辽宁
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老房出租做民宿
没见收益先掏钱
周先生反映
他把老房子交给一家公司
说是装修一下做民宿
8年能有30万的收益
现在租金没看到
装修款先出去了
装修还卡壳了
去公司协商
碰到了类似遭遇的房东
还出现了突发状况
朱阿姨：你们做事情是这样做的？
梁经理：报警！还有你们暂停拍摄。
手拿榔头的是朱阿姨
周先生介绍
他们的遭遇差不多
都是把房子交给这家“途嘉名御”
先装修再出租做民宿
周先生：这个公司的业务员打来的电话，跟我说这个房子可以委托他们做民宿，然后租金他跟我说三千多左右。
记者：能这么高吗？
周先生：当时也没想，他跟我说一个月的话，因为我们海盐那边也有看日出，还是有一定的游客量的，说每个月租十天这样的，然后空十天的话也有利润，按照他定的8年的话要将近30多万的收益，远远超过自己出租的收益。
周先生介绍
嘉兴海盐金涌花苑这一套老房子
80多平米
三室两厅两卫
最近几年对外出租
每月租金一千五左右
2025年11月
他和“苏州途嘉名御商业运营管理有限公司
嘉兴分公司”
签了两份合同
《房屋租赁合同》约定
租赁期限8年
从2026年1月4日到2034年1月3日
月租金3045元
还有补充协议
前两年租金不变
后每两年上涨5% 上涨3次
免租期为6个月
《房屋装饰装修合同》显示
房屋最终基础装修费用为38280元
配置清单包含油烟机、燃气灶等
周先生说租金一分钱没收到
这笔三万八的装修费他已经全款付清了
周先生：经理说按照民宿的标准，全屋智能，有什么麻将桌、声控窗帘，他说两个月之内就完全按照这个民宿标准能进行对外出售，我按照他的要求，11月4号开始把房屋清空，然后租客腾退，这两个月中间就在我不断催促下，就换了一把门锁，然后这个房屋就是刷了一下墙皮，刷了一下油漆，后续就一直联系不到人。
聊天记录显示
1月5号
周先生问对方公司的一位吴经理
装修什么时候进行
对方发来语音消息
大概意思是房子一定会装的
租金肯定会付的
进度稍慢一点
但不影响周先生出租
周先生说现在等了两个多月
房子里的床和各种家电都还没动静
周先生：我今天早上过来找他，他说对接的这个经理到其他地方去了，后面又过来另外的一个经理，跟我补签了这个，另外又拖延两个月的装修合同。
装修合同的补充协议写着
“装修期自2026年1月26日起到3月26日之前
保证完成装修”
周先生：我觉得这个迟迟不能动工，然后的话心里没底啊。
记者：那他现在也给你一个最终的承诺了。
周先生：我完全对他们不抱任何希望。
记者：那你找我们的诉求是？
周先生：曝光，避免像我这样的受害者上当受骗，解除合同的话，之前我跟他谈，他根本无法承诺。
一行人来到嘉兴市区利丰商业中心里的
这家“途嘉名御”公司
周先生带记者找到一位梁经理
办公室里还有一位阿姨
她拿出了一把榔头
情绪有些激动
朱阿姨：你们做事情是这样做的？
苏州途嘉名御商业运营管理有限公司嘉兴分公司 梁经理：报警！
朱阿姨：就是叫你报警。
苏州途嘉名御商业运营管理有限公司嘉兴分公司 梁经理：还有你们暂停拍摄。
还没来得及弄清楚情况
这位阿姨和周先生都被请出了公司门外
周先生：有一个受害者阿姨拿了一把榔头过来，然后比较冲动，过来处理一下。
2
进门偶遇“榔头”
“途嘉”回应“加急”
现场偶遇的这位朱阿姨说
她也是这个公司的客户
来反映物业费的问题
周先生这才提到
之前“途嘉”答应给他
付的五百多块钱的物业费
一直没能拿到手
这是怎么一回事呢？
朱阿姨：物业费他们说是他们交的，我从2025年的10月份就跟他先开始讲了，物业费要交了，我们的物业经理跟他们打了好多的电话。
周先生：他们就不给钱是吧。
朱阿姨：就是不给，走流程。
周先生：那您家装修怎么样了？
朱阿姨：装修不瞒你说，你们现在可以去看看，一点都没有装修，我房租一分钱没有，物业费一分钱没交。
朱阿姨说
她的房子在嘉兴南湖区
100多平方
去年5月份就签了合同
租赁期限也是8年
月租金3850元
装修费付了三万一千多块钱
租金却一分钱还没看到
苏州途嘉名御商业运营管理有限公司嘉兴分公司 梁经理：第一，我们这边是不想接受采访。第二，我们这边的话可能一些合同什么的，也是比较多，所以不方便进来拍。
梁经理后来发来了文字回复
大概意思是
公司给周先生办理了加急
也给他预留了足够时间
处理房子里的旧家具
约定好三个月之内装修完成
第一次进场
有家具没整理
工人没办法施工
软装没办法进场
第二次只能先做了油漆等
期间还要挪动家具
直到采访时
房里的东西至今没清理
周先生发来了房子的现状照片
厨房的柜子和台面上摆放着电器
客厅还摆着沙发和饮水机
周先生：他就没想到要装修房子，只是在我这个不断的这个投诉曝光后，他才找出的这个理由的呀。
记者：我看到你的照片里面还有饮水机，还有很多电器在里面。
周先生：那这个不是借口，不是理由，是他们找的借口，我只能这么说。
梁经理表示
签订合同的当月次月的物业费由公司承担
由于年底整合公司
所以进度有点慢
公司积极配合物业费的缴纳
还提到“装修结束
我们有物业费我们全部交齐”
另外还承诺
就算装修延迟
房租也是会一分不少发到
周先生的银行卡里
周先生反馈已经收到
公司给他打款的五百多块钱的物业费了
苏州途嘉名御商业运营管理有限公司公关部 工作人员：我们今天跟客户也沟通了，客户说是他在明天后天，他把房间内所有的东西撤走，他撤走之后我们就可以履行合同，就可以给他进场施工。
周先生：原先说是三个月，现在的话要7天就给我把这个东西全部进场，他要搬的话，那反正我按合同来，对吧？他要7天就7天。
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