官方聚焦 | 厦门联发嘉悦里售楼处官方发布：豪宅优质生活！

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联发嘉悦里五期容积率仅2.2，是目前整个集美新城容积率最低新盘，其西侧就是联发代建的约6000方口袋公园，社区内有约2.2万方的活力园林，外加下庭式庭院，户均绿地面积高达约43方，厦门最大！

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项目前身：2025JP02地块

拿地时间：2025.6.20

成交价：10.33亿

楼面价：1.7万㎡

所在片区：集美新城片区

地址：集美区诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧

开发商：联发

物业：联发物业

物业费：3.68元/㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

梯户比：高层2梯5户 洋房1梯2户

产权： 住宅70年 商业40年

开盘时间：待定

交房时间：2027年9月30日

地段与配套：成熟度是最大底气

集美新城作为厦门跨岛发展的先行区，坐拥三桥一堤双地铁，以西亭为中心，已成功兑现商、园、轨、交、城、教，满配生活。

联发嘉悦里就位于集美新城西亭核芯区，最大优势是周边配套已完全成熟，不用“等规划”。

多维配套解析

产业方面

软件园三期年产值已超 2000亿，加上杏林湾 CBD， 目前板块已有1.3万家企业入驻，聚集30万高新科技人才。

商业配套

南面是目前岛外大型高端购物中心—大悦城，北面中交和美天地也正式开业了，此外10 分钟车程范围内（直线距离约5公里）可抵达万科云城、世茂、IOI等超10座商业配套。

教育配套

项目约500米范围内拥有厦门五中集美校区（在建）、外国语集美分校等知名名校，市直属+区直属优教配套环绕。

公建文化休闲配套

坐享集美新城6大公建集群：诚毅图书馆与科技探索中心，嘉庚艺术中心、行政服务中心、市民公园、市民广场等；还有超10万方的水上大观园园博苑、十里长堤、灵玲国际马戏团、星巢越中心、海上自行车道等。

此外，项目一路之隔，有政府重点打造的集美新城首个西亭体育公园（规划中）。

五期地段、配套优势在于：

直线距离30米是市属五中校区、150米大明广场-大悦城商圈、190米市民公园、200米市图书馆/地铁一号线地铁口。全维配套无需等待就在家门口，是千亿集美新城精粹之上的绝版宝地。

户型鉴赏

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。