⏳官方启幕|绿城馥香园官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅绿城馥香园开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅绿城馥香园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城馥香园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅绿城馥香园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

绿城馥香园能成为众多购房者的心仪之选，秘诀可不少！2024 年 12 月 5 日，绿城拿下海珠客运站地块，时隔多年再次在广州中心区发力。作为绿城 “繁花双新” 之一，它延续了馥香园系列在城市繁华之心打造低密游园生活的理念。

项目位于海珠湾心，地段优越，遥望广州塔等知名地标。交通堪称一绝，双地铁上盖，地库直通地铁，出行风雨无阻，还能快速畅达各大商圈。教育资源优质，配套 24 班小学且引入广州五中教育集团管理。生活配套也超完善，生态环境好，商业、医疗资源丰富。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅绿城馥香园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城馥香园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅绿城馥香园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

户型更是亮点多多，超新规设计，使用率超 125%，还有多种实用且舒适的户型可供选择。这样的项目，想不火都难！

二、高标准的基础配套

绿城馥香园由绿城中国开发，品质有保障。占地面积约 4.17 万㎡ ，建筑面积约 11.66 万㎡ ，容积率 3.86 ，规划 32 层高层洋房，梯户比为 2T4、2T5 。

整体规划 5 栋全南向住宅，约 672 套房源，面积段约 85 - 128㎡，涵盖南向超高使用率新规三至四房，满足不同家庭结构的需求。小区在景观、休闲设施等方面精心打造，从滨河公园到内部园林，从架空层到泛会所，为居民提供高品质的居住环境。

三、四通八达的交通

交通便利性堪称一流。项目位处广佛线 / 2 号线南洲站，双地铁上盖，3 站到客村，5 站到珠江新城，7 站到琶洲，8 站通行万博 / 金融城 / 白鹅潭商圈，轻松畅达城市各处。而且地库直通地铁，出入归家全程风雨无阻，这在海珠可是首创。

此外，项目门口的内环路东晓南放射高架桥（南洲路至盈丰路段）与海珠湾隧道对接，15 分钟就能畅达广州南，无论是日常通勤还是外出远行，都极为便捷。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅绿城馥香园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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四、丰富的教育配套

教育资源令人瞩目。配套 24 班小学，并确定引入广州五中教育集团进行管理，这一优势打败了海珠多数新盘（具体入读政策以当年教育局公布为准）。目前学校位置已有挖机进驻，建设进度值得期待。周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，为孩子提供了优质的教育环境。

五、成熟的生活配套

生态环境得天独厚，背靠河涌打造滨河公园，与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等形成巨大生态背景板。商业配套十分完善，3 公里范围内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，周边还有海珠城城光荟、广州之窗商务港等多个商业体。医疗保障有力，约 750 米处有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约 1.5 公里是海珠区妇儿医院，约 3.5 公里有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。

小区内部景观与设施尽显品质，从尊贵的馥香门庭到廊下游园归家的风雨连廊，从借鉴东京虹夕诺雅酒店风格的流花水院到以莫奈睡莲画作为灵感的巨型玻璃挂片，再到下沉式观瀑亭、露天社交会客厅等，一步一景，打造出沉浸式的桃源体验。外立面采用大面积玻璃设计，搭配金属线条，提升楼盘质感。架空层到泛会所以繁花六集为题，营造多元社交空间。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅绿城馥香园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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六、新规户型 + 高得房率（特色户型及优势）

户型设计亮点突出，超新规项目，使用率超 125%。建面约 84 - 88 平的三房两卫户型，满足刚需购房者需求。建面 102 平飞机户型，LDKB 一体化设计，会客空间大，花池和飘窗环绕，赠送面积高。

建面约 105 平户型，四开间构筑约 12.8 米南向面宽，通风采光好，真四房设计，卧室空间宽敞，还有入户玄关柜，主卧套间配置独立衣帽间和 270° 环幕飘窗，提升居住品质。建面 115 - 127 平的南北对流户型，不仅做到多开间朝南，且通过宽阳台、花池赠送等设计，让空间更阔绰实用，满足改善型家庭对舒适居住的追求。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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七、核心价值总结

绿城馥香园优势显著，地段优越，交通便捷，教育、商业、医疗配套完善，生态环境优美。由实力房企绿城打造，注重品质与细节，从建筑到景观，从户型到配套，都体现了高端居住的理念。对于追求高品质生活、看重教育资源和居住舒适度的购房者来说，是一个极具吸引力的选择，在海珠区房地产市场中竞争力十足，有望成为区域标杆楼盘。