楼盘简介#金海雲墅售楼处@上海金海雲墅官方网站|专业咨询❗️

上海浦东联发·金海雲墅售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。预计将推建面约60-120㎡2-4房（小高层）&建面约145-170㎡叠墅，装标4500元/m²，轨道交通：3轨步行可达，9/12号线金海路站约600米，自然景观：600+亩金海湿地公园（家门口）。

金桥之上，9站陆家嘴，低密公园智慧墅区——【联发·金海雲墅】等待入市！联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

据悉，项目将推出建面约60、83、102、110、120小高层2-4房，以及建面约145-170叠墅，共计约368套;

小高层户型共计约200套，其中60户型约20套、83户型约40套、102户型约20套、110户型约72套、120户型约48套!

项目部分户型曝光，建面约83㎡的2房，一梯两户，层高约3.5米，可做灵活性三房！联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

户型图赏鉴

建面约832+1房2厅1卫

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

建面约832+1房2厅1卫

建面约83㎡2+1房2厅1卫

叠墅户型参考：联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

土拍回顾及规划联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

6月20日，2025年上海第五批次土拍，经过72轮竞价，在第一轮竞价、竞高品质建设指标两个环节“双触顶”后，在第二轮竞价环节成交，最终由联发以21.004亿元成功竞得浦东新区曹路科教园区单元C1A-3、C1A-7地块，溢价率41.68%，楼板价33957元/m²，住宅装修标准4500元/㎡（集采价）。

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）联发曹路项目由2幅地块组成，总出让面积约4.21公顷，其中，

C1A-3地块四至范围：东至华俊路，南至C1A-4地块，西至霞蔚路、C1A-2地块，北至C1A-1地块，容积率1.5，普通商品房。

C1A-7地块四至范围：东至C1A-8地块，南至文齐路，西至霞蔚路，北至C1A-6地块，容积率1.2，其他商服用地。

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）根据设计方案显示，联发曹路项目（C1A-3地块）拟建3幢11-14层小高层住宅，全部首层架空；10幢4-6层低密产品，以及持用房（含人才用房）&保障房。南侧临河的，均为4层叠墅类产品。

社区内部打造了下沉庭院、中央景观、儿童活动场地等，地面没有停车位，全部人车分流。

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）联发曹路项目南侧是象屿联发・金海汀云台，房地联动价6.3万元/㎡，次次触发积分，五开五罄，去化速度快。两宗地块容积率、限高一致，且均在金海湿地公园东侧。

对比来看，新地块优势在于距离地铁站更近，而且地块面宽更大，户型设计可优化空间多。

生活配套

交通方面：项目直线距离9/12号线顾唐路站仅约750米，搭乘9号线，1站可到达金桥、7站世纪大道、9站陆家嘴；搭乘12号线，无缝接驳13条轨交，串联都市繁华。联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）自驾出行同样便捷，项目周边有外环高速与金海路高架（在建）黄金十字动脉，上了外环后，可联通中环、内环、龙东高架路等高架，可以直达金桥、外高桥、张江、陆家嘴等城市节点。

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）商业方面：项目周边坐拥三大商业体，为生活烟火气带来重要的加持。项目东侧顾唐路站周边，宝龙城市广场、招商花园城已投入运营，总商业体量约22.5万方，可全维满足日常生活所需。

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目西侧约1公里地铁上盖的浦发上城，规划一座K11SELECT，未来将打造成浦东文化零售新地标，并通过K11商业品牌的设计品味、建筑细节打造，提供更多的零售、亲子、艺术、文化类业态。

联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）上海立信会计金融学院、杉达大学、上海第二工业大学就在地块的四周布局。

生态休闲：更罕见的是，项目坐拥城市难以复制的公园密境！西侧就是超600亩金海湿地公园，总面积约43.38万方，植被群落丰富，约56种鸟类栖息，是上海外环绿带上以湿地为特色公园，也是上海市7大湿地公园之一。

项目建成后，如同自然生长在一座公园里的“珍珠”。不难想象，未来居住于此，业主推窗就是湖泊林海，风动鸟鸣，静享生活的惬意。联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

上海浦东联发·金海雲墅售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。预计将推建面约60-120㎡2-4房（小高层）&建面约145-170㎡叠墅，装标4500元/m²，轨道交通：3轨步行可达