新河街招商推介书

新河街招商推介书

把握战略机遇 共享发展成果

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概况

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新河街概况

新河街道位于滨海新区核心区西北部，为滨城西拓区，辖区总面积31.46平方公里，下辖16个社区，常住人口10万人。与滨海高新区海洋科技园区重叠23.6平方公里。截至2025年底，新河街共有企业2136家，限上企业共计61家。

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发展定位

以“建设产城融合的示范街区，职住平衡的样板街区”作为新河发展定位，重点发展围绕高新区的高品质生活性服务业、服务区域发展的高端商贸服务型现代物流产业。

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主导产业与招商方向

一是做大做强现代物流产业，筑牢区域物流枢纽根基。以获批两个国家级枢纽为契机，依托现有六个物流园区，围绕天津国际农产品交易中心现代商贸服务核心，联动周边园区发展农副产品精深加工配套产业，推动“一二三产”深度融合，打造“创新河”现代商贸物流产业联盟。

二是加快发展高品质生活性服务业，激活区域经济发展引擎。以与高新区融合发展为契机，结合“一刻钟便民生活圈”建设，采取搞活大商圈、带火小商业的“大带小”双向激活模式，整体提升片区商业活力，打造新区商业新标杆,带动生活性服务业提质发展。

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发展优势

诸多发展机遇叠加，通过系统规划建设，形成了支撑产业高质量发展的综合竞争优势。

占据“京津冀协同发展”核心前沿。位于新区向天津市中心城区及北京拓展的轴线上，着力打造以天津国际农产品交易中心项目为代表的“京津冀要素高效聚集平台”，以空间链接京冀资源，以枢纽汇聚产业动能，为区域融合发展贡献新河力量。

坐拥“港产城融合发展”战略支点。位于天津海、空两港以及天津港保税区、高新区、经济技术开发区之间，滨城与津城“双城”交汇区，产业发展优势显著，正强力推动形成“以港促产、以产兴城”的良性循环。

构建“站产城联动发展”立体枢纽。区位优势显著，辖区路网高度发达，“两站”“三高”“四线”“四桥”织就新河便捷快速的立体交通网，一个连接京津冀、辐射三北的客货运枢纽优势将全面显现。

打造“区域内集成发展”关键引擎。创新推行“穿透式”企业服务机制，聚焦企业真实需求，精准开展接链补链，并积极推动以商招商。通过强化区域资源整合与产业协同，深度促进区域内融合发展，持续营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，全力赋能企业成长与区域经济高质量发展。

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重点项目

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天津国际农产品交易中心项目

该项目总占地1545亩，总投资约51.63亿元，总建筑面积约77.7万平米，预计2027年底建成运营，以“做优做强港口经济”为引领，积极打造“港口+临港大市场”模式。项目建成后，将有效助推通道经济升级为港口经济，重构北方进出口冷链食品流通格局，加速港产城融合发展,形成千亿级国际贸易产业集群，成为区域经济发展的重要增长极。

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新河街新北路以西城市更新项目

该项目占地2143.8亩，总投资约40亿元，投资周期10年。是探索滨城在“后房地产时代”创新转型的重点工程，打造“产业导入+公共设施建设+高品质社区建设”新模式，已纳入市规资局滨海分局的“滨城安居、美好生活”社区试点“滨城居”项目。

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中国铁建·滨海云帆项目

项目一期位于塘沽津塘公路南侧，规划占地面积约3.68万平米，建筑面积约11万平米，容积率2.2，规划住宅套数799套；项目二期位于滨海新区胡北路以东，规划占地面积约7.95万平方米，建筑面积约23万平方米，是塘沽老城核心区开发的大型住宅项目，也是推动区域焕新的城市更新标杆。

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招商载体

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天津滨海交通信息服务中心大楼

位于津塘公路3498号，引入天津市海顿建设集团有限公司，拟打造一个集高品质星级酒店、餐饮健身、科技办公等多功能于一体的综合性商业地标，建设高新技术企业创新发展基地。

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原新河集团办公楼

位于津塘公路3980号，可作为科技创新、企业孵化、平台经济、文化创意、商务办公等招商载体。

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综合物流园

综合物流园（鹏程物流园、中港城物流园、津菱物流园、中远信达物流园）可用于招商与散货相关的仓储物流、交易结算等。

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招商楼宇

招商楼宇（天津中铁城建大厦、盛安建设发展大厦）可作为餐饮购物、健身娱乐、企业孵化、商务办公、酒店公寓等招商载体。

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新北路704号

可作为科技创新、企业孵化、文化创意、商务办公等招商载体。

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优惠政策

1、《进一步促进市场主体高质量发展的若干措施》

2、《滨海新区关于进一步促进民营经济高质量发展的若干措施》

3、《天津市滨海新区知识产权专项资金管理办法》

4、《民营企业高管补贴实施办法》

5、《滨海新区推进创新立区、打造自主创新升级版若干措施》

更多优惠政策请咨询022-6631 3678。

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未来规划

新河街道正以“产城融合示范、现代物流枢纽”为蓝图，全力推进产业升级与服务赋能。我们依托“穿透式”助企机制与“专家+管家”服务体系，持续优化营商环境，强化产业链协同与要素保障。诚邀各界有识之士携手新河，共同把握战略机遇，共享发展成果，在这片充满活力与希望的热土上，共创辉煌未来！

招商负责人：任岐山、李文琪

招商热线：022-66313678

022-65235508

办公地址：天津市滨海新区飞鸿街98号新河街道办事处106室

来源/新河街道经济发展办公室

『新河街道网络安全和信息化办公室』