重塑城市新界面！总部办公、五星级酒店、甲级写字楼，主体施工！

作为科学城核心区的大学城，正在迎来新的城市中心。

日前，金凤软件园虎溪园二期一标段完成基础工程，进入主体施工阶段，意味着该项目正式迈过关键节点。

该项目位于重庆市大学城东路以西、大学城北路以南，是科学城创新创业孵化社区东区的重要组成部分。

项目紧邻重庆师范大学国家应用数学中心，周边高校环绕，人才资源丰富，同时依托大学城成熟的商业、生活配套。

据招标公告显示，二期一标段用地面积约11.1公顷，总建筑面积约41.3万平方米，其中地上约26.9万平方米、地下约14.4万平方米。

在功能布局方面，主要功能有总部办公、商业、五星级酒店、企业服务中心、车库等。

办公空间：包含总部办公、5A级写字楼等，采用“外整内放”设计，结合景观退台与中央景观花园，提供高效办公环境。

商业配套：规划街区商业，通过打散大空间打造有趣乐活的街区空间，满足商务与生活需求。

酒店设施：建设五星级酒店，位于基地东南角，毗邻大成湖公园，设有空中退台与景观中庭，提升商务接待品质。

其他功能：配套企业服务中心、车库等设施，形成多功能复合的产业社区。

在设计方面，将建筑与生态环境融合为一体，体现出鲜明特色。

空间布局：整体呈“U型”围合式布局，八栋楼宇围绕中央景观，部分楼栋通过连廊串联，形成开放交流的办公聚落。

建筑风格：外立面采用通透玻璃幕墙与横向遮阳百叶，结合铝板、石材等材质，打造现代明快的高品质格调。

景观融合：以“公园化”设计手法，将城市公园景观引入场地，构建空中步行系统，实现建筑与自然的深度结合。

该项目交通配套是一大突出亮点。周边路网成熟，双轨道线接驳，未来将有4条轨道交通线路经过，形成2个TOD站点，交通便利性突出。

根据设计方案，项目以超级TOD、超级未来复合城邦、超级生命磁场及超级城市名片为标签，围绕周边四个地铁站以大成湖公园为中心，构建五心联动设计理念。

其中突出以公园化为主题（公园建筑化，建筑公园化）的设计手法，建设一个与大学城、创新产业及未来智慧人居深度结合的城市生活示范区。

根据计划，轨道交通15号线、27号线今年建成通车，17号线明年通车，也就说到2027年，4余轨道交通线路全部运营，该项目轨道出行非常便捷。

项目建成后 ，将成为全国知名的软件产业园区 、信创产业基地和数字文创街区 ，进一步推动大学城 、科学城产业协同发展 ，成为大学城与科学城深度融合示范区 ，承担起区域“产研学”协同重任，进一步提升高新区产业发展能级和核心竞争力，打造全国性软件名园。

项目于2024年开工建设，目前处于主体结构施工阶段，预计2026年底实现主体结构封顶，2027年与大成湖公园、在建轨道交通线路同步建成投用。

该项目有望明年建成，届时，大学城将迎来一个全新的城市中心，正式迈向总部办公时代。（现场图片拍摄：雷键）