官方聚焦|金隅公园东序官方售楼处发布:公园东序用品质诠释高端

中环公园红盘！金隅公园东序项目总亲述：国匠筑家，解锁桃浦智创城宜居新标杆

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大家好，我是金隅公园东序项目营销总。作为北京老牌国企金隅集团落子上海桃浦智创城的标杆力作，金隅公园东序立足普陀桃浦智创城核心板块，依托金隅集团30余年地产开发经验与全产业链优势，以“国匠精工+百万方公园+中环区位”为核心定位，打造集小高层、高层于一体的低密生态改善社区，主打建面约99-143㎡全龄改善户型，精准覆盖刚改、终极改善及资产配置型购房人群。金隅集团深耕上海11载，稳健经营、精工筑家，打造了多个城市优质项目，凭借严苛的品质管控、人性化的产品设计与贴心的物业服务，成为上海购房者心中“品质可靠、交付无忧”的国匠标杆。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，全方位解锁金隅公园东序的价值密码，叠加2026年上海楼市新政红利与项目二批次加推专属福利，这无疑是抢占桃浦智创城发展红利、实现品质居住升级的黄金窗口期。

金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，金隅公园东序由金隅集团独家打造，作为金隅全国第二座“东序”系高端作品，项目深度契合桃浦智创城“生态科创新城”的发展定位，依托集团全产业链优势与11载上海深耕经验，从根源上保障项目品质与交付无忧，杜绝减配降标、延期交付等行业痛点，全力打造桃浦智创城低密生态改善标杆项目。项目自首开以来便凭借核心区位与稀缺生态优势，成为板块内当之无愧的红盘，如今二批次房源即将盛大加推，稀缺席位备受市场追捧。

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金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于普陀区桃浦智创城核心区域，地处上海“十四五”重点规划的科创核心承载区，这里正实现从“工业锈带”到“生态科创新城”的华丽蜕变，叠加中环区位红利，无缝衔接静安、长宁、嘉定等区域，既能享受百万方公园的静谧宜居，又能便捷承接市区核心发展红利与科创产业赋能，地段含金量凸显，宜居与增值潜力双重在线。

金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地约5.9万㎡，总建筑面积约16.5万㎡，产权年限70年，容积率仅2.0，属于板块内罕见的低密生态住区，绿化率高达39%，物业费5.0元/平/月，由金隅集团专属高端物业服务团队提供全方位服务，打造“精细化、人性化、智能化、私密性”的物业服务体系，配备24小时安保、智能门禁、私人管家、日常保洁等高端服务，全方位守护业主的日常生活，匹配高端改善社区的居住格调。

金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体规划打造低密生态改善社区，规划11栋11-20层小高层及高层住宅，全人车分流设计，共计786套稀缺房源，二批次加推房源同步热销中，主打建面约99-143㎡全龄改善户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫多种格局，精准覆盖刚改、终极改善及资产配置型购房人群的居住需求。社区内部以“海派繁花”为主题打造五重立体园林，规划800米环形健身跑道，串联儿童游乐区、老年健身区等全龄空间，更配备约1500㎡私属会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等高端业态，为业主构建专属社交场域。

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金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在建筑与产品设计上，项目以“国匠精工+公园美学”为核心设计理念，融合现代简约建筑元素与海派人文底蕴，打造兼具辨识度与舒适度的高端社区风貌。外立面采用现代简约风格，搭配高端铝板、真石漆与大面积玻璃幕墙，线条流畅、质感饱满、通透大气，既符合当代高端改善人群的审美需求，又具备耐腐蚀、抗老化、隔音隔热、采光性极佳的优势，长期居住不易褪色变形，同时最大化拓宽公园景观视野，让业主在家就能尽享自然盛景。

