上海
中建虹悦里官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔位于上海虹口区纪念路与吴家湾路交叉口，由中建东孚打造，是容积率仅2.48的低密社区。项目涵盖79-99㎡的2-3房户型，得房率约78-80%，层高2.95米，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，周边交通、商业、教育、医疗配套完善。
最新消息，虹口中环旁，江湾镇，3号线轨交盘，中建虹口江湾项目——【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿开盘热销中！
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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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项目推售建面约79-89-99㎡2-3房
过会均价8.7万/㎡，装标3000元/㎡
同板块的虹盛里均价9.96万/㎡，中建虹悦里直降1.26万/㎡！
最低单价725926元/㎡，总价579万起！
现少量房源在售中！
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价格上，位于同板块内的另一个新房项目虹盛里，去年开盘价都有9.96万/平（高层&联排），单看高层也有约9.3万/平。对比新房，中建虹悦里꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿足够便宜！
更为重要的是，在同一个小片区内，中建虹悦里꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿的位置也要优于虹盛里！
这相当于买房晚一年，价格每平便宜至少6000元/²，是不是很划算？！
再对比周边次新小区，如恒大江湾华庭，如今二手挂牌价约10万/平，具备明显倒挂空间。
通过上述对比，不管是新房还是二手房，中建虹悦里꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿是不是具备更多优势。
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户型图赏鉴【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
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79户型样板房
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99户型样板间
土拍回顾及规划
2023年的上海第四轮土拍中，中建八局以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。
【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿地块位于纪念路北侧，靠近逸仙高架路；地块形状不算规整，东侧紧邻HK0018-34地块，规划为社区医疗卫生用地；西侧是保留的现有住宅，欣逸家园。
【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿地块指标方面，2.48的容积率，限高70米；另外，需要设置居委会(含两室)一处，建筑面积约400㎡；
【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约1200m，建成后产权移交政府。
装标不低于3000元/平，中小套比例不低于100%，全装修比例为100%。
据官网显示，该地块的规划设计方案已经公示；建设内容如下：
1号楼左侧的1-2楼为配套，居民委员会，物业管理，业委会等，3-6层是保障房；靠右的两栋，拟建5层、6层的多层，其中，6层的一楼为配套。
2号楼23层高层，3号楼14层，4号楼15层，2号楼的东北角是生活垃圾房，社区体育配套，食堂综合设施。
4号楼的西北角是大件，垃圾装修房；从位置来看，3号楼最佳。
此外，社区内部还有60㎡的儿童活动场。
中建虹悦里꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
归家心境：【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿去风格化住宅立面，时尚高颜值归家空间。
健康享境：组团式绿化营造舒适环境。
未来智境：智慧安防，无接触畅行体系等让归家便捷。
邻里趣境：全龄的主题活动场地，自然野趣的休憩空间。
私享家境：新生代创新户型，全方位打造安心舒适住宅。
【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿立面采用保温一体板、局部铝板线条搭配，即降低能耗，更显豪宅基因，小区基本人车分流。
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轻氧花园，都市绿谷里的人居谧境：结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿精工奢适的生态社区，流水萦绕，浓荫四季，秉承健康人居的理念，充分运用四新技术，精选材质与品牌，精装理想中的精致生活，亦是中建东孚践行品牌的完美兑现。
生活配套
交通方面：【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目距离3号线大柏树站，江湾镇站步行约900米。
自驾上，【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。
教育方面：【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。
医疗方面：【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
商业方面：【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
生态休闲：虹口【中建虹悦里】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。
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