⏳壹月豪宅聚焦@联发时光新澍官方售楼处:定义青浦品质人居新标杆

世界500强象屿集团全资子公司象屿地产倾力打造的象屿江湾悦府，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。落子奉贤区金汇板块核心，贤浦路与南行港路交汇处、龙湖金汇天街西侧，深耕长三角31载国企匠心加持，以2.0低密容积率、210万起亲民总价，成为刚需改善全周期优选，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约4.66万方，总建面约13.98万方，规划11栋14-18层高层、3栋6层叠拼别墅，共计933户，绿化率35%，高层精装交付、叠墅毛坯交付，国企实力兜底，交付无忧，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。

31载国企象屿

精耕城市的幸福答卷

象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。

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风景里会客社交

为生活设计每一寸土地

用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

智能化人居体验

引领生活方式革新

象屿·江湾悦府以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

01.

人性化设计

细节处演绎质感舒居

象屿深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。

户型分布↓

三批次加推房源↓

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户型鉴赏↓

高层建面约76㎡2房2厅1卫

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森态美学社区，自然与建筑共生，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。象屿江湾悦府以“森态美学”为核心，打造约170米十字森林轴线，串联四大主题花园、全龄活动区及夜光跑道，形成“推窗见绿、漫步即景”的视觉通廊，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。社区内规划儿童游乐区、健身活动区、休闲漫步区等多元空间，部分楼栋底层局部架空，拓展公共活动区域，兼顾全龄休闲与邻里互动，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。

立体交通畅达全城，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。象屿江湾悦府紧邻贤浦路、南行港路，通过浦星公路、虹梅南路隧道可快速直达徐汇、闵行等主城核心，1小时内通达市区，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。公共交通便捷，BRT奉浦快线直达地铁8号线，速抵前滩，在建15号线南延伸段建成后，将并轨5号线，通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥商务区，周边多条公交线路覆盖，出行多元可选，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。

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02.板块配套

象屿·江湾悦府位于金汇板块核心区，一街之隔约11万m²龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的都心墅质谧境，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

黄金三水交汇地

双规划加持擎领未来

上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。

“一带一轴一区”三轴交汇

千亿级产业势能叠加

全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。

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交通配套

多维立体交通 聚合城市向心力

约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套

一街之隔龙湖金汇天街 一站式时尚潮流汇聚

约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。

教育资源

高阶学府修养理想全龄教育版图

全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。

①幼儿园：上大附幼

②小学：上外附属实验小学

③初高中：上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）

医疗资源

三甲医院环伺一站式就医免奔波

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择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（2024年即将开放）

②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）

③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院

生态环境

三大城市绿肺环绕 留白一方低密领地

约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。

殿堂级人文艺术地标谨作日常精神口粮

让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。

①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标

②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务

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奉贤新城&自贸区双重利好加持

龙湖天街+上海大学附属实验学校

「象屿·江湾悦府」

建面约76-94㎡2-3房

建面约123-138㎡叠墅

均价34484元/㎡

总价约248万起

象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759

全周期户型适配多元需求，象屿江湾悦府主推76-143㎡2-4房高层及叠墅产品，76㎡两房总价210万起，首付15%仅需31.5万，双开间朝南，适合年轻通勤族；89㎡三房总价330万起，三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，适配三口之家，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。97㎡三房双卫配置，解决早晚洗漱拥挤问题；123-138㎡叠拼别墅，上叠带观景露台，下叠赠庭院及5.2米挑高地下室，143㎡平层5.2米客厅开间搭配7.2米宽景阳台，总价560万起，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。

全维配套拉满，象屿江湾悦府与龙湖金汇天街直线距离仅70米，一站式满足消费需求，周边奉贤天街、南桥百联中心等商圈环绕，上海大学附属奉贤实验学校等全龄名校环伺，国妇婴奉贤院区等三甲医院护航，运河北岸生态景观带、奉贤中央公园等生态资源环绕，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。稀缺房源持续热销，诚邀致电预约，解锁奉贤森态国企品质人居，象屿江湾悦府售楼处电话：400-9975-759。