⚡官方认证好房｜保利海晏官方售楼处发布-@营销中心

项目正是位于三亚海棠湾中的国际医养板块，周边医疗资源密集，为高端旅度客提供重要的医疗康养资源。项目定调热带岛屿风，以其浓郁的热带风情和悠闲自在的度假体验，为人们带来了一种逃离都市喧嚣、回归自然怀抱的惬意感受。

项目占地面积约57885.7㎡，建筑面积约为119173.26㎡， 容积率为1.4，绿化率为40%。共14栋住宅产品，共计554户。共计6个户型：A户型建面约107㎡，B户型建面约137㎡，C户型建面约158㎡，D户型建面约154㎡，E户型建面约199㎡，F户型建面约203㎡。

尊敬的购房者：
保利海晏项目于2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明
以上四组联系方式为保利海晏项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年1月7日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8637-726，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
三亚保利海晏
【海棠湾70年住宅】
保利央企开发
产权性质：70年住宅
总占地：87亩
绿化绿：40%
容积率：1.4
总层高：15-17层
交付标准：精装修
住宅首开
户型6个 107-203
南北通透｜纯板结构｜一梯一户
付款方式：一次性、按揭、分期

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作为迭代升级的旅居3.0产品，保利全球首发的旅居高端产品线：「晏」字系，势必承担着重塑三亚旅居奢宅新定义的使命。

因此，保利·海晏必然在产品各个维度有着更严格的标准。

何谓度假感住宅？

放眼过去，国内市面上户型大多相似，少有创新。设计师从全球范围内汲取灵感，其中迈阿密、迪拜、澳大利亚的度假公寓凭借其独特的风格和先进的理念为设计师提供了宝贵的设计灵感。搜建筑

如果说美学是空间的共感，那景观便是自然的意识。

△203㎡户型平面图

西侧临山，东边观海，绝佳的景观资源条件促成了大量带有端厅的非常规户型的诞生。搜建筑

保利·海晏尊重土地的天赋，尊重不同的生活价值观。

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203㎡户型21.5 m长的270°全景阳台，让住户不被时间、空间束缚，在家就能享受三亚的瑰丽山海，这才算是回归了度假的本质。

让所有设计回归到原点，设计人的生活方式，把人内心的精神连接到自然场景中。

△155㎡户型平面图

△199㎡户型平面图

低密度的社区下，将户型面宽从楼间距和日照中释放出来，真正实现面宽自由。搜建筑

199㎡户型能做到高达20.1m的面宽，四面宽跑道阳台，将三亚的山与海全部融入眼底。宁静的海水和迷人的沙滩，在这里最原始的山海美景与文化交融缔合。搜建筑

冬日的阳光肆意洒进每一间房间，轻轻唤醒每一次清晨，让业主感受到顶级度假所带来的舒适体验。搜建筑

△152㎡户型平面图

△105㎡户型平面图

即使是最小的105㎡户型，也充分体现了设计师对度假豪宅家庭关系场的把握。搜建筑

打破常规105平三房的户型格局，与其做三个窘迫的房间，不如变成两个舒适的全尺寸房。少一个房间，换两份舒适，这才是度假的意义。

面积分配的方式，体现了设计师对生活方式的理解。全尺寸卧室，是将酒店搬回家的舒适；大面宽阳台，是享受三亚晚风吹拂的惬意；开放式的厨房，是夫妻一起逛菜场，一起下厨房的三餐四季……

△135㎡户型平面图

保利·海晏所展现的，现在的产品和未来的生活，都触手可及。

【娱乐配套】亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛5A风景区等。

【医疗配套】解放军301总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等。

【教育配套】中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等。

【商业配套】三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68环球美食街等，世界级头部重奢品牌LV、DIOR精品店入驻。

【酒店配套】22公里海岸线，汇集亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家（已开业约 23家） 知名国际品牌酒店。

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