官方聚焦|中海广府萬宸官方售楼处发布:广府萬宸定义高端居住标准

尊敬的购房者中海广府萬宸官方项目于 2025年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中海广府萬宸官方认证统一热线

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中海广府万宸是中海地产在广州市海珠区推出的高端住宅项目，以下是其基本详情及价格区间分析：

基本详情

1. 项目定位
   定位为海珠区府板块的顶级改善型豪宅，主打“广府”文化与“万系”产品线，目标客群为高净值人群及珠江新城外溢客群。
2. 地理位置
   位于海珠区广州大道南788号二期，紧邻新港路、新滘路主干道，临近地铁3号线客村站、8号线及11号线，周边配套成熟，北望广州地标建筑，东南向可眺望海珠湖和湿地公园。
3. 产品设计
   • 户型面积：均为160-180㎡大平层，两梯两户板楼设计，全盘约150套房源，主打双套间三卫格局，南北双阳台，主卧配备U型大飘窗，部分支持室内户型定制。
   • 公区配置：以卢浮宫阿波罗长廊为灵感打造高定公区，引入“景观健身会所”概念，运动空间直面园林或城市天际线，搭配立体园林、架空层会所等设施。
4. 开发进度
   计划2026年以全实景形式开放，2027年建成交付，避免期房“货不对板”风险。
5. 配套资源
   配建9班幼儿园、社区服务站及养老机构，周边有合生广场、万达广场等商业配套，教育资源包括客村小学等，医疗资源丰富。

价格区间

根据市场分析及周边项目参考，预计该项目定价可能突破8万元/㎡，总价区间约1280-1440万元。这一价格定位与周边中海大境（均价7.8万/㎡）、保利四季和颂（均价7万/㎡）形成差异化竞争，主要面向追求低密、高定制化居住体验的改善客群。

注：以上信息基于公开报道整理，实际价格以项目官方发布为准。建议关注项目实景开放动态及官方定价策略。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中海广府萬宸 | 地铁环绕海珠中轴顶豪，高定公区+纯板楼，革新广州豪宅格局

一、开篇定调：把地铁优势放在标题 + 首段核心位，直击刚需第一眼

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

猛料来袭！海珠中轴新盘正式定名中海广府萬宸，效果图同步曝光，中海去年竞得的广州大道南项目重磅亮相，以“地铁环绕+高定公区+纯板楼大平层”为核心竞争力，强势杀入广州顶豪市场，掀起豪宅革新风暴。作为中海落子海珠核心的标杆力作，中海广府萬宸的案名暗藏深意，每一个字都彰显顶级定位：“中海”作为央企巨匠，自带实力与信誉光环，为项目品质保驾护航；“广府”锚定岭南文化魂脉，明确海珠中轴核心地域身份，一眼彰显本土顶豪底蕴；“萬宸”寓意深远，既是中海全新「萬系」广州首作，彰显产品系顶峰序列，“宸”字更象征帝王级居所，一字定调顶级资产与尊贵归属。项目坐落于海珠中轴客村板块，周边地铁线路密集，临近3号线、8号线核心站点，快速通达珠江新城、琶洲等核心区域，通勤便捷无忧；规划打造纯板楼大平层社区，搭配卢浮宫阿波罗长廊灵感公区、景观健身会所，填补区域高端纯改善住宅空白，精准瞄准全球精英与高净值客群，无论是海珠地缘改善还是珠江新城外溢群体，都是不可错过的顶豪优选。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、核心表述：用量化数据 + 实景描述，让地铁优势可感知

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

中海广府萬宸的地铁优势，拒绝模糊宣传，以精准量化数据结合实景区位呈现，让每一位购房者都能直观感知“顶豪静谧与通勤便捷”的双重优势，彻底打破“顶豪必远郊、近地铁无质感”的固有认知。项目实测交通数据清晰可查：地处海珠客村板块核心，周边直线2公里内覆盖地铁3号线、8号线两条黄金线路，囊括客村站、赤岗站两大核心站点，其中距离客村站（3/8号线换乘站）直线约1.0公里，百度实测步行约15分钟，距离赤岗站直线约1.3公里，步行约19分钟，日常可通过社区专属接驳车或短途公交快速抵达地铁站台，无需长时间奔波，高效衔接全城路网。通勤时效量化可见：乘坐3号线，12分钟直达珠江新城核心办公区，22分钟抵达天河体育中心；乘坐8号线，18分钟抵达琶洲电商总部，28分钟可达芳村板块；自驾依托广州大道南成熟路网，8分钟可达广州塔，18分钟畅达海珠各核心区域，32分钟抵达白云机场，多维出行方式，完美匹配精英群体高效通勤需求。实景来看，项目紧邻广州大道南主干道，周边路网密集，客村站、赤岗站周边公交枢纽完善，商业、生活配套成熟，地铁与主干道形成高效联动，既保障了顶豪社区的静谧性，又最大化实现了通勤便捷度，优势肉眼可见。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、场景化植入：把地铁优势融入生活场景，让刚需客产生共鸣

