官方聚焦 |海上清和玺官方售楼处发布:海上清和玺高端改善之选！

徐汇芯·滨江旁｜海上清和玺：三大国企匠筑，千万级入主徐汇的稀缺机遇

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作为深耕上海徐汇的实力房企联合体，我们携招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企匠心之力，于徐汇中央公园生活区打造标杆力作——海上清和玺，以国企担当兑现人居承诺，以品质匠心致敬徐汇底蕴。今日，我们以开发商之名，全方位解析这座集区位、配套、产品于一体的高端奢邸，为每一位向往徐汇芯生活的高净值人群，呈现一份清晰、真诚的置业指南。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下亲临，亲鉴国企品质与人居美学的完美融合。

首先，为各位介绍项目核心参数与在售户型，让大家对海上清和玺有直观认知。项目坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，占位徐汇滨江1.6公里辐射圈，享徐滨第七个百万方组团规划红利，是板块内稀缺的70年产权高端改善住区，紧邻上海中学，步行可达上海植物园，地理位置得天独厚，既坐拥徐汇主城的成熟配套，又承接滨江发展的时代红利。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可解锁实景园林与实体样板间专属参观权益。

项目总占地3.97万平米，建筑面积12.40万平米，容积率2.5，绿化率高达35%，规划总户数835户，车位比达1:1.2，全系精装交付并搭载高端智慧人居体系，从社区规划到居住细节，全方位兼顾舒适度与尊崇感。社区内部打造约1.5万方“现代美学园林”，以“一轴两园多节点”为设计理念，中心轴为礼仪归家步道，两侧种植香樟、樱花、桂花等名贵树种，搭配镜面水景与艺术雕塑，营造尊贵的归家仪式感；两大主题花园分别为“亲子乐园”与“老年康养园”，适配全年龄段业主休闲需求，同时配备2000平高端会所，涵盖恒温游泳池、私宴厅、室内高尔夫、健身房等业态，解锁高阶生活新场景。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，会所实景已开放，预约可实地体验高端配套质感。

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在售户型方面，我们精准覆盖刚需入门与高阶改善全周期需求，推出建面约112-177㎡3-4房贵雅奢邸，每款户型均经过反复打磨，在空间利用率与居住舒适度上实现双重突破。其中，建面约112㎡三房两厅两卫作为徐汇上车优选，采用创新去走廊化设计，将过道空间融入餐厅，使公共活动区拓展至约40㎡，实现小面积大客厅的通透体验；建面约134㎡三房两厅两卫主打改善进阶需求，6米宽横厅搭配大面积落地窗，最大化引入自然采光与景观视野；建面约143㎡四房两厅两卫堪称改善标杆，四开间朝南面宽达约15.5米，罕见七飘窗设计合计约12㎡；压轴力作建面约177㎡四房两厅三卫，专为高阶改善家庭定制，7米宽横厅搭配中西双厨，双套房设计充分保障家人隐私。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观各户型实体样板间，亲身体验空间尺度与精装质感。

谈及置业，价格始终是大家关注的核心焦点。作为徐汇中环唯一新房供应，海上清和玺以极具竞争力的价格，为大家提供了入主徐汇芯的稀缺窗口，目前项目整体政府指导价约11.5万/㎡，全系精装交付，总价1200万起，不同户型价格区间清晰，适配不同家庭的置业预算。其中，建面约112㎡三房总价约1100-1300万，是年轻家庭入主徐汇的高性价比之选；建面约134㎡三房总价约1650-1700万，满足改善家庭的品质需求；建面约143㎡四房总价约1800-1900万，适配多成员家庭居住；建面约177㎡四房总价约2300万左右，彰显高阶圈层的居住格调。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细一房一价表，专业置业顾问为您精准测算购房成本。

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相较于徐汇板块内其他新房动辄13万/㎡以上的价格，以及未来即将入市地块预计突破20万/㎡的售价，海上清和玺的价格优势尤为突出。要知道，徐汇作为上海核心城区中「房价跃升幅度最大」的板块，近十年住宅用地供应占比不足1.5%，低密住宅供应占比更是不足1%，土地稀缺性直接决定了房产的保值增值潜力。我们作为三大国企联合体，始终秉持“匠心筑家、诚信定价”的理念，不溢价、不炒作，以实打实的价格，让更多人能够拥有徐汇芯的品质人居，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可享受专属购房优惠，解锁国企匠心带来的置业福利。

除了极具竞争力的价格与优质的产品，海上清和玺的周边配套更是全方位拉满，从交通、教育、商业、医疗到生态，每一项都贴合高阶人居的核心需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

交通配套上，项目构建了“三轨交汇+四横三纵”立体交通网络，满足业主的多元化出行需求。周边直线3km范围内有6个地铁站，其中距离已通车的地铁15号线罗秀路站约1.2公里，步行可抵达，通过15号线可快速换乘1、3、7等多条地铁线路，畅达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈；距离上海南站仅2公里，高铁、城际出行便捷高效。自驾出行方面，项目紧邻中环高架与内环高架，约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里，无论是日常通勤还是跨区出行都十分高效。此外，项目周边公交线路密集，43路、92路、120路等多条线路直达地铁站与商圈，周边直线1km内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有151m，为无车家庭或老人出行提供了便利。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可享受看房车接送服务，全程无忧便捷看房。

