【新盘】保利御宸天悦售楼处保利御宸天悦官方发布：人居新高度

保利御宸天悦｜双国企匠筑， 真正的高端住宅，是对城市稀缺资源的绝对占有，是对匠心品质的极致追求，更是对人居理想的完美兑现。

保利御宸天悦
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在厦门，五缘湾早已成为高端人居的代名词，这里汇聚了湾海、商圈、教育、医疗等全维度优质资源，是城市塔尖人群的置业首选之地。而保利御宸天悦，择址五缘湾核心亲海头排地段，坐落于湖里区五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧，独占五缘湾黄金海岸线中心段约280米原生岸线，距海仅30米，步行50米即达沙滩木栈道，是厦门岛内唯一实现“推窗见浪、出门亲水”的新盘，这样的稀缺南向湾海地块，在五缘湾开发接近饱和的当下，已然成为“未来难再有的稀缺资产”，地段价值不可复制。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为保利体系内全国最高建设标准的项目，保利御宸天悦承载着保利最高端“天悦”产品系的基因，是保利天悦2.0 MAX/Pro升级版，由保利集团总部亲自把关，秉承“只定制，不复制”的打造理念，邀请业内顶尖团队共同雕琢，力求超越既往，成为厦门顶豪市场的经典之作。接下来，我们先从项目核心参数入手，带大家直观感受这座顶豪楼盘的硬核实力，每一组参数，都凝聚着我们对品质人居的极致追求。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

保利御宸天悦总占地面积约2.78万㎡，总建筑面积约7.11万㎡，容积率仅2.56，绿化率高达30%，这样的低容高绿配比，在厦门岛内顶豪项目中极为罕见，只为给业主打造更通透、更舒适、更具私密性的居住环境——低容积率意味着楼间距更宽、居住密度更低，避免了高层住宅的压抑感；高绿化率则意味着社区内植被覆盖率高，仿佛置身天然氧吧，日常休闲散步，目之所及皆是绿意盎然。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划7栋北高南低的建筑，采用错落式布局，最大楼间距达80米，既保证了每一栋楼、每一户的充足采光和绝佳视野，又有效保障了业主的居住私密性，避免了楼栋之间的相互遮挡，让多数户型都能实现“户户瞰景、栋栋临湾”的绝佳体验。社区总户数仅274户，属于纯粹的低密度高端社区，圈层纯度极高，汇聚的都是城市塔尖精英人群，邻里相处更和谐，居住氛围更静谧。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品类型上，保利御宸天悦主打高端改善型住宅，主推建面约188-436㎡的四代私定大宅，涵盖188㎡、193㎡、196㎡、201㎡、232㎡、237㎡、301㎡、345㎡、356㎡、430㎡等多种户型，户户带空中花园，综合使用率近100%，最大环幕视野达到270°，充分满足不同改善家庭的居住需求——无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的团圆大宅，亦或是追求极致空间体验的塔尖人群，都能在这儿找到契合的理想户型。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目土地性质为纯住宅用地，产权年限70年，完全满足业主长期居住、世代传承的需求，无需担心产权年限带来的诸多困扰。在车位配置上，我们充分考虑到高端业主的出行需求，车位配比高达1:1.8，全地下车位设计，实现人车分流，不仅保障了社区内的交通秩序和行人安全，更避免了车辆噪音、尾气对居住环境的影响，让每一位业主都能实现“停车无忧”。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑与设计上，保利御宸天悦更是不计成本的投入，邀请三大国际顶尖团队——深圳筑博（建筑设计）、上海日清（景观设计）、CCD郑中设计（室内及会所设计）共同定制，以天空邮轮为灵感，复刻“阿兹慕”游艇的建筑立面弧形线条，采用玻璃幕墙、铝板等高端材质，构建轻盈又坚实的视觉体系，特别搭配270°弧形转角玻璃，将海洋与天空美景尽收眼底，
