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✅北京【北投·栖澐湾】

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2025北京北投·栖澐湾户型配套 价值分析报告
整体概述
北投·栖澐湾楼盘位于北京通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，由北京北投宏象房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、栖澐湾售楼处电话：400-0870-818转接2222【官网】小区规划等维度进行分析，北投·栖澐湾楼盘价值评分为8.3分。

在城市的喧嚣与自然静谧的交界处，栖澐湾售楼处电话：400-0870-818转接2222【官网】一种关于理想生活的答案，正缓缓浮现水面。北投集团于北京城市副中心重要板块——张家湾，倾力打造的低密住区，今日正式定案名为「栖澐湾」。一名定乾坤，诗意尽显，标志着这座承载着自然、人文与未来期待的湾境作品，即将正式登场。

国匠著作，雕琢理想栖居

作为参与过冬奥会等国之重器建设的国企力量，北投集团以3507亿元总投资深耕副中心237个项目，从城市绿心森林公园到三大文化设施，每一步都镌刻着城市运营商的责任与远见。

此次落子张家湾设计小镇、旅游度假区与行政办公区的黄金三角融汇之地，正是以国匠视野，在北京城市副中心核心地带，雕琢真正的理想栖居地。

一名定乾坤，诗意栖居自此启幕

「栖澐湾」，不仅是一个名字，更是一种生活哲学的凝练表达。

「栖澐湾」三字，取意千年大运河之上云与水的丰盈意象以及城市绿心森林公园的生态绿境，将水的灵动、云的意境与栖居的理想完美融合，象征张家湾拥享绿心公园自然生境的勃勃生机与大运河畔流动的四季诗学。预示着这里将不止是建筑，更是一处融合自然、艺术与生活的诗性场域。

北投匠心，于张家湾绘就湾境新篇

「栖澐湾」坐落于北京城市副中心重点发展的张家湾区域，坐拥优越的区位优势与珍贵的生态资源。栖澐湾售楼处电话：400-0870-818转接2222【官网】北投集团依托深厚的开发运营经验，以前瞻性的规划理念，将现代建筑美学与区域自然生态绿境深度融合，致力于在此打造一座低密度、高绿化率、充满人文气息的美学住区。

三轨通衢，链接城市现在与未来

从不脱离城市的便捷。售楼处电话：400-0870-818转接2222【官网】距在建M101线张家湾站仅200米，预计2027年具备通车条件；2.4公里接驳地铁1/7号线花庄站，三公里内东六环、京哈高速等三大主干道交织成网，无论通勤还是出游都从容不迫。3公里直达北京环球影城的欢乐，900米步入城市绿心的静谧，王府井welltown、华北最大奥莱mall等商业配套环伺，教育医疗资源齐全，构成“文化-生态-&nbs;文旅”的黄金生活圈。

北投集团，集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商，曾助力北京奥运会、冬奥会、大兴机场临空经济区等重大项目建设。北投集团聚焦城市副中心，共承担项目237个，总投资约3507亿元，高品质建成“城市绿心森林公园”，高标准建设副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化设施及共享配套设施。

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