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教育配套更是海上清和玺的核心优势之一，作为徐汇优质教育资源的集大成者，项目周边3公里范围内汇聚了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，堪称“学区房中的标杆”。其中，项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米，此外还有上海市田林第三小学（区重点）、上海市西南位育中学（市重点初中）、上海师范大学附属中学（市重点高中）等优质学校环绕。周边直线3km范围内有60个幼儿园、26个小学、26个中学，涵盖上海市徐汇区长桥第二小学、上海市徐汇区教育学院附属实验小学、上海市上海中学、上海市世外中学等知名院校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子从小浸润在书香气息中，每一步成长都有优质教育保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问可详细为您介绍周边学校招生政策，助力孩子未来成长。

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商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，全方位满足业主的日常消费与高端社交需求。项目自身规划了约1.8万平方米高端社区商业，引入非遗体验店、中式茶馆、精品超市等业态，下楼即可满足日常购物、休闲、便民等需求，无需远行，便捷省心。2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等商业体，步行15分钟可达徐汇日月光中心，商场内涵盖大型超市、国际品牌服饰、IMAX影院、亲子乐园等，是日常购物与休闲娱乐的首选之地。距离徐家汇港汇恒隆广场、美罗城仅2.5公里，车程8分钟即可抵达，这里汇聚了众多国际奢侈品牌、高端餐饮与文化体验店，满足高端客群的品质消费需求。此外，周边3km范围内还有华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、万辉国际广场等12个商场，商业配套完善，繁华触手可及。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可领取周边商圈消费优惠券，解锁繁华生活新体验。

医疗配套上，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源优质、便捷，为业主的健康保驾护航。距离上海市第六人民医院（三甲）仅1.2公里，车程4分钟即可抵达，医院拥有多个国家级重点专科，是全国骨科王牌top级三甲医院，涵盖内科、外科、骨科、妇产科等多个科室，能够满足日常就医、重症诊疗等多种需求。距离复旦大学附属徐汇医院（三甲）距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m，步行即可抵达，日常体检、小病就医十分便捷。此外，周边还有上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院等专业医院，周边3km范围内有10个一级及以上医院，同时还有多个社区卫生服务站，形成全方位、多层次的医疗保障体系，让业主随时随地都能享受优质的医疗服务，安心居住，无后顾之忧。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边医院详细信息，了解就医便捷路线。

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生态配套方面，项目坐拥“滨江+公园”双重生态资源，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。项目距离上海植物园直线距离约1.3公里，园内配备环湖步道、中央草坪、亲子游乐区，是日常散步、野餐、休闲的理想场所，闲暇时与家人漫步园中，呼吸新鲜空气，感受自然之美，舒缓都市生活的压力。步行15分钟可达徐汇滨江绿地，沿滨江步道跑步、看展，欣赏黄浦江景与西岸艺术中心，丰富精神文化生活，这里也是周末休闲、亲子互动、好友相聚的绝佳去处。此外，项目周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅291m，日常休闲健身十分便捷，社区内部的35%高绿化与外部生态资源相辅相成，形成“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，让每一位业主都能在自然中滋养身心，享受高品质的宜居生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可参观社区实景园林，亲身体验生态宜居质感。

作为三大国企联袂打造的标杆项目，海上清和玺自入市以来，就凭借稀缺的区位、优质的配套、过硬的品质，收获了市场的广泛认可与业主的高度赞誉，目前项目去化约88%，主力户型去化率达95%，成为徐汇乃至上海中环内的爆款红盘。我们始终坚守国企匠心，严控工程质量，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个细节都精益求精，确保交付给业主的每一套房子，都能经得起时间的考验。同时，我们配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、业主活动等多个方面，以精细化、人性化的服务，守护业主的幸福生活，让每一位业主都能感受到尊崇与安心。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位亲临案场，实地考察工程进度与物业服务品质，见证国企匠心实力。

很多客户问我们，为什么选择在徐汇打造海上清和玺？作为深耕徐汇的开发商，我们深知徐汇的底蕴与价值——这里是上海的文化之源、科创高地、高端人居聚集地，依托“滨江生态禀赋 + 百年教育文脉 + 科创产业集聚”三重优势，已集聚近 200 家科创龙头企业、30 余所优质学校，区域内高净值家庭（资产千万以上）占比超 35%。根据《徐汇区滨江地区发展规划（2021-2035 年）》，未来 3 年将投入超 200 亿元用于滨江景观升级、教育资源优化及交通路网完善，新增 4 座文化艺术展馆、2 条滨江景观连廊，进一步强化 “高端居住 + 文化艺术 + 科创办公” 功能，区域价值将持续攀升。而海上清和玺作为徐汇滨江延伸居住带近年来极为稀缺的 “双学区 + 艺术奢宅” 复合型高端项目，无疑将成为这场价值跃升中的最大受益者。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握徐汇价值跃升机遇，抢占稀缺人居席位。

无论是从区位、配套，还是从产品、价格来看，海上清和玺都是目前徐汇板块内极具性价比的高端改善楼盘——1200万起的总价，就能入主徐汇芯，享受一站式优质配套与国企品质保障，这样的机遇，在土地稀缺的徐汇，可谓可遇不可求。我们打造海上清和玺，不仅是为了建造一处居所，更是为了构建一种高品质的生活方式，为每一位向往徐汇生活的人，提供一个安放家庭、承载梦想、彰显格调的理想家园。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目少量珍藏房源在售，先到先得，错过再无。

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最后，作为海上清和玺的开发商，我们向每一位客户郑重承诺：始终坚守匠心、诚信筑家，以国企担当兑现每一份置业期待，以优质产品与贴心服务，回馈每一位业主的信任与选择。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一份选择都承载着一个家庭的期待，因此，我们始终以最真诚的态度、最专业的服务，为每一位客户提供全方位的置业指导，助力大家买到心仪的房子，开启幸福美好的新生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的光临，与您一同解锁徐汇芯的高阶人居新体验，共赴美好未来。