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【官方公告】保利明湖印热线电话服务渠道升级 权威认证热线公示400-9958-010转分机号6666
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 29日起，启用统一官方认证热线400-9958-010转分机号6666，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
保利明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号6666(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
保利明湖印售楼中心热线：400-9958-010转分机号6666(售楼中心已认证+无中介+1对1专业服务）
保利明湖印营销中心热线：400-9958-010转分机号6666(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
保利明湖印开发商热线：400-9958-010转分机号6666(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
400-9958-010转分机号6666该号码为开发商官方唯一认证热线（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

一、 项目核心概览 (快速了解)

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• 项目名称：济南能源&保利置业·明湖印
• 项目定位：高端改善、低密湖居作品，齐鲁首座“印”系产品
• 位置：济南市天桥区，大明湖畔（直线距离约400米）
• 开发商：济南能源集团 & 保利置业（双国企联袂）
• 产品类型：精装修交付，纯15层小高层社区
• 面积区间：建面约155㎡ - 300㎡（涵盖平层、游艇户型、顶层复式）
• 容积率：约2.6（相对较低，居住舒适度高）
• 总户数：475户（定位高端，圈层纯粹）
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• 物业：保利物业 济南改善盘大全300万左右全济南可选楼盘

二、 核心价值与亮点 (为什么值得关注)

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2. 无可替代的地段：

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• 一线湖景资源：紧邻世界级5A景区大明湖，享“城市绿肺”带来的高负氧离子环境，景观和生态价值稀缺。
• 主城核心：位于济南传统核心区域，兼具深厚历史文脉与成熟生活配套。

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2. 强大的开发商背书：

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• 双国匠联袂：济南能源集团（本土实力国企，负责城市基建与能源）与保利置业（全国性品牌房企，深耕齐鲁18载）强强联合，确保项目品质与交付可靠性。

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2. 高端产品系与设计：

• “印”系作品：承袭上海、广州等一线城市“印”系产品的“精致、格调、丰盛”基因，为济南知识圈层打造当代雅居。
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• 大师级设计：典雅三段式建筑立面，采用香槟金铝板、石材等高品质材料，呈现现代轻盈的奢华感。
• 超大尺度户型：全景落地窗设计，主打宽境平层，注重采光和观景视野。

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2. 奢配社区配套：

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• 约1500㎡私人会所：规划有艺术展厅、健身房、银龄书屋、儿童活动区等八大功能空间，服务全龄段业主，定义层峰生活方式。

• “明湖八景”园林：借鉴大明湖景观，打造“一芯两轴四园”的立体园林，将千年文脉融入日常生活。

三、 周边配套详解 (生活便利性)

• 交通：
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• 地铁：距2号线生产路站约300米，近6号线（在建），双地铁覆盖。
• 高架：紧邻北园高架、顺河高架，快速接驳全城。
• 公交：10余条线路覆盖，出行便利。
• 商业：
• 日常：周边2公里内有大明湖商圈、国贸美食街等。
• 大型：3公里内可达万达广场、泉城路（恒隆、世茂、宽厚里）等核心商圈。
• 医疗（优质医疗资源密集）：
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• 2-4公里范围内聚集山大二院、省立医院、齐鲁医院、省中医等多家顶尖三甲医院。

• 生态：
• 坐拥大明湖、百花洲、五龙潭、趵突泉等顶级景区资源，是天然的“后花园”。

四、 项目主要参数总结

指标

总建筑面积

约10.46万㎡

容积率

约2.6

规划楼栋

8栋（均为15层）

户型面积

约155㎡, 161㎡, 175㎡, 221㎡, 235㎡, 300㎡等

绿地率

约35%

交付标准

精装修

物业公司

保利物业

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五、 适合客群

• 追求主城核心地段稀缺自然资源的改善型客户。
• 注重产品品质、社区圈层和生活格调的城市塔尖人士、高阶精英家庭。
• 认可保利品牌双国企开发商实力，寻求资产保值增值的购房者。
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