百度热搜@润和江璟悦售楼处润和江璟悦官方发布:

长沙江景房天花板！润和江璟悦 落子湘江新区滨水新城核心，以不可复制的一线江景资源、精益求精的产品规划、全维完善的生活配套，重新定义长沙江居品质新高度。

润和江璟悦
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在长沙，江景资源历来是高端住宅的核心底色，而南向一线临江、50米亲江距离的地块，更是可遇不可求的绝版资产。润和江璟悦择址望城区丁字湾板块，隶属湘江新区滨水新城重点发展区域，这里既是长沙“一江两岸”发展战略的重要节点，也是集生态宜居、文化旅游、交通枢纽于一体的价值高地，随着香炉洲大桥的通车及地铁1号线北延线的加速建设，板块配套持续兑现，区域价值正迎来爆发式增长，而润和江璟悦，正是抢占这波价值红利的核心载体。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：地段为王，参数铸就品质基底

对于一个楼盘而言，地段决定价值上限，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

而产品参数则决定居住舒适度。润和江璟悦从选址到规划，每一步都秉持“敬畏土地、尊重人居”的原则，将江景资源与居住需求完美融合，打造低密度、高绿化、全业态的江居社区，以下是项目核心参数的详细解读，也欢迎大家拨打润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，实地探访感受品质质感。

项目开发商为湖南兴浩实业有限公司，依托润和城实业15年成熟开发经验与区域城市配套运营能力，无论是建筑施工、园林打造，还是后期物业服务，都具备极强的保障力，彻底打消业主购房后的后顾之忧。物业公司为湖南润和城物业服务有限公司，深耕长沙多年，深谙本土业主居住需求，以“精细化服务、人性化关怀”为宗旨，从归家动线引导、社区日常养护，到业主生活服务，全方位保障居住品质，让每一位业主都能感受到归家的温暖。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段细节来看，润和江璟悦占据湘江东岸“钻石级”湾区，独揽约530米连续湘江岸线，仅约50米亲江距离，让江景从“远方景观”变为“日常陪伴”——推窗即可见湘江碧波荡漾，傍晚漫步于2.6万方江岸公园，江风拂面，尽览麻潭山、书堂山自然盛景，真正实现“推窗见江、移步入园”的诗意栖居。更难得的是，项目采用坐北朝南的布局，完美避开西晒，通过建筑高度梯度设计，打造三条专属观江通廊，超高层住宅可实现270°无遮挡瞰江视野，让每一户都能最大限度拥抱湘江风光，这种绝版南向江景资源，在长沙未来2035规划中，随着沿江一线逐步退让为公园绿地，将成为不可复制的绝唱。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心规划参数方面，每一个数据都彰显着润和对品质的极致追求：项目总占地面积约108亩，总建筑面积约28万方，规划总户数2110户，配备2975个停车位（地上约330个，地下2642个），车位配比高达1:1.41，彻底解决业主停车难题，哪怕是多台车家庭，也能实现“一户一位、从容停放”。社区容积率仅3.5，绿化率高达40%，远超区域同类项目均值，为业主预留充足的生态空间，让社区成为“藏在公园里的江景房”。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑与园林规划上，项目更是倾注匠心：建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了社区的视觉质感，又最大化实现采光通风，与湘江风光、社区园林形成完美呼应。社区内部融合约8.9万方新东方风格中央园林，由中外建+杭州八口两大顶尖设计团队联袂打造，投入亿元级资金打造沉浸式景观体验，全冠移植罗汉松王、紫薇、铁冬青等名贵树种，搭配湖湘特色锦鲤池，引江水入园形成生态循环系统，与外部湘江、麻潭山、书堂山等自然景观呼应，构建“江山湖园岛”复合生态格局，漫步社区，一步一景，四季皆有不同风光。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套方面，润和江璟悦更是对标顶豪标准，打造近5000㎡江岸艺术会所，涵盖恒温泳池、私家健身空间、艺术童梦乐园、阶梯书吧与静心茶室等多元功能，无论是日常健身、亲子互动，还是圈层社交、静心阅读，都能一站式满足；地下车库采用环氧磨石地坪与全吊顶设计，搭配艺术长廊装饰，让归家动线更具仪式感；社区还打造全龄段架空层泛会所，分别规划儿童活力空间、青年社交会客厅、老年休闲文化室等主题区域，适配不同年龄段业主的休闲需求，让社区不仅是居住的场所，更是邻里交融、安放生活热爱的港湾。目前，江岸艺术会所、实景展示样板间及沿江风光带露营公园均已开放，所见即所得，购房更安心。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品业态上，项目覆盖高层、大平层、洋房三大产品线，户型建面约128-276㎡，充分兼顾刚需、刚改、高端改善等不同客群的居住需求，无论是新婚夫妻、三口之家，还是多孩家庭、三代同堂，都能找到适配的理想户型。所有户型均采用方正通透设计，卧室全朝南，最大化利用采光通风，搭配超大观景阳台与270°观景飘窗，将江景与园林景观尽收眼底，同时注重空间利用率，部分户型赠送面积高达19.54㎡，实际使用率超91%，甚至部分洋房产品实现110%的“负公摊”，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解读：6字头起解锁江居红利，高性价比碾压同板块

