⏳官方启幕|越秀·天荟江湾官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅越秀·天荟江湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·天荟江湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·天荟江湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·天荟江湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

为啥越秀・天荟江湾能这么火？160 万就能拿下 67 平复式公寓，性价比杠杠滴！它坐落在珠江后航道，这可是广州近 20 年财富群体扎堆的地儿，城市资源和自然资源那叫一个丰富。

项目由越秀国企打造，一线临江，商业建面约 55 万㎡，涵盖景观公寓、街区商铺和大型商业综合体。南向一线江景，视野超棒；三地铁环绕，出行便捷；自带商业，周边商圈也多；下楼就到滨江公园，环境没得说。部分楼栋已交付，还有现铺在售。不管是自住还是投资，都是优质之选，再加上这诱人的价格，不爆才怪！

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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二、高标准的基础配套

越秀・天荟江湾在海珠区西南部，一线临珠江后航道而建。项目占地约 1.8 万㎡ ，总建面约 23 万㎡ ，总户数约 3600 户，是个规模不小的滨江综合体。

公寓在售 A1、B1、B2 栋产品，面积 31 - 74㎡的临江 loft，满足不同需求。商铺面积 14 - 304㎡，层高 5 米还能明火，价格 4 - 6 万 /㎡ （具体一铺一价）。小区由越秀这样的国企大品牌打造，品质有保障，后期的物业服务啥的也更让人放心。

三、四通八达的交通

交通便利性上，越秀・天荟江湾占尽优势。三地铁环绕，在建的 10 号线大干围站，百度地图测距约 800 米，建成后直达体育西商圈。2 号线南洲路站、广佛线石溪站距离都在 1000m 左右（百度地图测量）。

要是开车，距内环路入口仅 1.3 公里（百度地图测距），通过广州内环能快速到达广州各大核心区域。以后去南站，坐地铁未来 5 站就到，不管是出差还是旅游都方便得很。

四、顶级的配套与环境

商业方面，双国企联合打造，自身配建约 3.4 万㎡商场，还有约 4000㎡特色商业街。周边东晓南、江南西、乐峰等商圈环绕，购物娱乐不愁没地儿去。

环境更是没得说，下楼约 70 米（百度地图测距）就是占地 1.7 万㎡滨江公园，周边还有海珠儿童公园、海珠湿地公园等多个公园。平时散散步、遛遛弯儿，别提多惬意。

医疗资源也挺丰富，有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等，为健康保驾护航。

五、成熟的商圈与旧改潜力

项目周边产业氛围浓厚，超 10 大创意产业园，像 O2park、BIG 创意产业园等。而且石溪沥滘旧改正在进行，石溪投资超 170 亿元，未来将崛起 268 米超高层星级酒店，还有花园式总部办公等一系列设施，新增 140 万㎡商业，区域价值眼看着就要腾飞。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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自身商业加上周边旧改带来的商业增量，以后这儿的商圈成熟度会越来越高，生活也会越来越便利。

六、新规户型 + 高得房率（特色户型及优势）

户型选择多样，建面约 31 - 36㎡多功能分租户型，低总价就能上车海珠，一份投入双份享受，很适合年轻人入手。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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建面约 74㎡南向一线望江 LOFT，可明火，经营业态多变。还有建面约 54㎡、67㎡高赠送 2 房户型，可明火，部分还能望江，性价比超高。这些户型设计合理，空间利用率高，得房率在同类型产品中表现出色。

七、核心价值总结

越秀・天荟江湾优势多多，一线南向江景稀缺，交通便捷，商业、医疗、环境等配套逐步完善，再加上石溪沥滘旧改带来的发展潜力，投资自住两相宜。虽说目前周边居住氛围和环境成熟度还有提升空间，但随着旧改推进，这些都不是事儿。对于那些追求江景资源、看重未来区域发展，想要高品质生活或者投资的购房者来说，越秀・天荟江湾确实是个明智之选。