广东
【2026.1.28日项目方公示】京基天荟三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）
一、【京基天荟】开发商统一服务热线（多渠道直连）
京基天荟售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）
京基天荟营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）
京基天荟展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
重要说明：以上联系方式均为【京基天荟】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。
我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。
由京基地产倾力打造的福田轻资芯寓，坐落于福田区4号线上梅林地铁站300米处，以总价1字头起的低门槛优势，成为入主福田核芯的难得机遇。项目定位双地铁口真公寓，兼具自住舒适度与资产稳健性，依托深圳智谷产业红利，为菁英人群构筑轻压置业优选。
核心基础指标 速览价值
项目总建筑面积约17580㎡，规划32层高层公寓，共319套房源，主力户型为建面约38-43㎡灵动空间。梯户比3梯14户，层高3米，保障居住与出行舒适度；物业费5.5元/㎡/月，由国家一级资质京基物业提供服务，护航品质日常。
福田中轴占位 执掌湾芯红利
项目立足首善福田，占位深港双城都市圈头排，契合2025年国土空间规划中行政、文化、金融商务、国际交往四大中心定位。2024年福田区GDP突破约5800亿元，地均GDP、税收连续15年居深圳首位，区域价值坚实稳固。落子福田CBD北延科创走廊，毗邻香蜜湖新金融中心与河套深港科技创新合作区，坐享“金融+科创”双轮驱动，锁定湾区资源交汇战略门户。
依托福田中轴的核心区位优势，项目无缝承接CBD商务资源与科创走廊产业动能，一边是金融、政务的高阶配套，一边是智谷板块的创新活力，双重价值叠加，成为湾区资产配置的优选标的。
京基天荟售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）
京基天荟营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）
京基天荟展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）
智谷产业赋能 汇聚菁英人流
项目所处的梅林-彩田片区定位为深圳智谷，是福田八大重点规划片区之一，规划投资约500亿打造高科技总部基地，聚焦5G、AI等人工智能前沿技术应用产业，未来将导入超20万高菁英人才。目前招商局金融科技、大疆、荣耀、西门子等科创巨头已落户，形成“技术研发-产业孵化-资本对接”全链条生态；直距约700米的新一代产业园，作为深港合作区“1+N”模式首个卫星园区，单位人才密度与经济效益居全市前列，为资产价值注入强劲动力。
全维配套环伺 赋能品质生活
四轨交汇 通勤无忧 紧邻地铁4/9/10/22（在建中）号线，直距约300米达4/9号线上梅林站、梅村站，3站直达市民中心；距在建22号线北环中学站约600米，2站可达香蜜湖，快速串联福田核心商圈与政务中心。
繁华簇拥 烟火与格调兼具 直距约300米即达卓悦汇，周边卓悦中心、COCOPARK等超百万方旗舰商业环伺，尽享CBD繁华；片区沉淀数百年岭南文化，广府、客家文脉交融，老字号与网红餐饮比邻，兼顾市井烟火与都市活力。
人文生态 双重浸润 深圳图书馆、少年宫等7大市政人文地标环绕，日常浸润科创与艺术氛围；1.6公里内莲花山、梅林山、笔架山三山环抱，城山盛景尽收眼底，为快节奏生活留驻诗意空间。
烟火人文 独树一帜 梅林片区沉淀数百年岭南文脉，广府与客家文化交融共生，老字号美食与网红餐饮比邻而居，既有市井烟火气，又兼具都市新潮感。这种“快节奏CBD+慢生活烟火”的双重特质，构筑起独特的居住体验，成为都市菁英的心灵归处。
京基天荟售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）
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——【约38㎡臻稀真公寓】
户户精装，阳台通燃气，带阳台
格局方正，臻配瞰景阳台
通透全明，采光通风俱佳
民水民电，不限购、不限贷
购房常见问题❓
Q：一键拨打京基天荟售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打京基天荟营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打京基天荟开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打京基天荟展示中心电话：400-858-9905可获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-858-9905是京基天荟的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月28日京基天荟项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是京基天荟认可的联系渠道
Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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