陕西
海垦城建·鹿城壹号全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅海垦城建·鹿城壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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我们去了趟抱坡新城的海垦城建·鹿城壹号，项目营销中心和板房已正式开放，一起来看！
吹风均价3万/㎡，预计年底启动认筹
这盘是海垦城建，在2023年8月以32亿，综合楼面价1.1万/㎡拿下，现与北京城建联合打造。
整个项目占地约175亩，总建筑面积约41.5万㎡，分为5/7/9号地开发，整体规划共26栋住宅，楼高21-26层，采用板楼设计，总共1988套房。
首推5号地闻馨组团，占地1.32万㎡，容积率3.0，共5栋楼，合计332套房，车位412个。
产品主打107、126㎡三房，都是1梯1户设计，该盘是现房销售，据销售透露，项目预计年底启动认筹或直接开盘，2026年3月拿证。
从现场看，6号楼已封顶，5号地其它楼栋主体也建差不多了，据说主体建设已完成超9成。
目前，项目开放了126㎡精装板房，最大亮点是做到三房三卫，双套房都是南向。
独梯入户，入门右侧是玄关柜，进来是LDKB一体化大横厅，开间约6.57米，搭配等宽大阳台，空间感、视野很大。卧室位于餐客厅两侧，互不打扰，不过公卫对着客厅。
另外，107㎡户型图也出来了，做到三房两厅两卫，U形厨房，横厅设计，开间约5.8米，阳台连通书房，长约8.4米，主卧套房带270°大飘窗。
在社区配套上，项目配建了幼儿园、邻里中心等设施，社区内还打造一轴三园一环立体园林，配置了泳池、儿童游乐园、健康跑道等。还有架空层泛会所，打造成健身房、泳池、茶咖厅、多功能活动室、专属儿童乐园等空间。
项目优缺点明显，片区新房2.2-4万/㎡
这盘地处三亚主城区的抱坡新城，区位优势明显，北临环岛高速，南接城市新主干道鹿城大道，西临育新路、东侧通过师部农场路链接三亚市区，交通便捷，可享市区丰富配套。而且，南侧直线距离三亚高铁站约2公里，西侧距离凤凰机场约6.5公里。
从航拍视角来看，项目周边还比较荒，除了保利·栖麓安居房和悦菩提外，仍以空地、村屋和厂房为主，城市面貌有待提升。
不过，项目所在的抱坡新城，定位为承载自贸创新、城市服务、政务服务和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。
片区规划了5所小学、2所九年一贯制学校、医疗中心、行政及市民服务中心、体育中心、养老院、公园等配套。
三亚人民医院新院区（规划）就在项目南侧，计划投资约39亿，2公里左右的三亚市体育中心已建好对外开放。
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