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

对于全球精英与高净值改善客群而言，地铁不仅是出行工具，更是平衡商务、生活、休闲与圈层社交的核心纽带，中海广府萬宸将地铁优势深度融入日常场景，结合高定公区、景观健身会所等顶豪配置，精准贴合高端家庭居住需求，让人瞬间产生共鸣。工作日清晨，无需在早高峰车流中奔波，从家中出发，乘坐社区专属接驳车，10分钟内抵达客村地铁站，换乘3号线快线，12分钟直达珠江新城办公区，节省的时间的可在高定公区从容休憩，或是在景观健身会所开启晨间运动，直面园林与城市天际线，让运动成为与风景的对话，开启高效惬意的一天。商务接待时，依托便捷地铁与路网，可快速接送客户抵达项目，穿过卢浮宫阿波罗长廊灵感打造的公区，超高挑空与序列感廊柱彰显尊崇格调，轻松撑起圈层体面；出差远行时，自驾18分钟可达广州南站，或是乘坐地铁直达白云机场，无需提前长时间出发，高效又便捷。周末闲暇时，乘坐地铁8分钟可达客村、赤岗成熟商圈，一站式满足购物、餐饮、休闲需求；或是留在社区，在高定中心立体园林中漫步，感受有限土地上的空中盛景，兼顾繁华与静谧，完美契合高端群体的居住诉求。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

四、绑定核心卖点：让地铁优势与刚需痛点强关联，提升购房决策权重

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

高净值客群购置顶豪，核心痛点集中在通勤不便、社区无格调、配置无特色、圈层不纯粹，中海广府萬宸将地铁优势与这些核心痛点深度绑定，搭配「萬系」首作定位、高定公区、纯板楼设计等核心卖点，每一项都精准破解高端改善烦恼，大幅提升购房决策权重。首先，直击通勤痛点，周边3号线、8号线双地铁环绕，近距客村站、赤岗站，专属接驳+多维路网联动，12分钟直达珠江新城，18分钟抵达琶洲，彻底解决顶豪社区通勤不便的难题，让精英群体既能坐拥顶豪静谧质感，又能便捷对接核心商务区域。其次，绑定格调与配置痛点，项目以卢浮宫阿波罗长廊为设计灵感，打造圣殿般归家仪式感，超高挑空、序列感廊柱搭配精心设计的光影，彰显庄重典雅的艺术氛围；创新打造景观健身会所，汲取全球奢华酒店运营经验，让业主运动时直面自然园林与城市天际线，打破常规会所的单调感；规划高定中心立体园林，在有限土地中向天空创造风景，打造专属顶豪的景观体验，彻底打破“顶豪配置同质化”的困境。再者，绑定圈层与品质痛点，项目打造纯板楼大平层社区，两梯两户设计，无小户型掺杂，圈层纯粹；作为中海「萬系」广州首作，依托央企品牌实力，品质有保障，案名所彰显的顶级定位，更能满足高净值客群的身份认同需求。此外，项目坐落于海珠中轴核心，享受板块发展红利，地铁便捷性进一步放大项目价值，全方位解决高端改善痛点，成为顶豪置业首选。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五、差异化对比：突出本盘地铁优势，碾压同板块竞品

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

海珠客村及周边板块顶豪与改善项目众多，如保利四季和颂、中海大境等，但多数项目难以兼顾地铁便捷、高定配置、纯板楼设计与圈层纯粹性四大核心优势，而中海广府萬宸凭借“双地铁环绕+高定公区+「萬系」首作定位”的核心组合，形成绝对差异化优势，全方位碾压同板块竞品。对比保利四季和颂，该盘虽有改善户型在售，但定位偏向刚改，无高定公区与景观健身会所配置，社区格调与项目差距明显；且该盘距离地铁核心站点更远，通勤便捷度不及中海广府萬宸，无纯板楼设计，圈层纯粹性不足，无法满足高净值客群的顶豪需求，综合竞争力远逊于本项目。对比中海大境，该盘虽有一定市场认可度，但并非「萬系」顶级产品，无卢浮宫灵感公区与景观健身会所，产品配置相对常规；且该盘距离地铁站点更远，通勤效率低于中海广府萬宸，无高定园林设计，居住体验与格调不及本项目。此外，对比周边老小区及其他改善项目，本项目凭借双地铁环绕的便捷、高定配置的独特性、「萬系」首作的顶级定位，彻底碾压同类项目，填补了区域高定顶豪的市场空白；同时作为全新项目，规划更先进、配置更具创新性，通勤便捷度远超同板块其他顶豪，成为海珠中轴顶豪新标杆，全方位彰显差异化优势。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

