☎楼市焦点@北京嘉棠璟樾开发商售楼处发布：嘉棠璟樾生活新篇章!

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重要声明
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2、请您务必认准北京嘉棠璟樾项目方公示的热线：400-112-8986，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打北京嘉棠璟樾开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

嘉棠璟樾售楼处正式开放，开发商为了先于渠道提前做一波蓄客，还整了“日进斗金”的玩法，可谓煞费苦心，咱们城建好运！

闲话少叙，直接上干货！

一、嘉棠璟樾地块四周

地块南侧和东侧，分布着15F-18F的现状住宅靛厂绣园，需要考虑遮挡；部分房子属于二类经济适用房性质，需要考虑圈层；西侧和北侧分别是岳各庄东路和靛厂路，需要考虑噪音。

二、嘉棠璟樾楼栋排布

地块因素受限，楼栋做了点状排布，西南侧因为有15F住宅，开发商为规避采光问题，做成了车辆的出入口，不过出和入挨着，这个设计也比较新颖；另外，不太理解的是：最大户型176平，居然会面临南侧6# 和5# 的遮挡风险！

三、嘉棠璟樾楼栋不同时段采光

参见下图，上午10点，中午12点，下午2点和下午4点的冬至日采光模拟，大家可以根据自己的情况，合理选择对应的楼栋和楼层。

四、嘉棠璟樾户型图

99平～176平，3居起步的改善户型，带尺寸户型图如下：

1、99平，嘉棠璟樾 vs 海宸元境，海宸元境全面占上风

2、118平，嘉棠璟樾 vs 嘉华天珺，互有胜负，但嘉棠有短板

3、123平，嘉棠璟樾 vs 海宸元境，嘉棠璟樾卧室面宽占优

尊敬的北京嘉棠璟樾意向客户 / 购房者：【北京嘉棠璟樾】于【2026.1.24日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️北京嘉棠璟樾售楼处专属热线：400-112-8986（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️北京嘉棠璟樾营销中心专属热线：400-112-8986（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️北京嘉棠璟樾开发商直营热线：400-112-8986（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️北京嘉棠璟樾展示中心预约热线：400-112-8986（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【北京嘉棠璟樾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准北京嘉棠璟樾项目方公示的热线：400-112-8986，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打北京嘉棠璟樾开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

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4、138平，嘉棠璟樾 还不错，可以考虑

5、155平，嘉棠璟樾 还不错，可以考虑

6、176平，嘉棠璟樾 慎重考虑

五、嘉棠璟樾周边配套

先看看岳各庄地块，2公里范围内，成熟配套堪称新房天花板，即便是丰田区备受诟病的教育方面，这个地块也算是高配（丰台五小、丰台实验、十一学校）

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六、关于地铁规划

现状地铁六里桥地铁站（直线1.8公里，步行2.3公里），但目前唯一的短板地铁也在补齐，地铁11号线二期已经开始环评，目前基本定在靛场路和西四环的交叉口，800米步行可达

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