广东
✅珠江·海珠里开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅珠江·海珠里售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅珠江·海珠里营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅珠江·海珠里展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
珠江海珠里，这个海珠区定位刚需偏刚改的楼盘，最近可是 “杀” 出了一条血路！之前吹风要开盘，等了这么久，如今 3.4 万 /㎡起的工抵清货价，精装现楼，性价比简直逆天。101 方总价 339 万起，111 方总价 396 万起，129 方总价 454 万起，这价格，谁能不心动？
产品方面，容积率低，车位充足还有小园林，这在单体楼项目里可不多见，还紧挨燕子岗体育场，健身超方便。位置在海珠 “城芯”，生活配套成熟，地铁、商业、医院、学校一应俱全。周边地缘客多，置换性价比高，相比周边二手，优势明显。海珠其他新房门槛高，它就成了刚需、刚改的香饽饽，想不火都难！
二、高标准的基础配套
珠江海珠里项目规模不大，共有三栋楼，其中一栋商业办公楼，一栋政府统筹用房，只有一栋商品楼对外销售，货量约 123 套。虽说只有一栋楼，但有自己的园林，很是难得。
项目容积率低，居住舒适度较高，车位充足，能满足业主停车需求。整体为精装现楼发售，即买即住，无需漫长等待。从基础配置来看，虽规模小，但在有限空间内为业主打造了较为舒适的居住环境。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅珠江·海珠里售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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三、四通八达的交通
项目位于海珠 “城芯”，交通位置优越。距离 2 号线江泰路地铁站直线距离 450 米，今年 11 号线开通后，可直接串联海珠、天河、荔湾、越秀、白云等中心区，出行十分便利。不过目前因江南大道南未打通，实际步行去地铁站需绕路，距离比直线距离稍远，但随着后续道路打通，交通便利性将进一步提升。
四、顶级的配套与环境
商业配套十分完善，项目一公里内就有万科里、燕汇广场和海珠新都荟广场三个大型商圈，日常购物、休闲娱乐轻松搞定。医疗资源丰富，两公里内有 5 所三甲医院，像广州医科大学附属第二医院、南方珠江大学医科医院等，为健康保驾护航。教育方面也不错，楼下就是侨燕苑幼儿园，对口小学是红棉小学，三公里内还有第四十一中、第九十八中等学校，孩子上学方便。环境上，紧挨燕子岗体育场，直线距离仅约 100 米，运动健身便捷，为居民提供了良好的休闲去处。
五、成熟的商圈与地缘优势
项目所在老城区生活便利，很多老广从小在此长大，地缘情结深厚，置换或子女买房更倾向于板块内选择。珠江海珠里开出总价三字头起就能在海珠城芯买新房的价格，相比周边楼龄超 20 年的二手小区，如天海庭 78 平二手成交总价 300 多万，南景园 76 平户型挂牌价 300 - 400 万之间，性价比极高，对地缘客吸引力大。
六、新规户型 + 高得房率（特色户型及优势）
户型多样，满足不同家庭需求。约 75 平实用 2 房，客餐厨一体化设计，空间通透，还有南北双阳台，居家收纳不愁。约 98 - 111 平三房，以 98 平户型为例，客厅、主套、次卧朝南，采光和舒适度佳，入户花园可做多种用途。101 平户型竖厅布局，活动与休息空间分区合理，主卧 270° 观景飘窗，提升居住品质。约 129 平四房，适合一步到位的改善型家庭，空间宽敞，能满足家庭多样化生活需求。整体户型设计合理，得房率在同类型楼盘中表现不错。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
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七、核心价值总结
珠江海珠里优势显著，处于海珠城芯，交通潜力大，商业、医疗、教育等配套成熟，周边生活氛围浓厚。产品虽规模小，但有园林、低容积率、现楼发售等亮点。价格上相比周边二手及其他新房，性价比超高，尤其适合海珠本地刚需、刚改以及地缘置换客户。对于追求生活便利、想要在海珠安家的购房者来说，是个不错的选择，在海珠区刚需市场中具有较强竞争力。
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