官方臻藏现楼 | 太子湾泓玺官方售楼处发布：一线海景传世臻邸！

尊敬的购房客户：

太子湾泓玺项目于 2026 年 1月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、太子湾泓玺认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 太子湾泓玺售楼处电话：400-033-8083（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 太子湾泓玺营销中心电话：400-033-8083（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 太子湾泓玺开发商电话：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 太子湾泓玺展示中心电话：400-033-8083（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为 太子湾泓玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-033-8083热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打 太子湾泓玺售楼处电话 400-033-8083（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 太子湾泓玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

太子湾泓玺大厦和望海大厦项目，位于南山区招商街道太子湾片区，总建筑面积约20万㎡，规划打造成集商务办公、公寓和商业为一体的大型滨海综合体，成为太子湾片区的门户新地标。

【项目核心信息】

◎ 法定命名：太子湾泓玺大厦 | 推广名：太子湾·泓玺

◎ 占地面积：约1.4万m²

◎ 总建筑面积：约10万m²

◎ 公寓可售面积：约3.3万m²

◎ 户型建筑面积：约88-226m²

◎ 建筑总层数：50层（公寓层数：9-50层，1-8层为商业）

✅太子湾泓玺售楼处电话：400-033-8083（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅太子湾泓玺营销中心电话：400-033-8083（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅太子湾泓玺开发商电话：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅太子湾泓玺展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品

太子湾泓玺坐落于深圳南山最核心的商业地段太子湾片区，由招商局集团与 10 Design 联手打造。面朝深圳湾，通连深圳各区、香港国际机场、澳门，是走向全世界的门户。项目与高端艺术消费场所 K11 、世界一流文化中心、游艇码头和新型的蛇口邮轮中心等相邻，让住户置身于宜业宜居的优质生活圈，享受国际化社区的非凡体验太子湾的商住项目分四期开发，一期、二期、三期已全部入市，分别为办公、商务公寓。太子湾.瑞玺为四期板块，即现下蛇口港码头所处的区域。

250米瑞玺将会是太子湾片区最高的住宅大楼，预计在 2023 年中落成。项目总体规划面积达 139,000 平方米，不但设置无与伦比的俱乐部休闲设施，所有公寓皆享有绝美海景，将会是市区顶级豪宅之一。塔楼布局以垂直分割为两个主要区域，可分别通过私人专属电梯到达，并直达共享空中花园和设施。高低区都设有两卧至三卧户型，而复式单位则位于塔楼最高处。

奢华的回家旅程由住户踏进滨海大道便已展开。透过私密的园林式落客区、两层通高的花园中庭电梯厅， 以及将起居延伸至室外的宽敞室外阳台等，展现极具气派的品质生活。

◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。

6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。

卓然大尺度空间 纵享环幕视野

全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

层高约12米首层入户大堂、高区阳光电梯厅

彰显气派格调与恢弘格局

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层高约3.6米生活空间、横厅设计

超然尺度感实现IMAX级环幕视野

大尺度空间 纵享环幕视野大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面

瑞玺位于深圳15公里豪宅海岸线上，占据蛇口太子湾C位，坐拥山海、享国际都市繁华生活氛围。

横瞰湾区万云低，山/海/城市/天际是瑞玺顶层超3亿豪宅能享受到的非同一般的景观。因为少、且贵，只属于少数人，稀缺属性强。

270°环幕天际瞰台之上，是独具一格的海景

立于瑞玺IMAX级窗前，可远眺深圳湾、伶仃洋、湾区邮轮、香港山脉岸线；可近俯瞰亚洲K11旗舰店-太子湾K11 ECOAST（在建）、D-PARK购物中心、香港兰桂坊2.0-兰桂坊LKF、22万吨级邮轮母港。

在香港维多利亚港的天玺能看到类似瑞玺的景观，但天玺最近成交单价80万/平（天玺最新成交价参考自：香港看房帮），假如建面和瑞玺顶层相当，那总价得超10亿；而瑞玺未来享受的还是升级版的国际化繁华商圈，顶层即便卖超3亿也是笔划算的买卖。

