⏳官方启幕|中国铁建·西派粤府官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅中国铁建·西派粤府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建·西派粤府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中国铁建·西派粤府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

西派粤府能备受关注，秘诀在于其独特优势。它位于广州城市新中轴，还是城市南门户，海珠创新湾规划加持，旁边广百海港城在建，沥滘旧改推进，未来潜力无限。2022 年溢价成交地块，由实力央企中国铁建打造，品质有保障。

建面约 120 - 140㎡四房户型主打改善，围合式布局让多数户型可观江景，且南向望江稀缺。小区容积率仅 3.0，园林配套丰富，满足各年龄段需求。周边商业、医疗配套齐全，交通虽离地铁站有距离，但自驾便利。近期价格下调，性价比超高，使用率还在 96 - 100%，想不火都难！

二、高标准的基础配套

西派粤府由全球实力强劲的中国铁道建筑集团有限公司开发，其前身是中国人民解放军铁道兵，在世界 500 强企业中排名第 44 位（2022 年） ，旗下西派系连续四年荣获 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 称号。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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项目占地面积约 1.75 万㎡，建筑面积约 5.88 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，规划 4 栋楼。1# 楼 16 层，2、4# 楼 26 层，3# 楼 25 层，由中铁建物业提供服务。主力户型为建面约 120 - 140㎡四房，整体规划旨在打造高品质居住环境。

三、四通八达的交通

交通方面，距离 3 号线沥滘地铁站约 1.7 公里，2 号线南洲地铁站约 2 公里，步行稍远，不过可选择坐便民车，2 站就能到，也可以骑电动车接驳。对于自驾业主，沿沥滘路可接驳广州大道、新光快速，20 分钟左右车程就能到达琶洲、万博、珠江新城、金融城等核心区域，无论是通勤还是日常出行都较为便捷。

四、教育配套情况

小区仅配建一所幼儿园，周边 1 公里左右有南武小学（市一级）、广州市劬劳中学（市一级）、广州市第九十七中学高中部（省一级）、洛溪新城中学 （省一级） 等学校，但具体入读需以当年教育局公布为准。现行规划显示，项目周边还规划有幼儿园、小学、九年一贯制学校等教育用地，未来教育资源有望进一步完善。

五、成熟的生活配套

生活配套相当丰富。除规划中的商业，比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头，项目西侧有广百海港城，北侧是东晓南商圈，购物消费不愁没地儿去。约 700 米处的广州之窗商务港已投入使用，预计企业年营业额超 1000 亿元，产业氛围浓厚。3 公里范围内有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念属医院等多家医院，为健康保驾护航。项目距珠江直线距离不到 300 米，且江边地块规划为绿化及消防设施，江景视野有保障。

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六、新规户型 + 高得房率（特色户型及优势）

西派粤府采用围合式布局，前后高度错位，保障大部分户型可观江景。加推的 3 栋位于项目北侧 C 位，25 层高，两梯三户，仅 120㎡和 140㎡两个面积段。户型设计注重景观展现，通过超宽阳台、L 型主卧转角飘窗、客厅预留观景飘窗等，放大观江面。项目整体使用率在 96 - 100%，得房率高，在主城区同类项目中优势明显。外立面采用玻璃幕墙搭配铝板，美观大气，交楼标准也较高。

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七、核心价值总结

西派粤府优势显著，占据广州城市新中轴与珠江后航道南向望江稀缺位置，未来发展潜力大。央企打造，品质可靠，低容积率搭配丰富园林配套，居住体验佳。交通自驾方便，商业、医疗配套完善，教育资源有发展空间。户型主打改善，得房率高，性价比突出。无论是追求江景资源、高品质生活的自住购房者，还是看重区域发展潜力的投资者，西派粤府都是极具吸引力的选择。