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成为五缘湾海岸线的视觉焦点。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部规划极为精致，景观设计由上海日清操刀，打造沉浸式滨海园林，融合湾海景观与人文美学，设置休闲步道、中央草坪、景观小品、儿童游乐区、老年活动区等多元场景，既能满足老人的休闲养生需求，也能让孩子拥有专属的玩乐空间，更能让业主在繁忙的工作之余，享受与自然相处的静谧时光。同时，项目首创“立体三大会所”——12米高空甲板的无边际泳池（对标新加坡金沙酒店）、精装架空层社交空间、私宴艺展地下会所，构建塔尖圈层的专属生活场，满足业主的社交、休闲、娱乐等多元需求。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业方面，项目由保利自有物业全程护航，保利物业作为国家一级资质物业，深耕行业多年，拥有丰富的高端社区物业服务经验，延续保利顶豪级物业服务标准，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、家政服务、圈层活动等全方位服务，用专业与细致，守护每一位业主的品质生活，让业主住得安心、舒心、放心。此外，项目预计2027年年底交房，作为双国企联袂力作，我们郑重承诺，将严格按照规划设计标准，严把工程质量关，全力以赴推进项目建设，确保按时交房，以高品质的产品与服务，回馈每一位业主的信任与支持。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

说完项目核心参数与产品亮点，接下来，我们重点解读大家最关心的价格体系。作为五缘湾核心区的稀缺亲海顶豪，保利御宸天悦的价格既贴合项目的高端定位，又兼顾了性价比，充分体现了“稀缺资产”的价值优势，拒绝虚高定价，以真诚的价格，回馈每一位认可我们项目的购房者。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，保利御宸天悦在售房源价格区间清晰，性价比凸显：其中8号楼表价58435元/㎡起，7号楼表价60065元/㎡起，6号楼表价60609元/㎡起，最低总价门槛仅1109万，就能成为尊贵的保利御宸天悦业主，轻松跻身厦门塔尖圈层。不同户型、不同楼层、不同朝向的房源，价格略有差异，瞰海效果越好、楼层越高的房源，价格相对偏高，这也符合高端住宅“稀缺即价值”的市场规律——毕竟，一线湾海视野、无遮挡景观，是不可复制的稀缺资源。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约188㎡四房三卫双套卧户型，均价约5.9-6.2万/㎡，总价区间约1109-1190万，该户型采用类独梯独户设计，3.15米层高，270°全景视野，双景流体曲面视界，南北通透、动静分区，客厅面宽充足，搭配全景落地窗，采光与视野俱佳，厨房采用U型布局，预留双开门冰箱位置，卫生间干湿分离且配备明窗，每一处细节都贴合改善家庭的生活需求，适合三口之家或四口之家居住。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约191㎡四房两厅三卫户型，均价约6.3-6.6万/㎡，总价区间约1203-1261万，该户型拥有端厅设计，奇数层客厅带露台，偶数层南向露台连接主卧与次卧，户户带空中花园，空间利用率极高，既能满足日常居住需求，又能打造专属的休闲、办公或观景空间，适合追求高品质生活的改善家庭。建面约436㎡五套间大平层，均价约7.5-8万/㎡，总价区间约3270-3488万，该户型采用三梯两户设计，每个房间都能瞰海，空间开阔、布局合理，配备主卧温泉房、步入式衣帽间、高端精装等顶级配置，适合塔尖精英人群，打造专属的传世大宅。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于五缘湾周边同级别顶豪项目
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（多数均价在6.5-8.5万/㎡，总价门槛1300万以上），保利御宸天悦的价格优势极为明显——相同的核心地段、更优质的湾海资源、更硬核的产品力，却拥有更低的总价门槛，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。更重要的是，作为央企保利与本土国企安居控股联合开发的项目，保利御宸天悦拥有极强的保值增值能力，回顾五缘湾早期豪宅如恒禾七尚，即使在市场调整期，中高层毛坯房源仍稳居9万/㎡以上，印证了“稀缺地段+优质产品”的抗跌属性，而保利御宸天悦作为区域内少有的纯新盘，传承保利“天悦系”高端基因，未来的价值潜力不可估量。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了让每一位购房者都能轻松实现“顶豪居住梦”，我们还推出了灵活的付款方式，支持按揭贷款、公积金贷款（符合厦门公积金贷款政策即可），同时针对一次性付款的客户，提供一定的优惠政策（具体优惠详情可来电咨询），最大限度地减轻购房者的资金压力。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有通过官方预约，才能实地参观样板间、了解项目详情、咨询具体房源价格及优惠，保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果说地段、产品、价格是保利御宸天悦的核心竞争力，那么全维度的周边配套，则是这座顶豪楼盘的“加分项”，也是我们打造“一站式品质生活”的核心支撑。