东莞又推出8宗靓地！涉及多镇街→

继续冲刺“开门红”

继首批11宗高潜力产业用地公布后

今天

东莞又释放第二批优质产业地块

共8宗，均为半年内供地

覆盖多个片区

涉及5个镇街

包括南城街道（1宗）、

沙田镇（3宗）、樟木头镇（1宗）、

道滘镇（2宗）、望牛墩镇（1宗）

以下为地块汇总图

具体地块详细信息如下

南城街道TDK0324

地块位置：蛤地社区，科创路南侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：新型产业用地

用地面积：106亩

出让参考价：146万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0以上

产业方向：新一代电子信息、高端装备制造等产业

交通区位：地处水濂山蛤地片区，轨道2号线经片区外围北侧，周边广深高速、环莞快速、环城南路及东莞大道、科创路等交通干道环绕，可30分钟直达广深，50分钟抵深圳宝安机场，80分钟达广州白云机场，交通便捷畅达。

周边配套：周边生态禀赋优越，坐拥水濂山森林公园、东莞植物园两大生态绿芯，环抱水濂湖、横岗水库，构筑起约20平方公里的“双湖双园”生态屏障，绿意环绕、宜居宜业；邻近南城一中、南城开心实验学校、御花苑外国语学校等多所学府，全龄段教育资源丰富，教育配套优质完备。

沙田镇TDK1379、TDK1380、TDK1381

地块位置：穗丰年村，进港南路北侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：普通仓储用地

用地面积：TDK1379地块112亩、TDK1380地块102亩、TDK1381地块170亩

出让参考价：120万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：2.5

产业方向：跨境保税

交通区位：地处穗丰年村进港南路北侧，距在建狮子洋通道进港南路出入口约300米；紧邻广深沿江高速、广龙高速、广深港高铁、穗深城际（东莞港站），30分钟可直达广深核心区。依托国家一类口岸东莞港及134条国际国内航线，联动东莞—香港国际空港中心实现“海空联运、全球速达”，50分钟抵深圳宝安机场、70分钟达广州白云机场。

周边配套：产业生态高度成熟，毗邻虎门港综合保税区、立沙岛精细化工园区及西太隆现代化产业园区，供应链体系完善、要素集聚效应显著；区域内高端制造、现代物流、临港服务等业态协同发展，为企业提供高效便捷的产业协作环境。

樟木头镇TDK0299

地块位置：裕丰社区，文裕路南侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：一类工业用地

用地面积：148亩

出让参考价：100万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：2.5

产业方向：高端装备制造

交通区位：地处樟木头镇北部裕丰社区，紧邻莞樟东路主干道，与甬莞高速入口相距约400米，距广惠城际樟木头东站仅800米，深度对接高快速路网与轨道交通系统；作为莞深临界的黄金节点，此地可快速辐射双城资源，60分钟直达深圳宝安机场，90分钟畅达广州白云机场，为商务出行、产业联动筑牢便捷根基。

周边配套：生活配套成熟完备，天一城、天和 City 等商业综合体，可全方位满足多元消费需求；片区内住宅与出租房源充足，居住选择丰富多元；教育资源均衡布局，中小学学位供给充裕；医疗保障坚实有力，石新医院、樟木头人民医院实现镇域医疗服务全覆盖，宜居宜业优势尽显。

道滘镇TDK0520、TDK1195

地块位置：昌平村、大岭丫村、闸口村，昌平标准化产业片区

地块性质：国有建设用地

土地用途：一类工业用地

用地面积：TDK0520地块158亩、TDK1195地块98亩

出让参考价：90万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0-3.5

产业方向：人工智能、大健康、生物医药医械、食品饮料

交通区位：片区西部紧邻广深高速道滘出入口，交通区位优势明显，通过广深高速、环城西路、万道路等区域性干道，可快速到达广州深圳等地，尽享"广深一小时生活圈"之便利。片区内部道路网络密度高，贯通性强，服务能力好，规划路网可以承载片区开发带来的交通需求。

周边配套：道滘昌平片区位于粤港澳大湾区腹地，产城融合氛围浓厚，15分钟通达市中心，与城区互为配套、功能互补，政务服务高效便捷，生活服务、商务配套应有尽有。周边配套成熟完备，紧邻东莞市人民医院，可满足医疗健康需求，餐饮、住宿、购物等生活设施齐全。建有田园风光带、口袋公园等休闲空间，宜居宜业的环境为企业发展赋能。

望牛墩镇TDK1372

地块位置：锦涡村，中洪路西侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：一类工业用地

用地面积：18亩

出让参考价：75-90万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.0

产业方向：新能源、数字经济、新一代电子信息、高端装备制造等新兴产业

交通区位：城际与高速联动优势突出，10分钟可达穗莞深城际望牛墩站、东莞西站（地铁-城轨枢纽站）及沿江高速麻涌入口，15分钟内可抵京港澳高速望牛墩入口；深圳宝安机场、广州白云机场均在60分钟车程内，城际轨道与高速路网双便利，航空出行高效通达。

周边配套：紧邻望牛墩科技产业园，已集聚鸿富瀚电子、中扬光学、格瑞新材等高端制造企业，产业协同基础良好；周边住宅小区成熟，望溪小学、望牛墩中学、望牛墩医院等公共服务设施完善，生活便利度高，产城融合条件优越。

来源：东莞阳光网