贯彻全龄友好！烟台健全居住区配套设施管控体系

齐鲁晚报·齐鲁壹点 李楠楠 实习生 巩传煜

1月27日，烟台市人民政府新闻办公室举行政策例行吹风会，会上发布解读了《烟台市国土空间规划管理规定》和《烟台市城乡规划技术规定》。烟台市规划设计院院长孙岩松介绍了两项规定在对居住区配套服务设施的配建标准、空间布局的细化要求情况。

据介绍，本次《规定》的修订以健全居住区配套设施管控体系为核心，围绕教育、医疗、养老、商业、文体、社区服务等八大类设施，主要从以下三个方面予以落实：

优化空间布局，强化便捷可达与集约高效。紧扣生活圈建设要求，构建分级分类设施布局体系。街道级重点配置卫生服务中心、养老服务中心等综合型设施，社区级配置卫生服务站、日间照料中心等基础型设施，实现公共服务分层覆盖、精准落地。同时，鼓励功能相近的设施集中设置、复合利用，打造社区综合服务体，提高资源使用效率。

细化配建标准，突出量化管控与服务品质。以完整社区建设为导向，结合人口规模与服务半径，对各类设施的用地面积、建筑面积、服务半径等关键指标进行量化明确，并细化功能配置要求。其中，街道级设施服务半径一般不超过1000米，社区级设施控制在300—500米，确保居民步行5—10分钟即可抵达核心公共服务节点，实现服务可及性与品质的双重保障。

贯彻全龄友好，注重差异供给与精准适配。着力覆盖全年龄段居民需求，重点保障“一老一小”，同时兼顾青年及其他群体。在功能配置上，要求文化活动中心统筹设置青少年活动中心、老年人活动中心和儿童之家等专属空间；明确新建托儿所与幼儿园应统一规划、一体化建设，提升便民性。在场地设计上，推动室外健身场地与集中绿地结合布局，同步配套儿童和老年人专属活动区域，营造包容、安全、友好的社区环境。

综上，本次新规通过系统化的分级布局、量化管控与全龄适配，既保障了基本公共服务均等化、便捷化供给，也精准回应了不同居民的差异化需求，为构建宜居、宜业的高品质社区提供了坚实支撑。

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