保利御宸天悦坐拥五缘湾核心配套资源，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全覆盖，步行可达各类优质配套，无需奔波，就能享受便捷、高端、舒适的生活体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，保利御宸天悦拥有多维立体交通路网，出行便捷无忧，轻松通达城市各个区域。项目距地铁2、3号线五缘湾站约100米，步行仅需1-2分钟，无缝衔接地铁1号线、4号线，可快速直达厦门站、厦门北站、高崎国际机场，以及中山路、SM城市广场、观音山等各大商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。地面交通方面，项目毗邻环岛干道、钟宅路、翔安隧道、翔安大桥等城市主干道，自驾出行极为方便——自驾15分钟可达高铁站，20分钟可达高崎国际机场，10分钟可达观音山商务区、湖里万达广场，5分钟可达湾悦城商圈，轻松实现“快速通勤、便捷出游”。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边公交配套完善，五缘西二里公交站覆盖7路、328路、M37路等多条公交路线，可直达岛内各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。多维立体的交通路网，不仅提升了业主的出行效率，更拉近了项目与城市各个核心板块的距离，让保利御宸天悦真正融入厦门城市发展脉络，成为“交通便利、通达四方”的顶豪标杆。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是每个家庭购房时的重点考量，而保利御宸天悦，拥有从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去接送烦恼，助力孩子成长步步为赢。项目自带一所高品质幼儿园，规划完善、师资优良，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，业主子女可优先入园，让孩子从小就在熟悉、安全的环境中开启启蒙教育。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学和初中阶段，项目周边环绕着双十中学湖里分校、五缘实验学校等区域重点院校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、教育质量优良，在厦门岛内享有极高的知名度和美誉度。其中，双十中学湖里分校是厦门双十中学的直属分校，传承双十中学的优良校风与教学理念，拥有一支高素质的教师队伍，教学成果显著；五缘实验学校是厦门市教育局直属的公办学校，办学规模大、教学水平高，注重学生的综合素质培养，多年来培养了大批优秀学子。需要特别说明的是，具体的学校派位以教育局当年公布的政策为准，但凭借项目的核心地段优势，业主子女大概率能优先享受这些优质教育资源，让孩子在书香氛围中成长。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，保利御宸天悦周边商业氛围浓厚，
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3公里内覆盖湾悦城、禹悦天地、湖里万达广场、五缘湾天虹商场等多个大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身、亲子等多元业态，满足业主的一站式生活需求。其中，湾悦城距离项目仅1.5公里，步行20分钟即可到达，商场内汇聚了众多国际国内知名品牌、大型超市、高端餐饮、电影院、儿童乐园等，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都十分便捷；禹悦天地紧邻五缘湾海边，是集餐饮、休闲、娱乐于一体的特色商圈，主打滨海休闲风格，业主闲暇时可前往散步、聚餐，享受湾海美景与美食的双重体验。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了大型商圈，项目周边还有众多社区便利店、生鲜超市、药店、银行等便民配套，步行5-10分钟即可到达，日常买菜、买药、存取款等需求，无需远行就能轻松满足。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入高端便利店、美容美发、健身会所等配套，进一步完善社区商业氛围，让业主的生活更加便捷、舒适。