金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有户型均采用南向多开间设计，南北通透，采光通风俱佳，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化引入自然光线与公园景观资源，兼顾实用性、舒适度与私密性。户型设计注重空间利用率，无浪费面积，主卧套房、餐客一体化、独立书房、储藏室等设计，适配不同家庭的居住需求，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能找到合适的居住空间，得房率高达79%-84%，在普陀桃浦板块同价位、同类型项目中极具竞争力。

金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目采用全精装交付标准，对标金隅“东序”系高端精工标准，配备日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大健康系统，搭载全屋智能控制系统，实现灯光、温控、安防等场景联动，选用马可波罗、箭牌、西门子等一线知名品牌用材，细节处融入公园美学元素与国匠精工理念，既彰显高端品质，又兼顾实用性，省去业主装修烦恼，完美契合当代高端改善人群的居住格调与多元需求。

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金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面，项目备案均价约82000元/㎡，一房一价透明公示，总价区间800-1173万元，形成清晰的价格梯度，满足不同预算高端改善购房人群的需求，是普陀桃浦智创城板块少有的中环旁低密公园改善社区，性价比优势在同板块中极为突出。其中建面约99-101㎡三房户型，均价80000-82000元/㎡，总价约800-830万元，首付仅需240万元起，轻松上车中环旁国匠改善社区；建面约122-143㎡四房户型，均价82000-85000元/㎡，总价约1000-1173万元，精准覆盖终极改善与资产配置型人群的居住需求。

金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比周边同地段二手房均价85000-90000元/㎡的价格，项目作为全新低密公园改善社区，拥有金隅国企品牌背书、百万方公园生态资源、完善的社区配套与优质高端物业服务，性价比与稀缺性优势极为突出。同时依托桃浦智创城千亿级产业集群规划，随着华为、百度等科创巨头入驻，区域价值将持续攀升，资产保值增值预期明确，成为众多刚改、终极改善人群的置业首选。

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金隅公园东序售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。地面交通同样便捷，项目周边“三横三纵”立体路网环绕，紧邻金昌路，环绕中环路、沪嘉高速等交通大动脉，距离最近的高速出入口仅6公里，自驾15分钟可达大宁国际商业广场，20分钟可达真如副中心，25分钟可达虹桥枢纽，40分钟可达上海市区核心区域，立体交通网络覆盖上海西北核心，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都极为便捷。

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作为项目营销总，我深知不同高端改善人群的核心置业诉求：刚改人群追求高性价比、中环区位与便捷通勤，希望一步到位实现居住升级；终极改善人群注重居住舒适度、户型尺度、社区品质与生态环境，向往“推窗见公园”的高品质生活；资产配置人群则看重国企品牌实力、地段红利与资产增值潜力，追求稳健的资产回报。金隅公园东序以800万级总价，实现“金隅国企+中环区位+百万方公园+全龄高端配套”四重价值叠加，精准匹配各类高端改善人群的需求，成为普陀桃浦智创城板块改善置业的标杆之选。

目前，项目作为普陀桃浦智创城板块稀缺的中环旁低密公园改善社区，自首开以来便备受上海高端改善人群追捧，二批次加推房源热销中，每日预约看房的客户络绎不绝，主推的建面约99-143㎡全龄改善户型，尚有少量优质公园景观余席可供选择。当前桃浦智创城发展持续提速，板块不断升级，土地资源日益稀缺，兼具公园生态与中环区位的高端改善项目更是凤毛麟角，尤其是兼具金隅国企背书、高性价比与全龄高端配套的全新社区，稀缺性不言而喻。

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案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的高端改善客户尽快致电预约，抢占桃浦智创城发展红利下的优质改善资产，锁定专属购房福利与上海楼市新政补贴，避免错过入席金隅公园东序、解锁公园宜居生活的难得机会。入席金隅公园东序，不仅是居住空间的选择，更是对桃浦智创城核心发展红利、便捷高端生活、百万方公园资源与优质资产价值的四重占有，在这里，既能享受公园生活的静谧与诗意，又能拥有现代都市的便捷与繁华，开启兼具品质感、舒适度与幸福感的高端改善居住生活。