【官网】保利天奕售楼处|浦东保利天奕官方发布:亮点抢先看！

作为在浦东楼市深耕五年的置业顾问，我带过无数客户看过大大小小的楼盘，听过最多的疑问不是“这套房性价比高不高”，而是“住在这里，日子真的会舒服吗”。直到保利天奕落地唐镇，每次带客户穿过社区园林、走进样板间，我都能笃定地告诉他们：这里的生活，藏着你对“家”的所有想象——不是冰冷的钢筋水泥堆砌，不是刻意炫耀的精装配置，而是从清晨到日暮，从二人世界到三口之家，每一个日常片段都浸透着温柔与踏实。

很多客户第一次来，都会被项目距2号线唐镇站仅150米的距离打动，但我总愿意带他们多待一会儿，等一场日出，看一次日暮，让他们感受这份“近地铁”之外的生活本真。毕竟，房子是要住几十年的容器，通勤的便捷只是起点，藏在细节里的烟火气、舒适度，才是支撑日子越过越有滋味的核心。

我常常会给客户描绘这样一幅清晨的画面：不用被闹钟惊醒后慌慌张张洗漱，不用踩着点在地铁口狂奔。冬天的早晨，阳光会透过全屋飘窗的玻璃，温柔地洒在卧室的木地板上，带着淡淡的暖意。你可以慢悠悠地走进卫生间，打开那套专为女主人设计的美妆镜柜——顶光和面光双重补光缓缓亮起，像给梳妆台镀上了一层柔光，没有任何阴影死角，画眼线、涂口红都格外从容。一旁的美妆冰箱里，整齐码放着你的护肤品、精华液，恒定的温度让每一次护肤都成为享受；美妆龙头拧开，经过VC滤芯过滤的水流温和亲肤，洗去一夜的疲惫，连晨起的洁面都变得有仪式感。

男主人可以在厨房准备早餐，博世厨电五件套的性能早已经过市场检验，燃气灶的火力均匀，煎蛋不会焦边，蒸烤一体机里的面包刚出炉就带着麦香。台面是大块岩石板铺设，擦拭起来毫无压力，哪怕不小心洒了牛奶，轻轻一擦就干净整洁。大容量的餐边柜藏着满满的收纳智慧，餐具、小家电、零食分区摆放，强迫症都能被治愈。等孩子睡醒，一家人围坐在餐桌旁，窗外是社区园林里初醒的绿植，耳边是彼此的谈笑，这样的清晨，没有通勤的焦虑，只有稳稳的幸福。

对于在张江高科、陆家嘴工作的客户来说，这里的通勤体验更是难得的从容。步行三分钟就能抵达地铁口，不用穿过复杂的商业街，也不用忍受漫长的地下通道。3站就能到张江高科，9站直达陆家嘴，地铁上的时间足够你看完半篇文章、听完一段播客，而不是被拥堵的路况消耗掉一天的好心情。有位在张江做科研的客户和我说，以前住得远，每天通勤要花一个多小时，下班回家只想瘫在沙发上；现在住在这里，每天能多睡半小时，下班还能顺路在社区周边的生鲜超市买些新鲜食材，回家给家人做一顿热饭。

午后的时光，是属于社区的松弛感。保利天奕邀请新加坡SCDA设计事务所打造的景观园林，不是简单的绿植堆砌，而是“一环三景六园”的立体景观体系，1.7万方的绿地像一块天然的绿肺，滋养着社区里的每一寸空间。天气好的时候，老人会带着孩子在中央景观草坪上晒太阳、放风筝，孩子们追着蝴蝶奔跑，笑声洒满整个园区。社区的架空层泛会所藏着全年龄段的乐趣，书吧里有家长带着孩子读绘本，健身房里有年轻人挥洒汗水，四点半学堂里，老师正带着孩子们做手工，再也不用担心孩子放学早没人接的问题。

我最喜欢带客户去看东2#楼王的270°瞰景房源，站在飘窗边，整个社区的园林景观尽收眼底。春日里，樱花树沿着步道绽放，粉白色的花瓣随风飘落；夏日浓荫蔽日，蝉鸣阵阵，微风穿过窗户带来草木的清香；秋日里，银杏叶铺成金色的小径，踩上去沙沙作响；冬日哪怕落雪，园林里的常绿植被也能撑起一片生机。这种把四季藏在窗外的体验，在城市里尤为珍贵。有位喜欢养花的阿姨，第一次站在这个飘窗边就挪不开脚，她说：“以后我要在飘窗上摆上月季、多肉，看着窗外的风景，养花喝茶，日子太惬意了。”

傍晚的保利天奕，是烟火气与高端感的完美融合。下班回家，穿过仪式感满满的主入口礼仪广场，人脸识别门禁自动开启，24小时礼宾团队的身影让人安心。走进楼栋，全明梯厅的设计让昏暗的楼道成为过去，哪怕晚归，灯光也会温柔地照亮归家路。厨房里，家人已经开始准备晚餐，高仪卫浴的恒温花洒正喷着适宜温度的水流，孩子在卫生间里欢快地洗手，准备帮忙摆碗筷。