深圳湾15公里黄金海岸，一眼尽揽城市繁华

在深圳湾东南走向的15公里黄金海岸线上，瑞玺与招商局广场、海上世界、深圳湾一号、春笋等地标建筑形成深圳西部滨海靓丽城市线。从项目往东北望，海上世界、深圳湾大桥、后海、深超总、福田CBD等都市繁华景观尽收眼底。

从瑞玺往东南望，远看横亘在海面的深圳湾大桥将深港连接起来；近看，海上「名利场」-深圳湾游艇会——深圳市内唯一高端游艇俱乐部及私人会所、大部分会员都是总裁/富二代的活力海湾俱乐部。

高净值人员的圈层就在这，那有机会肯定要先“占”为敬。

拥揽山景，以及380米高的城市天际线

瑞玺西边是灯塔地标-太子湾大厦（在建），东边是招商局广场，周边还有大小南山、赤湾山以及微波山环绕。

立于滨海之巅，瑞玺还可拥揽山景、坐看斜阳，享受天际线最后一抹温，这是不可多得的惬意。

未来，约380米高的灯塔地标-太子湾大厦（在建）与约250米高的瑞玺相互映照，携手高约211米的招商局广场，形成太子湾邮轮母港靓丽的天际风景线，丝毫不逊色于香港。

✅太子湾泓玺售楼处电话：400-033-8083（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅太子湾泓玺营销中心电话：400-033-8083（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅太子湾泓玺开发商电话：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅太子湾泓玺展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

让人着迷的，还有瑞玺的湾居魅力不是有海的地方，就叫湾居。不同于景观单调的常规海景房，瑞玺的海景是有活力的，不仅有海景的广阔无垠，还有游轮、游艇会的繁华，坐拥璀璨的沿海商业、亲海的15公里步道，兼享山景资源，这样的“活力”也是瑞玺的湾居魅力。

换句话说，在太子湾一线近海、高约250米的瑞玺，享受的是「山/海/城市/天际」四重多元滨海景观，既有扑面而来的山海的波澜壮阔、耸入天际的地标、奢华的邮轮，还有与国际化滨海商业相伴的都市繁华烟火

交通配套

✅太子湾泓玺售楼处电话：400-033-8083（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅太子湾泓玺营销中心电话：400-033-8083（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅太子湾泓玺开发商电话：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅太子湾泓玺展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

地铁：项目距离2号线蛇口港站200米左右、一站换乘5号线赤湾站，12号线太子湾站（在建中预计今年11月2号通车）。

海：距离蛇口邮轮中心仅300米。

陆：北面是南海大道、港湾大道，南面望海路延长段。

交通配套：海陆空轨多维联动，畅享全球便捷出行

地铁：项目距离2号线蛇口港站200米左右、一站换乘5号线赤湾站，12号线太子湾站（在建中预计今年11月2号通车）。

海：距离蛇口邮轮中心仅300米。

陆：北面是南海大道、港湾大道，南面望海路延长段。

商业配套：46万㎡滨海商业集群，国际化消费体验

K11亚洲旗舰店整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，像海上世界是蛇口老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验，还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场，明年2024年马上就要开放营业。

项目周边医疗资源优质完善，3公里范围内覆盖太子湾国际医院等高端医疗资源，以及蛇口人民医院等公立医疗机构；周边聚集招商局健康管理中心、深圳和睦家医院等多个国际化私立医疗机构，提供私人医生、高端体检、海外就医对接等个性化、国际化医疗服务，为家人健康提供多重顶级保障。

教育配套：全龄国际化教育闭环，优质资源全覆盖

项目教育配套优势显著，周边3公里内形成全龄国际化教育圈，环绕7所国际学校，包括太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校（SIS）、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校等，以双语教学和国际化课程为特色，适配外籍子女及高净值家庭的国际化教育需求；同时临近滨海小学、育才一小、育才二中、南山外国语学校滨海校区等优质公立中小学，形成全龄段、多元化教育体系，精准匹配不同家庭的教育需求。