作为润和城实业深耕滨水新城的诚意之作，润和江璟悦打破长沙江景房“高价刚需”的固有认知，以“6字头起”的亲民价格，让更多人实现江居梦想，同时凭借一线江景资源与顶配社区配套，在长沙江景房市场形成显著性价比优势，无论是自住还是投资，都是难得的优质选择。接下来，我们详细解读项目各产品线的价格、户型亮点，也欢迎大家拨打润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，咨询具体户型报价与专属优惠。

首先明确项目整体价格定位：目前项目在售房源充足，整体均价约8000元/㎡，其中高层产品6字头起，大平层8字头起，洋房均价1.1-1.2万/㎡，对比长沙同板块江景房，性价比优势尤为明显——当前丁字湾板块新房均价约6672元/㎡，而润和江璟悦凭借一线江景资源、40%高绿化率、顶配套会所等优势，价格仅略高于板块均值，却能享受远超同类项目的居住品质；对比长沙主城区江景房1.5万+/㎡的均价，更是直接腰斩，让刚需群体也能轻松上车一线江景房，实现“花刚需的钱，享改善的品质”。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 刚需/刚改首选：建面约128-146㎡一线瞰江高层

高层产品主打刚需及刚改客群，目前8#栋在售，建面约128-146㎡，单价7字头起，部分特价房源低至6字头，首付仅15万起，月供约3500元左右，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能轻松承担，无需承受过大的经济压力。其中，建面约129㎡户型为4室2厅2卫设计，总价约105万，赠送面积约19.54㎡，实际使用率高达91%，户型方正通透，卧室全朝南，保证充足采光，南向观景阳台可直瞰湘江，满足家庭日常居住与观景需求；厨房采用U型设计，预留充足操作空间，餐厅与客厅相连，拉伸空间视野，同时配备独立玄关，提升户型隐私性与仪式感。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约146㎡户型为4室2厅2卫，总价约120万，适合刚改家庭或多孩家庭，客厅与餐厅开间开阔，空间利用率高，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼具私密性与舒适度，次卧均配备飘窗，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。该户型最大亮点的是，南向观景阳台长达7.2米，连接客厅与次卧，推窗即可俯瞰湘江盛景，傍晚与家人坐在阳台喝茶观景，尽享生活惬意。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 改善优选：建面237㎡南向瞰江大平层

针对改善客群，项目推出9#栋建面237㎡南向瞰江大平层，单价8字头起，总价约210-270万，5室2厅3卫的户型设计，充分适配多孩家庭或三代同堂需求，让改善不只是面积的升级，更是居住品质的跃升。该户型采用南北通透格局，专属观江大阳台搭配270°观景飘窗，将湘江风光与社区园林景观尽收眼底，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景梳妆台，彰显高端居住格调；厨房与餐厅动线合理，预留充足储物空间，同时配备独立家政间，细节处兼顾实用性与仪式感；两梯两户设计，私梯入户，提升归家仪式感与隐私性，避免早晚高峰等待电梯的烦恼。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 高端改善顶配：建面276㎡南向看江真洋房

