【快讯】陕建锦泓府售楼处官方发布：浐灞芯国企低密人居范本

浐灞芯国企低密人居范本｜西安陕建锦泓府全维解析，执掌生态与繁华双重红利

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作为陕建地产深耕西安浐灞生态区的标杆力作，陕建锦泓府自面市以来便凭借国企品质、核心区位与全维配套，成为改善型购房者的焦点首选。项目坐落于浐灞国际港世博东路与锦堤一路交会处向北约300米，扼守世园会生态核心板块，总占地约121亩，规划为五大组团低密社区，容积率仅2.4-2.8，绿化率高达35%，打造70年产权纯住宅产品，由陕西和丰锦铭置业有限公司开发建设，绿城华美物业服务加持，为业主提供高品质居住体验。目前项目多组团同步在售，涵盖建面约100-168㎡全龄户型，满足刚需至改善各类居住需求，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目在售产品分为多个组团，户型设计兼顾实用性与舒适度，主打南北通透、三开间朝南、主卧套间及大面宽阳台等优势。其中澜山组团1#-5#楼，主推建面约105-125㎡三居室，参考均价15500元/㎡，预计2026年年底交房，适合刚需及刚改家庭；锦宸组团3#-5#楼，户型建面约105-143㎡，参考均价约17617元/㎡，定位中高端改善，配置外立面大横厅、落地窗设计，采光视野极佳；璟樾与澜悦组团则涵盖建面约120-168㎡三居室及四居室，整体参考均价15500元/㎡，部分房源为现房在售，即买即享成熟居住氛围，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目部分四代住宅产品赠送面积可达20余平，得房率接近100%，性价比优势突出。

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立体交通网络，执掌全城高效通勤

区位优势是陕建锦泓府的核心竞争力之一，项目依托浐灞国际港的交通规划，构建起“地铁+公交+自驾”三维立体通勤体系，无缝衔接西安各区域。轨道交通方面，项目距离地铁3号线务庄站仅约300米，步行5分钟即可抵达，乘坐地铁可直达大雁塔、小寨、高新等核心商圈，同时周边3公里范围内覆盖香湖湾、国际港务区等5个地铁站，出行选择丰富。公共交通上，直线1公里内设有12个公交站，距离最近的雾庄立交北站仅406米，多条公交线路通达全城，为老人、小孩日常出行提供便利，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻东三环主干道，快速接入绕城高速出入口，半小时内可抵达西安北站、咸阳国际机场及主城区各核心区域。此外，区域内规划有地铁21号线，未来通车后将进一步提升通勤效率，实现“生态宜居”与“高效出行”的完美平衡，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育矩阵，护航孩子成长之路

对于家庭购房者而言，教育配套是置业的核心考量因素，陕建锦泓府周边3公里范围内构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量教育资源。项目自带品牌幼儿园，无需远行即可满足幼儿启蒙教育需求，周边直线3公里内还有14所幼儿园可供选择，师资力量与教学环境均处于区域上游水平，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学阶段，西安市浐灞第十三小学、浐灞第三十二小学、浐灞实验小学、陕西师范大学陆港小学等6所优质小学环伺，其中陕师大陆港小学作为名校分校，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。中学阶段，西安市浐灞第一中学、西安交通大学附属中学浐灞右岸学校、西安市第八十三中学浐灞分校等3所中学近在咫尺，涵盖公办、民办多种办学类型，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香氛围中成长，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业生态双优，解锁品质生活场景

在商业配套方面，陕建锦泓府周边商业氛围成熟，3公里范围内拥有4个大型商场，其中西安华盛奥特莱斯、砂之船奥特莱斯等知名商业体距离项目仅1公里左右，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态服务，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等需求均可一站式满足。同时，项目周边沿街底商丰富，超市、便利店、生鲜店等便民业态齐全，为业主日常生活提供极大便利，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目的一大亮点，作为浐灞生态区核心楼盘，陕建锦泓府被32个公园环绕，距离最近的公园仅934米，世博园、浐灞湿地公园、广运潭公园、桃花潭公园等六大生态公园集群环伺，坐拥128公里灞河生态廊道，区域内空气负氧离子浓度超世卫标准6.7倍，年均气温较市区低4℃，形成天然生态氧吧。茶余饭后漫步公园、周末携家人踏青赏景，已然成为业主未来的日常，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善医疗保障，守护家人健康无忧

健康保障是品质生活的基石，陕建锦泓府周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内拥有前海人寿健康城、西安华康医院、西安浐灞医院等多家医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务类型，可满足日常就医、健康体检等需求。其中部分医院具备三甲医疗资源，医疗设备先进、医护团队专业，为家人健康提供全方位保障，让业主居住更安心，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企匠心筑造，定义人居品质标杆

作为陕建集团倾力打造的标杆项目，陕建锦泓府始终坚守国企品质，从工程建设到产品细节都精益求精。目前项目锦宸、澜山两个地块主体结构已全面封顶，一期部分楼栋已实现按时按质交付，部分现房在售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局及社区环境，避免期房风险。项目采用板楼建筑类型，集中供暖、天然气入户，物业费为2.2元/㎡·月，由绿城华美物业服务团队提供服务，凭借专业的服务体系与细致的服务态度，为业主营造舒适、安全、整洁的居住环境，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系解析，高性价比置业之选

结合区域房价与项目品质，陕建锦泓府的价格优势十分明显，为购房者提供高性价比的置业选择。项目整体参考均价15500元/㎡，其中澜山组团105-125㎡刚需户型，总价约162-194万元，首付门槛友好，适合年轻刚需家庭；锦宸组团105-143㎡改善户型，参考均价17617元/㎡，总价约185-252万元，针对中高端改善需求，在户型设计与居住舒适度上全面升级；璟樾与澜悦组团120-168㎡大户型，总价约186-261万元，部分现房房源均价14000元/㎡左右，性价比突出，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比浐灞生态区同板块楼盘，陕建锦泓府凭借国企背书、低密规划、全维配套及合理定价，成为区域内极具竞争力的项目。随着西安“北跨”战略纵深推进，浐灞国际港作为核心板块，区域价值持续攀升，入手陕建锦泓府不仅能享受当下成熟的居住配套，更能坐享区域发展带来的资产增值红利，西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从核心区位到全维配套，从国企品质到高性价比价格，陕建锦泓府全方位满足现代家庭的居住需求，重新定义浐灞生态区改善型人居新标准。目前项目多组团房源火热在售，现房与期房同步可选，恭迎各位购房者莅临品鉴。西安陕建锦泓府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可享受专属置业顾问一对一讲解服务，解锁更多购房优惠与项目详情。