文体配套：顶级人文生态资源，高端体验丰富多元

项目周边人文生态资源优越，步行可达15公里滨海长廊，闲暇时可享受慢跑、骑行、亲子互动等户外活动；临近海上世界文化艺术中心、V&A博物馆、深圳歌剧院、价值工厂等文化地标，定期举办国际艺术展览、高端演出、文化沙龙等活动，涵养人文底蕴；社区内部打造35%绿化率的立体园林，配备无边际泳池、泛会所、健身房、SPA中心、全龄儿童游乐区等设施，在繁华都市中为业主营造自然静谧的高端居住氛围。

项目当前主力在售88-226㎡现楼山海公寓，均为顶配精装交付，户型设计遵循国际化顶豪阔居逻辑，以“南北通透、全明格局、大尺度空间、功能分区明晰”为核心优势，搭配巨幕环幕阳台与全景落地窗，最大化拓展景观视野与空间尺度，适配年轻精英、三口之家、多代同堂家族等全生命周期顶奢需求，核心参数与亮点如下（最新在售房源信息源自开发商官方公示）：

1. 88㎡1室2厅1卫（9-48层北向，4梯8户/4梯6户，折后总价720-880万）

核心参数：全明格局，采光通风无死角；卧室配备超大衣柜空间，收纳功能充足；客厅连接观景阳台，可远眺山景；U型厨房设计，操作空间充足，搭配独立餐厅，适配日常家庭用餐；得房率约70%；精装标配国际一线品牌，融入全屋智能控制系统。

户型亮点：太子湾顶豪入门级稀缺小面积户型，720万起即可低门槛入驻国际化顶豪圈层；现楼交付即买即享，适配年轻精英单身或夫妻居住；低总价高性价比，兼具居住与核心资产配置价值，是顶豪圈层入门的优选户型。

2. 95㎡1室2厅2卫（9-38层南向，4梯8户，折后总价880-1150万）

核心参数：纯板式南向全明格局，采光极致；客厅连接观景阳台，南向直面深圳湾海景；主卧空间开阔，配备独立卫浴（带浴缸），保障居住私密性与尊崇感；U型中西双厨配置，操作空间充足，搭配独立餐厅，适配日常家庭宴请；得房率约70%；精装选用德系高端厨电及优质饰面，融入全屋智能控制系统。

户型亮点：太子湾入门级海景标杆户型，南向纯海景视野稀缺；双卫设计极致保障居住私密性，适配年轻精英夫妻；现楼交付品质可见，兼具海景体验与性价比，是核心资产配置的王牌户型。

3. 115㎡2室2厅1卫（9-48层东北/西北向，4梯8户/4梯6户，折后总价880-1280万）

核心参数：全明格局，端头双向景观设计，可同时享受海景与山景；客厅配备270°弧形采光面，景观视野极佳；主卧带有独立衣帽间，收纳空间充足；次卧空间开阔，可灵活改造为书房；U型厨房搭配独立餐厅，适配小型家庭社交；得房率约70%；精装标配国际一线品牌，细节处尽显品质。

户型亮点：双向景观稀缺户型，山海资源双重享受；两房设计适配三口之家居住需求；270°弧形采光面提升空间通透感与景观体验；现楼交付，性价比突出，兼顾居住舒适度与资产配置价值。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.3-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-033-8083并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示： 太子湾泓玺项目官方唯一认证直营电话：400-033-8083（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年01月01日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打 太子湾泓玺售楼处官方电话：400-033-8083，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打 太子湾泓玺营销中心官方电话：400-033-8083，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打 太子湾泓玺开发商官方电话：400-033-8083，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打 太子湾泓玺展示中心官方电话：400-033-8083，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-033-8083是 太子湾泓玺的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：. 2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-033-8083预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-033-8083，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-033-8083会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-033-8083咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准 太子湾泓玺官方唯一权威热线400-033-8083，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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