六、避坑要点：这些表述别踩雷，避免刚需客产生抵触

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

撰写本盘海珠中轴顶豪地铁盘详情简介时，需坚守真实严谨原则，避开各类表述雷区，既突出核心优势，又不隐瞒短板，如实呈现项目细节，避免引发高净值客群抵触情绪，提升文案可信度与吸引力。首先，避免夸大地铁优势，结合实测数据，不使用“地铁口零距离”“秒达全城”等虚假表述，如实表述为“周边3号线、8号线双地铁环绕，距离客村站约1.0公里、赤岗站约1.3公里，步行约15-19分钟，可通过社区接驳、公交直达，12分钟可达珠江新城、18分钟抵达琶洲”，用真实数据增强说服力，避免客群实地考察后产生心理落差。其次，不隐瞒楼盘短板，如实告知客群项目现状：目前项目处于前期筹备阶段，效果图已曝光，但高定中心立体园林具体方案尚未公布，实际呈现以最终规划为准；项目主打纯顶豪定位，暂无明确户型面积与定价，仅确定为纯板楼大平层，置业门槛预计偏高，需提前告知客群；项目自身无大型商业配套，日常大型购物需依托周边客村、赤岗成熟商圈，如实说明避免误解。再者，避免虚假承诺配置与定位优势，不使用“顶级配置无敌”“圈层绝对纯粹”等绝对化表述，如实表述为“以卢浮宫阿波罗长廊为灵感打造高定公区，规划景观健身会所，具体体验以实际交付为准”“打造纯板楼大平层社区，圈层相对纯粹，具体圈层构成以实际入住为准”“作为中海「萬系」广州首作，定位顶豪，品质与格调值得期待”，客观表述不夸大。此外，避免过度诱导性表述，不刻意制造焦虑，如实凸显地铁、高定配置、「萬系」首作等核心优势，贴合高净值客群理性购房心理，避免引发抵触。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

七、成品片段示例（可直接嵌入刚需地铁盘详情简介）

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

猛料！海珠中轴新盘定名中海广府萬宸，效果图重磅曝光，中海去年拿地的广州大道南项目正式杀到，以顶豪姿态革新广州豪宅格局！项目作为中海「萬系」广州首作，案名暗藏深意，“中海”央企背书，“广府”锚定海珠中轴，“萬宸”彰显顶级资产定位，格调与野心尽显。周边3号线、8号线双地铁环绕，近距客村站、赤岗站，12分钟直达珠江新城，18分钟抵达琶洲，通勤便捷无忧，完美平衡顶豪静谧与都市繁华。项目配置堪称惊艳，以卢浮宫阿波罗长廊为灵感打造高定公区，超高挑空与序列感廊柱，营造圣殿般归家仪式感；创新打造景观健身会所，让运动成为与风景的对话，打破常规会所单调困境；规划高定中心立体园林，在有限土地中打造空中盛景。项目主打纯板楼大平层，两梯两户设计，圈层纯粹，无小户型掺杂，精准瞄准全球精英与高净值客群，填补区域高定顶豪空白。目前项目处于前期筹备阶段，效果图已曝光，一场关于广州顶豪的革新，才刚刚拉开序幕，恭迎精英品鉴。。

✨中海广府萬宸售楼处电话：400-622-0051（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中海广府萬宸营销中心电话：400-622-0051（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海广府萬宸开发商电话：400-622-0051（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海广府萬宸展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

八、户型亮点：宽境尺度，适配改善需求性价比拉满

中海广府萬宸官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

中海广府萬宸坚守纯顶豪定位，户型规划主打大面积纯板楼设计，所有楼栋均采用两梯两户纯板楼布局，无任何小户型掺杂，圈层纯粹性拉满，以“宽境尺度+高定适配+人性化设计”为核心，精准适配全球精英、高净值改善及海珠地缘改善家庭需求，每一处细节都贴合顶豪居住习惯，彰显尊贵格调与实用质感，虽暂未公布具体定价，但结合核心地段、高定配置与纯板楼优势，性价比与收藏价值双在线。项目户型整体以宽境尺度为核心，依托纯板楼设计，实现全户型南北通透，采光通风俱佳，宽楼间距搭配超大观景面，既能保障每一户的居住私密性，又能让业主最大化欣赏社区园林与城市天际线景观，搭配景观健身会所与高定中心立体园林，进一步提升居住体验。据悉，项目将主打单一大面积段产品，聚焦纯改善需求，户型设计充分契合「萬系」顶豪定位，预留充足的圈层社交与家庭互动空间，主卧配备专属休憩区与收纳空间，契合精英群体居住习惯；同时兼顾实用性，动静分区明确，厨房、卫浴布局合理，细节之处尽显人性化关怀。虽目前户型具体面积与详细布局尚未完全曝光，但结合项目顶豪定位与纯板楼设计，可预见其将以宽境尺度打破常规，搭配高定社区配置，实现“居住舒适度+身份认同感”的双重提升，无需过度追求户型噱头，以纯粹与品质，完美契合高端改善群体的核心需求，成为顶豪市场中兼具实用性与格调的优选之作。

⭕中海广府萬宸售楼处24小时电话:400-622-0051【☎☎售楼处已认证】

⭕中海广府萬宸售楼中心24小时电话:400-622-0051【☎☎售楼中心已认证】

⭕中海广府萬宸开发商售楼部24小时电话:400-622-0051【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中海广府萬宸开发商售楼部热线：400-622-0051