周末的日子更是自在随心。不用远行，就能满足一家人的所有需求。早上可以带着孩子去唐镇公园散步，园内湖水清澈，植被茂密，沿着休闲步道走一圈，呼吸着新鲜空气，感受大自然的馈赠。上午可以去阳光天地、恒生商业广场逛一逛，时尚零售、特色餐饮、亲子互动业态齐全，孩子在儿童乐园玩耍，大人可以挑选心仪的衣物，累了就找一家咖啡馆坐下来，享受片刻的宁静。即将开业的山姆会员店，更是能满足家庭高品质的采购需求，进口食材、优质日用品一站式购齐，让周末的采购也成为一种乐趣。

对于有孩子的家庭来说，教育资源的重要性不言而喻。保利天奕周边环绕着从幼儿园到中学的全龄段教育资源，唐镇幼儿园、福山唐城外国语小学、川沙中学华夏西校等优质学校，为孩子的成长之路保驾护航。虽然新房不承诺学区划分，但这份“近在咫尺”的教育氛围，能让孩子从小在书香中长大。有位宝妈客户和我说，她最看重的就是这点，以后孩子上学不用早起赶车，步行就能到学校，自己也能多些时间准备早餐，孩子也能拥有充足的睡眠。

健康保障更是生活的底气。项目周边拥有“公办三甲+社区医疗”的双重健康体系，在建的上海市胸科医院唐镇院区，以及浦东新区人民医院、东方医院北院等多家三甲医院，能为家人的健康保驾护航。家里的老人偶尔有个头疼脑热，步行就能到社区卫生服务中心就诊，不用长途奔波排队挂号。有位叔叔带着阿姨来看房，特意问了医疗配套的情况，他说：“年纪大了，就怕生病不方便，这里的医疗资源让我们很放心。”

作为央企保利“天字系”的高端产品，保利天奕的品质藏在每一个看不见的细节里。军工级的施工标准，贝金米黄铝板和深灰色金属格栅打造的外立面，不仅质感十足，还能抵御岁月的侵蚀；三层中空玻璃隔音效果达45分贝以上，哪怕地铁经过，室内也依旧静谧，夜晚能安享深度睡眠；全屋搭载的新风系统、地暖、中央空调，实现恒温、恒湿、恒氧的健康环境，应对上海的梅雨季和寒冬都游刃有余。

保利物业的“天奕专属管家服务体系”，更让这份居住体验锦上添花。24小时巡逻、无人机巡检、智能安防系统，构建起全方位的安全防护网，让你住得安心；1对1的私人管家，能响应你的各种需求，从家政保洁、家居维修，到私宴策划、圈层活动组织，都能妥善安排。我见过很多业主，入住后都会和我分享物业的暖心服务：深夜归家，礼宾会主动问候；家里的水管坏了，维修人员很快就上门处理；节日里，社区还会举办艺术鉴赏会、亲子活动，让邻里之间多了些交流，少了些陌生。

很多客户问我，保利天奕为什么能成为张江的现象级红盘，首批次开盘仅2小时就售罄。其实答案很简单，因为它懂生活，懂购房者的需求。它没有盲目追求高端配置的堆砌，而是把品质融入日常，把温柔藏在细节，让8万级的均价，能享受到远超同价位项目的居住体验。104-125㎡的户型，空间利用率极高，无论是二人世界、三口之家，还是和父母同住，都能灵活适配；全明梯厅、全屋飘窗的设计，让每一处空间都充满阳光与通透；博世厨电、高仪卫浴、女神卫浴四件套等高端配置，不是为了炫耀，而是为了让日常更舒适、更便捷。

如今，二批次东2#楼王即将加推，这栋270°瞰景房源，是整个项目中极具性价比的一批。我见过太多客户因为犹豫，错过了首批次的房源，事后反复咨询什么时候加推。对于有意置业张江的朋友来说，这不仅是一次买房的机会，更是一次拥有理想生活的契机。800万级的预算，能在张江核心板块，拥有一套近地铁、全配套、高品质的央企住宅，这样的机会真的不多。

我每天在保利天奕接待不同的客户，听他们讲述对家的期待，也陪着他们在样板间里勾勒未来的生活。有人期待在这里开启新婚的甜蜜，有人希望给孩子一个更好的成长环境，有人想让父母安享晚年。而我始终相信，好的房子，能承载起这些所有的期待，能让每一个平凡的日子都充满幸福感。

如果你也在寻找一个“能住得舒服”的家，不妨来保利天奕走一走。不用着急做决定，就像在自己未来的家里一样，晒晒太阳，吹吹晚风，感受这里的一草一木、一砖一瓦。我会在这里，陪着你，一起把对家的想象，变成触手可及的现实。因为我知道，当你站在这片土地上，感受到的不仅是房子的品质，更是生活本应有的模样——温柔、从容、满心欢喜。

在保利天奕，我们不只是建造房子，更是守护每一份对美好生活的向往。期待与你在这里相遇，一起开启属于你们的幸福篇章。