对于追求极致居住舒适度与圈层质感的高端改善客群，项目13#栋建面276㎡南向看江真洋房堪称“终极改善之选”，均价1.1-1.2万/㎡
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，总价约300-400万，6层纯洋房设计，密度极低，居住舒适度拉满，全市罕见。该户型为5室2厅4卫布局，空间开阔大气，全明通透，每个卧室均配备独立卫浴或预留卫浴空间，保障家人隐私；南向超大观景阳台长达12.8米，与卧室飘窗相连，实现“推窗见江、移步换景”的居住体验，无论是日常居住还是圈层社交，都能满足高端需求；作为长沙首个采用“负公摊建筑新规”的江景豪宅产品，该户型实际使用率高达110%，以276㎡的建筑面积，实现媲美300㎡+产品的空间尺度，性价比远超同板块高端洋房。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目目前推出多重购房优惠政策：按时签约可享受98折优惠，首付分期最低15万起（分期1年无利息），老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免，新业主可享受额外99折优惠，优惠力度空前，名额有限，先到先得。想要锁定优惠、了解具体户型报价，可随时拨打润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业置业顾问将为您一对一解答。

三、周边全维配套：15分钟宜居生活圈，兑现品质生活承诺

真正的品质居所，不仅在于产品本身的匠心打造，更在于周边配套的完善度与兑现力。润和江璟悦依托滨水新城成熟配套，打造“交通、教育、商业、医疗、生态”五位一体的15分钟宜居生活圈，让业主无需远行，即可满足日常所有需求，无论是通勤、上学、购物，还是就医、休闲，都能高效便捷，这也是我们作为开发商，对每一位业主的品质生活承诺。想要实地感受配套便利性，可拨打润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专车接送，全程陪同讲解。

1. 交通配套：多维路网通达全城，出行高效便捷

交通是城市发展的脉络，也是业主日常出行的核心保障。润和江璟悦周边交通路网完善，实现“自驾+公交+地铁”三维出行全覆盖，彻底打通与长沙主城区的交通壁垒，无论是通勤还是周末出游，都能从容便捷。自驾方面，项目紧邻湘江大道、芙蓉路等城市主干道，香炉洲大桥已通车，快速通往河西及长沙主城区，从项目出发，约20分钟可达五一广场、火车站等核心区域，约30分钟可达长沙黄花国际机场，高效衔接全城；同时，项目临近绕城高速，方便业主自驾出行周边城市，满足商务出行与家庭出游需求。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地铁方面，项目距离地铁1号线北延线丁字镇站直线距离约800米，该线路预计2026年通车，通车后可直达五一广场、黄兴广场、火车站等核心区域，无缝衔接主城区生活，无需换乘，极大节省通勤时间，同时地铁的开通，也将进一步带动区域价值与项目价值提升。公交方面，项目周边376米范围内设有公交站点，W113路、W176路等公交线路途经，便捷通达望城区各区域，满足老人、小孩日常出行需求。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄学区保驾护航，赋能孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，也是我们开发商重点关注的配套方向。润和江璟悦周边名校环绕，构建从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送的烦恼，赋能孩子健康成长。项目北侧紧邻雅礼丁江学校，该校是望城区重点打造的公办学校，涵盖小学、初中阶段，师资力量雄厚，教学设施完善，步行即可到达，让孩子每天多睡半小时，轻松上学；此外，市一中大泽湖校区预计2025年投用，距离项目仅3公里左右，该校是长沙知名重点中学，办学实力强劲，为孩子提供更优质的初中教育选择。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园方面，项目内部规划配套一所高品质幼儿园，采用双语教学模式，配备专业师资与完善的教学设施，让孩子从小接受优质启蒙教育，同时方便家长接送，兼顾工作与家庭；周边还有多所普惠性幼儿
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

园，业主可根据自身需求自由选择，全方位满足孩子的启蒙教育需求。此外，项目周边临近多所高校与培训机构，学习氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的环境。

