官方热搜#苏州览月阁售楼处官方发布:览月阁打造未来品质生活

一、览月阁核心官方服务热线（唯一认证）

咨询场景

官方热线服务时段核心服务内容

售楼处电话400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休

看房预约、现场接待对接、实地考察协调

营销中心咨询400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访&专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9988-414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规&信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��览月阁官方唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

2014年12月，苏州安和广悦置业有限公司以总价8.39亿元，竞得苏地2014-G-70号地块，成交楼面价仅1678元/㎡，代价就是高达5.7的容积率。

七年之后的2021年览月阁一期取证，10月底入市，二期2022年6月取证，三期2023年8月取证，目前已经部分交房。

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览月阁营销中心电话：400-9988-414（官方预约看房热线）

备案均价39000元/㎡

单价区间在29071-42462元/㎡

总价区间在384-632万元

开盘2年多，3次取证共1026套房源，目前可售房源还有350套，去化率仅65.9%，这还是在大幅降价后取得的结果，多少有点差强人意。作为一个优缺点都非常明显的项目，下手还是需要很大的勇气。

览月阁

基本情况

开盘时间：2021年11月（首开）
交房时间：2023年5月
建筑类型：超高层7幢（48-49F）
规划户数：1167户
容积率：5.7
车位比：1.1：1（1250个）
面积段：105~235㎡
开发商：苏州安和广悦置业有限公司（大家保险）
交付：精装交付
物业：远洋亿家物业

览月阁位于高新区狮山桥北、运河路东，属于狮山核心区域。

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部分楼栋已经交付，2023的学区如下：

小学：苏州高新区实验小学滨河路校区

初中：苏州高新区第一初级中学校滨河路校区

距离最近的地铁站约500米，过了狮山桥就能上西环，但是小区出门的运河路较窄，待小区一千多户入住后很有可能会拥堵。

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周边商业非常集中，龙湖时代天街（1.7公里）、金鹰（2.2公里）、美罗、泉屋、绿宝广场（2公里）、淮海街、狮山永利广场（600米），距离项目稍微有点距离。

距离最近的三甲医院苏大附二院仅1.2公里，周边还有高新区人民医院（三级）、明基医院（三级）、市立医院（三甲）。

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览月阁位于整个地块的最北侧，占地面积为31894㎡，由7栋48-49F约150m的超高层组成，在苏州市面上并不多见。

小区的南面是写字楼和酒店式公寓，开发商的母公司大家保险也会入驻。

外立面和写字楼统一采用公建化外观，配以灰色铝板和大面积的LOW-E玻璃幕墙，可以俯瞰运河及狮山繁华。

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项目内部除了中心庭院之外，还有高定泳池、以及健身配套。

公区有社区会客厅、约700米跑道和约590㎡的全龄活动空间。

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项目实景图

作为超高层，览月阁的得房率在75%左右，控制得还不错。户型比较丰富（9个），大部分户型都可以做到南北通透，还有狮山核心区少有的低总价小户型。但比较遗憾的是，大部分户型都不够方正。

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建筑面积约195㎡和235㎡户型，分布于5#和7#。

周边商业较为发达，现在界面也还说得过去，未来全部建成后会更加现代。

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项目紧邻京杭大运河，来往货船的噪音不能避免。

超高层高容积率小区被大家称为“鸽子笼”，居住体验大打折扣，低楼层的采光也会有很大影响。

想低总价入手狮山核心区，购房者的选择并不多，览月阁正好提供了这样的一种产品。但是前提是你能忍受它的高容积率。目前剩下的房源以低楼层为主，采光多少有点影响，但折扣也比较大，至于怎么选择，只能说看个人需求吧。

一、览月阁核心官方服务热线（唯一认证）

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实时房源余量、最新购房活动、

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二、预约到访&专属权益指引

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预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规&信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

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