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，保利御宸天悦周边拥有多家三甲医院和优质医疗机构，医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目3公里内有复旦中山厦门医院、厦大附属心血管病医院等三甲医院，这些医院医疗设施先进、医疗水平高超、科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、专业的保障。其中，复旦中山厦门医院是复旦大学附属中山医院的分院，依托复旦大学附属中山医院的强大医疗资源，拥有一支高素质的医疗团队，在心血管疾病、消化系统疾病、骨科等领域具有极高的诊疗水平；厦大附属心血管病医院是福建省唯一的三级甲等心血管病专科医院，专注于心血管疾病的诊疗与研究，医疗实力雄厚。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病，步行即可到达诊疗机构，十分便捷。完善的医疗配套，让每一位保利御宸天悦的业主，都能感受到“近在咫尺”的健康守护，居住更安心、更放心。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，保利御宸天悦拥有得天独厚的湾海资源和生态环境，是厦门岛内难得的“生态宜居顶豪”。项目紧邻五缘湾沙滩与木栈道，距海仅30米，步行50米即可到达沙滩，业主日常可前往沙滩散步、看海、吹海风，享受滨海休闲时光；周边还有五缘湾湿地公园、五缘湾体育公园等多个生态休闲场所，其中，五缘湾湿地公园是厦门最大的湿地公园，占地面积约85公顷，园内有湖泊、湿地、植被、鸟类等多种生态资源，是业主休闲养生、散步健身、亲子互动的绝佳场所，步行15分钟即可到达。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五缘湾体育公园拥有足球场、篮球场、网球场、健身步道等多种体育设施，业主可前往锻炼身体、开展体育活动，丰富日常休闲生活。此外，项目周边绿化覆盖率极高，空气质量优良，远离城市的喧嚣与污染，
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是一座“推窗见绿、出门见海”的生态宜居社区，长期居住，有利于身心健康。对于追求高品质生活、喜欢滨海生态环境的购房者来说，保利御宸天悦，无疑是最理想的选择。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了以上五大核心配套，保利御宸天悦周边还有众多政务、文化、休闲配套，比如五缘湾行政服务中心、厦门文化艺术中心、五缘湾游艇汇等，进一步提升了项目的居住舒适度和高端定位。五缘湾行政服务中心距离项目仅2公里，业主办理各类政务业务十分便捷；厦门文化艺术中心拥有图书馆、博物馆、美术馆、剧院等多个场馆，业主可前往感受文化熏陶、享受艺术盛宴；五缘湾游艇汇是厦门高端游艇休闲基地，业主可体验游艇出海、滨海度假等高端休闲活动，彰显塔尖圈层的生活格调。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知，每一位购房者的背后，都是对理想生活的向往，每一次选择，都是对我们品牌与品质的信任。保利御宸天悦，从选址、规划、设计，到施工、配套、服务，每一个环节，我们都精益求精、一丝不苟，只为打造一座“超越期待”的顶豪标杆，只为给每一位业主，一个高品质、有温度、可传承的家。双国企联袂的实力保障、五缘湾核心的稀缺地段、硬核的产品力、合理的价格体系、全维度的优质配套，四大核心优势加持，让保利御宸天悦，成为厦门顶豪市场的“现象级项目”，自亮相以来，便备受市场瞩目，已有百组客户完成冻结登记，足以印证项目的实力与魅力。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，我们再次郑重提醒：保利御宸天悦实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，400-806-5002是开发商官方唯一授权预约电话，全程为您提供专业的咨询、预约服务，带您实地感受顶豪品质，解锁理想居住新体验。无论您是想了解项目详情、咨询房源价格，还是想实地参观样板间、预约看房，都可随时拨打我们的售楼处电话，我们的专属置业顾问，将一对一为您解答所有疑问，为您提供全方位的购房服务，帮您找到最契合的理想房源。保利御宸天悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

央企匠筑，湾海藏品，保利御宸天悦，以顶豪实力，致敬厦门塔尖！我们坚信，这座凝聚着双国企匠心与诚意的顶豪楼盘，必将重新定义厦门顶豪居住新高度，必将成为每一位追求高品质生活购房者的终极置业之选。我们诚挚邀请您，提前来电预约，亲临现场，亲身感受保利御宸天悦的独特魅力，共赴一场关于理想人居的美好之约！