辽宁
有人正疯狂收购老旧小区顶楼，内行人：里面的商机许多人都不懂。
现如今很多人正在收购老旧小区的楼顶，内行人表示很多普通人还看不懂其中的内涵。今天就给大家聊一下为什么如今老破小的楼顶越来越吃香了？其中有三个原因非常的现实，大家听完之后就会完全明白了。
说到现在老破小的房子对于很多人来说一听到它扭头就走，因为很多人认为老破小的房子越来越不值钱了，毕竟它在居住环境上也是非常差的。但是为什么会有这么多的内行人还有很多人去专门高价的收购老破小的顶楼，这到底是什么原因？大家可以看一下这三个原因，我觉得非常有道理。
·第一点，老破小区的顶楼房子具有很大的升值的潜力。我们都知道老破小房子无论是住几楼都是没有电梯的，一般都是在七楼或者八楼之间，要么是没有电梯，可能很多人都考虑上下楼一个不方便。
但是不知道大家有没有想过老破小的房子一旦加装电梯了，它的升值空间是不是很大？现如今很多现成的房子尤其是老破小的房子加装电梯已经成为了一个趋势。
·第二点，老破小的房子价格一楼、二楼价格也是相差非常巨大的。比如老破小的房子一楼、二楼四十万到五十万之间，如果是顶楼可能就是十五万都拿下了。如果买五套这样的房子，一旦房子加装电梯之后它的价格是不是会翻倍？三十万、四十万一套，是不是就赚钱了？所以这也是很多内行人为什么会选择老破小顶楼房子进行投资。
·第二个原因就是一旦遇到拆迁，老破小的房子升值空间非常大。为什么？因为早期老破小房子一般都是在城中城市中心建设的，位置非常好。也就是它的地理位置太优越了，周围的配套设施也是非常齐全的，像超市、学校、医院都是有的，而且离得非常近，还有高铁站、火车站。
所以遇到拆迁，每平米补偿可能就会达到1万块钱以上。只要一拆迁，就是实现财富自由了。因为它的地理位置好，所以老破小的房子拆迁占了一个很大的优势了。很多开发商也是比较喜欢老破小的房子的，因为毕竟它的楼层比较低，住的人也是比较少的，拆迁起来更加的占据了不少的优势。
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