官方年终通告 |保利·岭南瑧悦官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利·岭南瑧悦官方项目于 2026年 1 月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利·岭南瑧悦官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利·岭南瑧悦售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利·岭南瑧悦营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利·岭南瑧悦开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利·岭南瑧悦展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

2026年伊始，北滘新城迎来首个超新规盘——保利·岭南瑧悦，其城市展厅开放当日便迎来爆棚人气，不仅洽谈区座无虚席需临时加桌，更有不少中介同行主动诚意登记，足见市场认可度。这款项目的核心吸引力，集中在使用率超100%的高拓展户型、2.6低容积率的舒适规划、双国际设计大奖加持的品质感，以及成熟完备的周边配套之上。目前项目VIP接待厅已正式开放预约，到访可体验香云纱包手作、中药香囊定制、顺德鱼灯制作等特色活动，为意向购房者提供了沉浸式了解项目的机会。作为北滘新城改善市场的新标杆，保利·岭南瑧悦的诸多细节，值得逐一提炼解读。

项目距华南师范大学附属北滘学校仅一路之隔，周边教育资源布局成熟。依托近距离的优质学府，业主子女上学无需长途奔波，日常接送效率大幅提升。同时，项目临近佛山3号线、广州7号线双地铁线路，步行可达站点，搭乘地铁可快速衔接广佛核心区域，实现双城通勤无缝切换。早高峰时段从项目打车至广州南站平均耗时约30分钟，公共交通与自驾出行的双重便捷，进一步放大了区位的通勤优势。

项目已同时斩获罗马设计奖铂金奖与伦敦设计奖铂金奖两大世界性奖项，设计实力得到国际认可。建筑规划以低密为核心，容积率仅2.6，规划13栋约25层高的低密高层，清一色采用T3设计，户户朝南向，其中T3户型可实现专梯专户，保障业主归家私密性与舒适度。外立面在材质选择上融入丝珐琅、大漆等岭南传统工艺，主入口尺度达约120米，将传统美学与现代建筑尺度相结合，既营造出浓厚的文化氛围，又强化了归家仪式感。

项目139㎡户型使用率超100%，可打造为五房三卫格局，是当前北滘新城同类产品中少有的高拓展户型。作为主力改善户型，其空间布局兼顾实用性与舒适性，通过优化动线设计减少面积浪费，每个房间均可满足日常居住需求，即便多人口家庭也能保证居住私密性。首批推售的1/15栋均为T3设计，涵盖119-180㎡全改善户型，整体得房率约103%，部分超新规户型未来有望达到更高拓展比例，充分适配不同改善家庭的居住需求。

社区规划三进式岭南园林，巧妙融入九大非遗精粹，打造兼具观赏性与文化底蕴的景观空间。地下车库设计极具人性化，打造“地下中央车站”高效枢纽，配备司机休息区、大件临时储藏柜，车位进行加宽处理并增设洗车功能，解决业主日常停车与用车的多重需求。此外，社区还规划有专属会所，进一步丰富业主的日常休闲生活，从景观到配套，全方位兼顾居住体验与品质感。

项目北侧300余米处为中海汇德里公园街区，盒马超市已确定入驻并预计近期开业。周边已汇聚麦当劳、顺德私房菜山海院子、覔书店、manner咖啡、小米之家、维尼体育等多元商业业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲、文娱等需求。同时，项目距悦然广场车程仅10分钟，大型商业配套可补充高端消费需求，成熟的商业氛围让业主无需等待配套落地即可享受便捷生活。

项目采用保利体系内成熟的物业服务模式，聚焦业主日常居住的细节需求。从社区安保巡逻到公共区域保洁，从设施设备维护到业主诉求响应，均建立标准化服务流程，保障社区运营的有序性。针对改善型业主的需求，物业服务还将提供个性化增值服务，兼顾社区管理的规范性与服务的温度，为业主营造安心舒适的居住环境。

项目与北滘体育儿童公园、体育中心仅一路之隔，为业主提供了优质的户外休闲空间。茶余饭后可带孩子前往儿童公园游玩，或在体育中心开展健身、运动等活动，丰富日常休闲场景。周边住宅林立，生活氛围醇熟，北滘活力岛区域各类生活配套陆续开放，买菜、日常消费等需求均可在周边便捷解决，宜居属性拉满。

从实地探访的进度来看，项目多栋建筑雏形已显现，部分楼栋已建设至7层左右，工程推进顺利，让意向购房者对交付时间更具信心。作为北滘新城首个超新规项目，保利·岭南瑧悦在户型拓展、规划设计、配套适配等方面均展现出差异化优势，既延续了岭南文化底蕴，又契合现代改善家庭的居住需求。无论是广佛通勤族，还是追求优质生活的本地家庭，这款项目都提供了兼具品质与实用性的居住选择，其入市后的表现值得市场持续关注。

✅【保利·岭南瑧悦】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利·岭南瑧悦】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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