Ai✦热搜好房 !中海瑞文里售楼处发布:中海瑞文里居住新境界!

【中海瑞文里】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅中海瑞文里售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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北京中海瑞文里主打建面约90-131㎡三至四居，户型设计贴合改善家庭需求，且得房率高达84.5%-96%，在京城楼市11层以上高层项目中处于顶级水平。核心亮点在于空间赠送力度大，所有户型北向设备平台全赠送，南北双阳台半赠送，其中南向阳台与北向设备平台进深均达1.8米(顶格政策上限)，属石景山极好配置。

国匠中海

始创于1979年 ，隶属于中国建筑，综合实力TOP1， 坚守“主流城市、 主流地段、 主流产品”豪宅战略，业务布局全球90余座城市，于世界版图之上 ，每一席皆传奇。连续多年蝉联“品牌价值行业第一”，获评“全球最佳房地产公司”，发展稳健，稳居“中国房地产开发企业综合实力TOP500”前十。

中海瑞文里位于石景山苹果园街道，西五环与阜石路夹角内，距离地铁6号线西黄村站约600米。6号线横向贯穿北京东西，早高峰30min可达金融街，40min到朝阳门。自驾经阜石路20min上四环，30min可触达中关村。板块内次新小区与成熟配套共存：北侧800米是山姆会员店，1.2公里是京西大悦城；首都医科大学附属北京康复医院、北大附石景山学校、首师大附属苹果园中学均在步行或骑行范围内。生活便利度与海淀北五环外相比，商业密度更高，城市界面更新。

『项目名称』：中海·瑞文里

『项目位置』：石景山区八大处路西侧｜6号线西黄村站西侧约500米

『产品类型』：洋房、小高层

『产权年限』：70年

『开 发 商』：中海地产

『占地面积』：约5.6万㎡

『建筑面积』：约8.9万㎡

『楼栋总数』：16栋

『楼栋总高』：5-15层

『产品信息』：建面约90-131㎡三至四居中海好房子

『项目总价』：530-900万

刚需上车首选：90㎡，530-600万

舒适大三居室：110㎡，660-755万

家庭改善优选：130㎡，820~900万

『室内层高』：3米

『交房标准』：精装修

『交房时间』：2027年12月31日

『容积率』：1.6-1.7

『绿化率』：30%

『总户数』：808户

『梯户比』：洋房一梯两户、高层两梯两户

『物业费』：6.58元/㎡/月

『物业公司』：中海物业

『车位配比』：1:1.1

『供暖方式』：集中供暖

建面90㎡三居可实现双卫设计，边户配备270°转角飘窗，有效提升采光与空间感，仅五六百万即可上车新房三居，契合海淀外溢首置需求;110㎡经典眼镜户型，空间布局均衡，适配刚需改善;131㎡四居拥有35㎡客餐厅，搭配多处赠送空间，可满足三代同堂居住需求，但总价偏高，性价比竞争力一般。需注意的是，部分户型存在优化空间，如90㎡中户采光较弱、最小卧室局促，110㎡北次卧面积稍显紧凑。

在交通上，项目坐拥“双地铁+三横一环”立体交通网络，公共交通优势显著。步行500米可达地铁6号线西黄村站，900米可至6号线杨庄站，往东一站即达海淀廖公庄站，无需换乘可直达朝阳门、CBD等核心商务区，至中关村等海淀核心区通勤时间控制在1小时内。2025年苹果园综合交通枢纽竣工后，将实现1号线、6号线、S1线三轨无缝换乘，进一步拓宽通勤辐射范围。

自驾层面，永引渠南路、阜石路、长安街三大东西向主干道环绕，1公里内可抵达西五环入口，快速衔接海淀、西城及跨区路网，实现高效出行。周边3公里内分布多个公交站点，最近站点距离仅188米，多线路覆盖区域核心节点，满足日常绿色出行需求。

在教育上，项目构建全龄段教育体系。项目南侧规划自建幼儿园，周边450米内有海特实验幼儿园等多所优质园所;中小学阶段，800米内紧邻北大附中石景山学校(12年一贯制公立学校，纳入北京大学“科学教育研究基地”体系，高考平均分蝉联全区榜首)，步行209米可达西黄村小学，首师大附中苹果园中学等优质资源环绕，教育质量有坚实保障(最终入学政策以当年教育部门公布为准)。