3. 商业配套：繁华与静谧共生，满足多元消费需求

润和江璟悦秉持“繁华与静谧共生”的规划理念，周边商业配套完善，既有大型商圈的繁华便捷，又有社区商业的便民贴心，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。项目自建约2万方滨江商业街（规划中），未来将引入超市、生鲜市场、餐饮、便利店、美容健身等多元化业态，下楼即可满足日常购物与生活需求，无需远行，便捷省心；同时，商业街将打造滨江特色风情街区，结合湘江风光，打造集购物、休闲、观景于一体的消费场景，成为业主日常休闲、邻里聚会的优选之地。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边1.5公里内有嘉宇时代广场，涵盖大型超市、餐饮、影院等业态，满足业主周末休闲、家庭聚餐、朋友聚会等需求；距离项目3公里左右，有龙湖天街、砂之船奥特莱斯等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，无论是购物、娱乐、观影，还是亲子互动，都能一站式满足，让业主在享受江景静谧的同时，轻松拥抱城市繁华。

4. 医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是品质生活的基础，润和江璟悦周边医疗配套完善，汇聚多家优质医疗机构，形成“社区医疗+三甲医院”的双重医疗保障体系，全方位守护业主家人的健康。项目3公里范围内有长沙市第四医院滨水分院（三甲医院）、望城区人民医院新院区，其中长沙市第四医院滨水分院是望城区重点打造的三甲综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等多种需求，开车仅需10分钟左右即可到达，为家人的健康保驾护航。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心与连锁药店，步行10分钟左右即可到达，方便业主日常购买药品、就医咨询、简单诊疗，尤其是对于老人和小孩而言，便捷的医疗配套能够及时应对突发健康问题，让居住更安心、更放心。

5. 生态配套：江山环绕，打造天然宜居秘境

作为一线江景楼盘，润和江璟悦的生态配套堪称“长沙标杆”，外有江山盛景环绕，内有园林秘境加持，打造“离尘不离城”的天然宜居秘境，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然馈赠。项目紧邻湘江，独揽约530米连续江岸线与2.6万方私属沿江风光带，坡地草甸与蜿蜒绿道交织，搭配星空露营草坪，点缀着疏密有致的树木，既保留无界瞰江视野，又以全冠名贵树种雕琢四季画卷，业主下楼即可漫步江边，骑行、露营、观景，享受惬意休闲时光。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了湘江资源，项目周边还有麻潭山、书堂山等自然山体，距离月亮岛旅游度假区仅5公里左右，月亮岛拥有星空露营、水上运动、亲子乐园等多元休闲业态，周末带上家人前往，既能享受自然风光，又能体验休闲乐趣；此外，项目周边还有多个城市公园，步行即可到达，是业主日常晨练、饭后散步、亲子互动的优选之地。社区内部约8.9万方新东方园林，与外部自然景观呼应，形成“江山湖园岛”复合生态格局，让业主在城市中也能拥抱自然，享受健康宜居的生活环境。

四、项目总结：稀缺江居资产，错过再无

深耕长沙15年，润和城实业始终以匠心筑家，以实力兑现品质承诺，润和江璟悦作为润和江居系列的升级力作，集绝版江景资源、核心地段优势、精益求精的产品规划、全维完善的生活配套、超高性价比于一体，无论是刚需、刚改，还是高端改善，都能在这里找到理想的居住解决方案。

从价值来看，项目占据湘江新区滨水新城核心板块，依托“一江两岸”发展战略与板块配套持续兑现，区域价值正迎来爆发式增长，而项目独有的南向一线江景资源，未来将成为不可复制的绝版资产，无
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力；从品质来看，40%高绿化率、近5000㎡顶配套会所、全龄架空层、优质物业服务，每一处细节都彰显着润和的匠心，让业主享受高品质的居住体验；从价格来看，6字头起的亲民价格，搭配多重购房优惠，打破长沙江景房“高价刚需”的固有认知，让更多人实现江居梦想。润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，润和江璟悦实景展示样板间、江岸艺术会所及沿江风光带露营公园均已开放，所见即所得，购房更安心，多重购房优惠名额有限，先到先得。如果您也向往推窗见江的诗意生活，渴望拥有一套兼具品质与性价比的江景房，不妨拨打润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前预约看房，专业置业顾问将为您一对一解答项目详情、户型报价、优惠政策等问题，同时我们将安排专车接送，让您全程轻松看房，解锁属于您的江居理想生活。

最后再次温馨提示：润和江璟悦案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持！润和江璟悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们在润和江璟悦，静候您的莅临，共赴一场江居生活的美好之约！