辽宁
“以前只是听说别的小区有这种事，没想到自己也亲身赶上了！”家住大连西岗区金宸国际大厦的徐女士高兴地说道。1月25日，她所在的小区内一片欢腾，业主们脸上洋溢着笑容，排队领取业委会发放的公共收益分红，现场邻里氛围格外融洽。
业委会发放30万元红包
这一喜事源于小区业主委员会近期的一则通知。业委会计划从公共收益中提取30万元，向全体业主发放分红。该提议在业主群内引发热议，并获得一致支持。最终方案确定：以户为单位，按房屋面积每平方米8元发放。
“我家60多平方米，领到了500多元。”徐女士表示，“钱虽然不算多，但意义不一样。”不少业主也感慨，入住十多年来第一次领到这样的“红包”，感到惊喜又温暖。
从“无人管”到“大家管”
金宸国际大厦约620户居民，2008年前后陆续入住，但业主委员会直到2021年8月才正式成立。业委会成立后，对物业服务合同进行了细致梳理，明确服务标准与考核机制，并代表业主行使监督权，推动物业服务质量明显提升。
“业委会把公共收益的来源和用途列得明明白白，业主和物业之间的权责也理得清清楚楚。”徐女士说。随着管理透明化，小区环境逐步改善，公共设施维修也更加及时，“大家住得更舒心、更安心”。
公共收益透明化，邻里更有归属感
据业委会主任姜富玉介绍，小区公共收益主要来自广告收入、公共区域出租、快递柜等，年收入约20万元左右。此次发放分红并非首次回馈业主——此前也曾向业主发放过鸡蛋。
“有些业主原本都不知道小区还有公共收益。”姜富玉说。通过分红活动，不仅让业主共享集体收益，也增强了大家对小区公共事务的关注和参与感。
未来，业委会表示将继续秉持公开、透明原则，合理规划公共收益使用：一部分用于小区设施维护与环境提升，另一部分盈余则定期回馈业主，让居民真正成为社区共建共享的一员。
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