官方聚焦 | 东滩海上明月售楼处发布：生态纯墅筑就理想人居新篇

各位上海置业的朋友们，大家好！今天为大家带来沪上生态低密红盘——东滩海上明月的深度解析。项目坐落于崇明东滩核心板块，由实力房企倾力打造，以0.51超低容积率铸就纯墅社区，将世界级生态资源与品质墅居完美融合，成为追求自然与繁华平衡者的优选。

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地段与交通的双重赋能，让项目价值愈发凸显。东滩作为上海世界级生态岛核心区域，是世界自然遗产提名地，拥有不可复制的生态禀赋。交通方面，在建轨交崇明线紧邻项目，预计2026年底试运营，通车后3站直达浦东核心区，5站无缝换乘12号线，1小时内畅达人民广场、金桥等商圈，构建高效都市生活圈。自驾出行同样便捷，依托G40沪陕高速、崇明大道等骨干路网，快速衔接市区各核心区域，同时区域内5条轨交配套道路同步推进，确保通车后路网畅通无阻。更值得一提的是，板块周边汇聚杨浦滨江、金桥副中心等高能级产业区，为区域注入持续发展动力。

户型设计兼具实用性与舒适性，精准适配多元家庭需求。项目主打建面约95-150㎡叠加别墅，涵盖上叠、下叠多种户型，全维度满足刚需改善与多代同堂需求。95㎡上叠赠送约20㎡阁楼，户型方正通透，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，采光通风俱佳，阁楼可按需改造为书房、休闲区，拓展更多使用空间。95㎡下叠则享约50-90㎡花园，边套更有罕见三面花园，前庭后院的布局让室外空间成为家庭生活的延伸，一层客餐厅连通花园，营造开阔通透的居住体验。150㎡户型空间更为充裕，上叠赠星空露台与阁楼，下叠花园面积可达90-150㎡，配备多套房设计，兼顾私密性与尊崇感，毛坯交付模式更给予业主个性化装修的自由。

成熟完善的周边配套，构建全龄段宜居生活圈。教育资源尤为亮眼，项目紧邻上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制）、上海思南路幼儿园东滩分园，两大优质学府为子女提供从启蒙到中学的一站式教育保障，周边还汇聚上海外国语大学贤达学院及规划中的上海交通大学，学术氛围浓厚。商业配套方面，自带约4000方滩外商业综合体，业主食堂、果岭咖啡已投入运营，罗森、第一医药等便民品牌入驻，日常购物、餐饮需求轻松满足。1公里范围内的陈家镇商圈，名岛生活广场、京优客超市、肯德基等业态齐全，5公里内更有由由喜来登、金茂凯悦等高端酒店，适配品质社交场景。医疗方面，周边医疗机构完善，为家人健康提供坚实保障，全方位守护品质生活。

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精益求精的社区规划，将生态与品质融入每一处细节。项目秉持“一半土地让渡自然”的理念，打造约130万方超级大盘，绿化率高达50%，规划约5万方白鹭湖水域、11万方半岛郊野公园及2.4公里S形景观主轴，将9洞高尔夫果岭景观与七大水系有机串联，形成36万方中央生态走廊。社区内培育30余种景观植被，不乏50年以上树龄的罗汉松、针叶松等名贵树种，搭配木桥荷花池、休闲凉亭与水景喷泉，实现一步一景的视觉享受。同时配备约3000㎡鹭Club会所，涵盖游泳池、健身房、书吧、早教中心、餐厅等全维功能，已建成投入使用，为业主提供多元休闲空间。

卓越的社区品质与社群文化，重塑邻里生活新方式。建筑外立面甄选天然石材与金属铝板，石材用量较上一期提升35%，搭配全景玻璃阳台，既彰显典雅质感，又实现纳景入室的效果，窗墙比达0.35，部分户型可享270°环幕湿地景观。物业服务由中远酒店物业管理有限公司提供，以专业细致的服务守护业主日常，从安保巡逻、环境卫生到绿化养护、设施维修，全方位保障居住舒适度。更值得称道的是，项目打造28个活力社群，涵盖骑行慢跑、湿地观鸟、亲子烘焙、瑜伽晨练等多种类型，2024年全年举办2105场社群活动，参与率高达90%，让业主从居住者变为美好生活的共建者。

稀缺生态资源与产城融合规划，赋予项目独特核心价值。东滩作为上海首个“中国天然氧吧”，负氧离子含量是市区的数倍，常年空气质量优良率超90%，紧邻东滩湿地公园、中华鲟自然保护区，是天然的养生秘境。社区内还规划约12000㎡滩玩乐园，集亲子乐园、趣野营地、果岭挥杆于一体，搭配篮球场、羽毛球场、七彩塑胶跑道等运动设施，满足全龄段户外活动需求。区域内规划5G智慧应用产业园与东滩源国际交流中心，打造“智慧岛工作+生态岛生活”的产城融合范本，实现生活、工作、生态的无缝衔接，未来价值可期。

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东滩海上明月以稀缺生态为基底，凭低密纯墅、便捷交通、全维配套与优质社群，构筑上海难得的理想人居范本。0.51超低容积率的纯墅社区在上海近乎绝迹，搭配世界级湿地资源与即将通车的轨交，实现繁华与静谧的随心切换。灵动户型与高附赠空间满足多元需求，成熟配套与匠心规划守护全龄幸福，活力社群更让居住充满温度。在这里，每一处细节都承载着对美好生活的向往，是都市人逃离喧嚣、安放身心的理想之选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。