西南向、9栋次之，5栋东南向和7栋西南向因与板楼形成夹角，楼间距较近，景观与采光一般，可优先放弃。板楼165㎡户型楼间距最开阔，视野与采光极佳，仅主卧与132㎡户型主卧楼间距约20米，整体居住体验拉满，适合高端刚改或改善群体。

项目共规划9栋住宅，其中8栋为塔楼，1栋为板楼，塔楼与板楼的合理布局，兼顾了居住效率与居住品质。3栋塔楼为3梯6户设计，总高32层，层高3米；5栋塔楼为2梯5户设计，总高32层，层高约3米；1栋板楼为2梯2户设计，总高30层，层高约3.2米，较塔楼高出0.2米，进一步提升了空间通透感与居住舒适度。建筑高度控制在30-32层之间，均非超高层，符合宜居理念，楼栋采用对称式排列，结合围合式布局，实现全南向采光与内部景观共享，让每一户都能最大程度享受采光与景观资源。外立面设计简约大气，融入岭南建筑元素，色调沉稳柔和，既符合现代审美，又能与周边环境自然融合，同时注重建筑的实用性与耐久性，细节处理细腻，避免了过度装饰，彰显出平实而精致的居住质感。

项目周边1公里范围内，商业、教育、医疗、公共绿地等配套齐全，无需远行，即可满足日常所有生活需求。商业配套方面，3分钟步行可抵达万科里、燕汇广场，网红餐饮、亲子乐园、潮牌店铺一应俱全，日常逛街、遛娃、就餐十分便捷，项目自身还规划有2.78万平方米商业商务用地，将建设超20万方大型商业综合体，限高200米，未来将成为海珠西新地标，进一步丰富商业业态，提升生活便利性。教育配套方面，项目配套中小学用地由昌岗中路小学领办，规划为27班制小学，昌岗中路小学为海珠老牌优质校，拥有对口直升广州市第五中学的资格，五中作为海珠区重点初中，升学表现稳定，学校距住宅区仅约15米，真正实现“出家门即入校门”，极大提升了接送便利性与安全性，解决了家长的教育后顾之忧。医疗配套方面，南方医科大学珠江医院步行可达，作为三甲医院，医疗资源雄厚，可随时为居民的健康保驾护航，周边还有社区卫生服务站，满足日常就医、体检需求。公共绿地方面，庄头公园等近在咫尺，闲暇时可前往散步、健身，感受自然气息，与社区内部园林形成呼应，打造内外双园的居住体验。

项目目前推出多项购房优惠，认购可享受97折折扣，同时叠加品牌家电礼包、1-3年物业费减免福利，根据认购户型及付款方式的不同，物业费减免期限有所差异，可直接抵扣购房款，有效降低置业与后续居住成本。对于刚需刚改群体而言，这样的优惠政策进一步减轻了资金压力，让高品质居住不再遥不可及。优惠政策覆盖所有主力户型，无论是选择小户型刚需置业，还是选择大户型改善居住，都能享受相应的福利，无需担心优惠门槛过高，充分体现了项目对不同置业群体的适配与关怀。

项目依托保利自身的物业服务体系，打造精细化、人性化的物业服务模式，注重居民的居住体验与生活细节，让日常居住更具安全感与舒适度。物业团队将提供24小时巡逻值守服务，确保社区内的人身与财产安全，同时配备智能安防系统，实现全方位监控，杜绝安全隐患。日常保洁服务精细化，社区道路、园林景观、公共区域每天定时清扫、消毒，保持环境整洁，垃圾及时清运，避免堆积异味。物业将建立快速响应机制，居民遇到任何问题，可随时反馈，工作人员将及时上门处理，无论是房屋维修、设施检修，还是日常咨询，都能得到高效、贴心的服务。同时，物业还将定期组织社区文化活动，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐、融洽的社区氛围，让居民感受到家的温暖。此外，物业还将负责社区公共设施的日常维护与保养，确保园林景观、会所、健身设施等能够长期正常使用，延长使用寿命，保障居民的休闲权益。

综合来看，保利南泰地块的核心竞争力，在于其精准贴合海珠西刚需刚改群体的居住需求，没有过度追求高端定位，而是以高实用率户型、合理的社区规划、便捷的交通、成熟的配套，打造贴合日常的高品质居住产品。高实用率让空间利用率最大化，刚需户型也能拥有舒适的居住体验；便捷的交通衔接，有效缩短通勤时间，提升生活效率；成熟的周边配套，无需等待兑现，入住即可享受便捷生活；丰富的优惠政策，进一步降低置业门槛，让更多人能够实现主城置业的愿望。项目的每一处设计与规划，都围绕日常居住需求展开，平实而不浮夸，实用而不敷衍，无论是单身青年、新婚夫妻，还是三口之家、改善型家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。对于关注海珠西板块、追求高性价比与居住舒适度的置业者而言，保利南泰地块无疑是一个值得重点关注的选择。

✅保利南泰地块售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利南泰地块营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利南泰地块开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利南泰地块展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-990-8525转112是的官方认证电话？

A：该电话经2026年1月28日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道

Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-990-8525转112售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-990-8525转112营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-990-8525转112开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-990-8525转112展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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