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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约。改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。

世界的中国资产 CBD的艺术公馆

北京天禧5號，落址于北京CBD之心，距央视总部大楼直线距离约200米、中国尊约600米，金融与财富交汇，商业与艺术融合，名校与公园相伴，出则繁华、入则宁静。

项目基础信息：

项目名称：北京天禧5號

项目位置：北京市朝阳区京广桥东北角

产权性质：70年

开发企业：首创朝阳房地产发展有限公司

占地面积：约4.03万㎡

建筑面积：约18.68万㎡

规划楼栋：6栋

在售楼栋：2栋（其中住宅：1栋，会所艺术馆：1栋）

在售户数：39席

住宅层高：3.3米

物业费：6.98元/㎡·月

物业公司：金茂物业

车位配比：1:7

规划户型：382㎡、400㎡

项目均价：单独房价预计20万，含会所价格大概25-30万

交房时间：2027年底-2028年中旬

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作为北京乃至中国封面地标，北京天禧5號，与全球39位时代行业领袖，执首CBD未来，见证城市价值峰脊，重塑未来人居高度。

中国结立面 | CBD一抹靓丽的中国红

延续北京在地文脉，承袭神韵天成的故宫红墙色彩美学，项目将“中国结”元素具象化表达，寓意着祥瑞吉庆，甄选定制陶板，诠释东方文化的独特建筑立面，在CBD都市森林中别具一格。

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艺术公馆

洞悉时代人物需求，北京天禧5號正在创造一个新品类、一种新风尚——【公馆】，汇聚艺术、文化、美学、财智，国际化社交与生活相互联动，又各自独立，营造屹立世界的高阶社交主场。

禧公馆 | 同频国际社交生活方式

北京天禧5號占据CBD的核心地段，享受CBD的国际化生活，打造公馆产品，私属国际化社交空间与生活场景，禧公馆是社交会晤的场所，是生活雅趣的延伸，是先锋艺术的藏馆，层峰人生的私属奢雅与尊崇。

琉璃光厅 | 超越时代的建筑符号

以中国结为灵感源泉，融汇东西方文化的建筑表达，艺术中庭挑高约15米，温润柱廊、自然弧度及天幕穹顶设计，为时代行业领袖打造一个可供世界藏品展陈的艺术殿堂。

天禧会｜一个圈层的生意与生活

在天禧5號，天禧会的设计、配套甄选与功能，无不以满足社交、商务、餐饮、健康、艺术收藏等多重需求为宗旨，兼顾私密与极致生活体验，独享尊尚服务及矜贵身份，往来皆纯粹圈层。

智能化高奢车库｜个性化定制藏家舱

为顶级豪车而设计，量身定制臻装车库，3.6米层高，配置有部分6米加长车位，地面坡道以顶级跑车底盘通行性为标准，营造朗阔泊车体验。藻井天花光幕，大面积透光云石与智能化照明系统，独库储藏间，归家灯带随行递进，赋予每一次归家尊崇仪式感。

纯粹圈层服务 | 尊享双核权益

特邀同频世界超五星酒店服务的顶级运营团队，提供24小时细致入微的圈层服务，覆盖禧公馆、天禧会、琉璃光厅、云端私邸等全维度场域，量身定制个性化服务体验。

社区楼栋户型

项目总规划占地4万㎡，总建面18.6万㎡，容积率为3.5，园林绿化可达到31%。

分二期开发：

一期：1、2、3号楼，小户型175㎡为主，名字叫禧瑞都，都已入住；

二期：4号楼和5号楼，大户型为主，名字叫首创天禧，4号楼已经入住，共96户，户型面积377㎡-399㎡的三至四居；

目前5号楼是在建的新房，仅39席，面积也是大户型，382㎡和410㎡，全域私人高定设计，270度环幕视野，两梯一户设计，保障隐私；约9-9.7米宽厅，搭配朗阔中西双厨，满足世家大族的多场景互动需求；全户型套房设计，以礼为序，彰显世家风范。

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天禧5号是CBD在售项目中仅有的围合型纯居住社区，纯新房，有小区，位置好，在寸土寸金的CBD核心区，是在售项目中唯一享有大尺园林的社区，为业主创造了繁华地段中的私属领地。

对于顶豪客群而言，居住之外的资源、圈层与服务，才是决定价值的关键。天禧5号深谙此道，将“圈层社交”与“定制服务”做到了极致。

项目本身就是一个纯粹的高阶社交平台，联袂全球设计大师打造的CBD私人艺术公馆、全时全享的禧会所、艺术中庭大堂，共同构筑了私属且稳固的顶级圈层。

在这里，邻居或许是行业领袖、艺术大家，重要的商业机遇、跨界合作可能在下午茶的闲谈中悄然达成，圈层本身就是一种隐形的“社会资本”。

✅官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

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