假公章转租纠纷迎新进展 饭店获20万元补偿

1月21日，半岛晨报以《一枚假公章致饭店数十万投入打水漂》为题，对品尚海鲜小渔村陷入“假公章转租纠纷”一事进行了报道。在本报记者及多部门协调推动下，嘉信大酒店承诺的20万元补偿款已支付到位。这起纠纷在经历数月僵局后迎来突破，但王先生表示，就剩余损失追讨问题，其对二房东的法律诉讼即将启动。

前情提要

饭店刚开张即遭拉闸断电

2025年5月，王先生决定承租中山区五五路新嘉信酒店A馆西侧的公建房屋开一家饭馆。签订租房合同前，王先生十分谨慎。当他得知承租房屋的实际拥有者为大连嘉信大酒店有限公司（以下简称“嘉信大酒店”），并非房屋出租公告发布者大连信雅酒店管理有限公司（以下简称“信雅酒店”）时，便要求信雅酒店出具与嘉信大酒店的租赁协议，以及嘉信大酒店同意房屋转租的书面材料。

信雅酒店按要求提供了上述材料，王先生才放心与其签订为期7年的租房合同，并一次性支付了半年的房屋租金13万元，以及押金3万元，然后着手饭店装修。两个月后，装修投入超过30万的品尚海鲜小渔村正式营业。然而，9月21日中午，开张刚两个月的饭店被拉闸断电，在顾客的阵阵惊呼中，遭遇强制停业。

王先生从嘉信大酒店处得知，信雅酒店并不是相关房屋的签约承租人，无权转租，其提供的租赁协议与同意转租材料均为伪造。实际承租方大连至雅酒店管理有限公司，因长期拖欠房租，将被解约。信雅酒店与至雅酒店的法定代表人于某成，被嘉信大酒店指控为涉嫌伪造企业公章。嘉信大酒店与至雅酒店解除协议后，要求王先生腾退房屋，在王先生拒绝腾退的前提下，切断了相关房屋的电源。

最新进展

饭店获20万元补偿款

据王先生估算，其前期投入的装修费、租金及押金等，累计损失约50万元，至今连房屋租金和押金都未获退回。他认为信雅酒店及法定代表人于某成伪造公章，虚构事实，致其遭受重大经济损失，涉嫌诈骗；嘉信大酒店采用拉闸断电的方式，强制饭店停业，使其经济损失进一步扩大，应承担责任。

1月8日，嘉信大酒店负责人张先生接受采访时表示，于某成方拖欠房屋租金高达380万元，且存在伪造嘉信大酒店企业公章转租相关房屋等问题，已完成解约。在解约前，他多次向王先生履行告知程序。但鉴于拉闸断电给王先生方造成了实际损失，他愿意做出补偿，并再次要求王先生尽快腾退房屋。

采访期间，记者曾多次致电采访于某成，但对方以“不在大连”为由拒绝回应。

1月21日，本报以《一枚假公章致饭店数十万投入打水漂》为题，对这起三方纠纷进行了报道。报道一经发出，立即引起了相关部门的重视。在多部门的协调下，嘉信大酒店承诺补偿王先生方20万元。

1月27日，记者从王先生处获悉，嘉信大酒店的20万元补偿款已经支付到位，他也将于近期腾退房屋。针对剩余损失，王先生计划对信雅酒店于某成方提起诉讼解决。“感谢《半岛晨报》的帮助。”王先生表示。

半岛晨报、39度视频记者卓泽玉 摄影记者孙振芳