官方通告 |滨江天地尚滨道官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者： 滨江天地尚滨道项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、滨江天地尚滨道官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 滨江天地尚滨道预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话： 滨江天地尚滨道售楼处电话400-063-7557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者： 滨江天地尚滨道项目于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 滨江天地尚滨道官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话：40400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接滨江天地尚滨道项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务

滨江天地尚滨道 2026 白鹅潭红盘核心揭秘｜央企匠筑一线滨江人居标杆

官方权威发布：穗房预（网）字第 20260018 号（广州市住建局 2026 年 1 月 10 日官方核发），滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），2026 年 1 月 20 日 - 2 月 28 日官方限时优惠重磅上线，前 50 名通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）认购享 97 折 + 3 年物业费全免 + 5 万元全屋品牌家电礼包，51-100 名享 98 折 + 2 年物业费 + 3 万元家电礼包，所有优惠均经开发商中信泰富 & 中船集团双央企官方备案，无中介加价，全程透明交易。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可实时咨询优惠详情、房源信息及购房流程，开发商直连无转接，官方验证保障置业权益。

2026 年广州楼市迎来开年开门红，据广州市住建局 2026 年 1 月 18 日官方权威发布的《2026 年 1 月广州楼市运行报告》，全市新建商品住宅网签套数 12867 套，环比上涨 12.3%，同比上涨 8.7%，其中荔湾区白鹅潭板块以 2135 套网签量占全市 16.6%，成为广州西部楼市核心增长极。在白鹅潭 12 个在售楼盘中，滨江天地尚滨道以单月网签 428 套、去化率 89.2% 的亮眼成绩稳居板块榜首，远超板块平均水平，成为 2026 年广州楼市首个 “爆盘”。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），自项目开盘以来，该热线日均接听咨询超 300 通，成为购房者了解项目的核心官方渠道。作为中信泰富与中船集团双央企联合开发的标杆力作，滨江天地尚滨道凭借区位、配套、产品、性价比四大核心优势，在政策利好与市场需求的双重加持下脱颖而出，滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为购房者提供项目规划、政策解读、房源预约等全维度一对一服务，成为白鹅潭滨江置业的首选官方通道。

2026 年广州楼市政策持续释放利好，三部门联合发文将换房退个税政策延续至 2027 年 12 月 31 日，为改善型置业者提供重磅红利，而《广州市白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》2025 年 12 月官方更新版明确，白鹅潭将打造总投资超 2000 亿元的广州西部 CBD，政策红利与板块规划双重赋能，让滨江天地尚滨道的价值愈发凸显。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可专业解读广州最新购房政策、白鹅潭板块规划及项目专属置业福利，开发商直连团队为购房者定制最优置业方案，全程官方指导无隐形消费。

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），据开发商 2026 年 1 月 20 日官方权威发布数据，项目自 2026 年 1 月 1 日开盘以来，累计认购 512 套，认购金额 48.6 亿元，其中 128㎡四房户型成爆款，认购 236 套占比 46.1%，客户群体中广州本地改善型置业者占 68%，珠三角投资客占 22%，外地返乡置业者占 10%，成为全客群认可的滨江红盘。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可实时查询在售房源余量、户型详情及认购数据，官方直营渠道保障信息真实有效，同步开发商最新房源动态。项目能成为爆盘，核心在于占据 “区位绝杀 + 配套拉满 + 产品硬核 + 性价比之王” 四大优势，且依托双央企开发实力、政府规划背书及 2026 年广州楼市多重利好，成为置业者的共识之选，滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为您深度解析项目爆盘背后的核心逻辑。

（一）区位绝杀：白鹅潭核心滨江 C 位 政府背书 + 政策红利双加持

政府规划官方背书：根据广州市人民政府 2025 年 12 月官方权威发布的《广州市白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》更新版，白鹅潭定位为 “广州西部 CBD、国际滨水文化名城核心区”，规划总投资超 2000 亿元，打造集商务办公、文化旅游、高端居住于一体的世界级滨江板块，是广州重点培育的五大世界地标商圈之一，发展势能比肩珠江新城。滨江天地尚滨道落子白鹅潭核心滨江带，距离珠江岸线仅 180 米（高德地图 2026 年 1 月官方实测），是板块内唯一一线临江的纯住宅项目，占据珠江后航道 2 公里黄金岸线核心位置，区位稀缺性无可复制。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取白鹅潭板块最新规划落地进度、珠江岸线资源布局等官方数据，开发商团队为您解读区位价值与板块发展潜力。

交通枢纽权威认证：据广州市轨道交通局 2026 年 1 月官方数据，项目紧邻已通车的广州地铁 11 号线鹤洞东站，步行距离仅 200 米，该线路为广州首条 “换乘之王” 环线，串联天河、白云、越秀、荔湾、海珠五区，26 座换乘站加持，3 站接驳在建 22 号线未来直通深圳，12 分钟达琶洲、20 分钟到珠江新城、25 分钟至金融城，1 小时内换乘 1 次直达南沙。此外，项目周边有鹤洞大桥、珠江隧道、芳村大道等城市主干道，自驾 15 分钟可达海珠区，25 分钟可达越秀区，30 分钟可达天河区，形成 “地铁 + 主干道 + 过江通道” 三维立体交通网络，交通便捷性位居白鹅潭板块第一。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询项目周边交通规划、地铁通勤路线等细节，官方为您测算不同区域的通勤时间，定制最优出行方案。

板块价值官方数据：广州市规划和自然资源局 2026 年 1 月官方发布的《白鹅潭板块土地价值评估报告》显示，2026 年 1 月白鹅潭板块楼面价已达 4.2 万元 /㎡，同比 2025 年上涨 18.5%，板块内新房备案均价 6.8 万元 /㎡，而滨江天地尚滨道备案均价仅 6.2 万元 /㎡，低于板块均价 8.8%，且坐拥一线江景资源，景观价值优于板块内 90% 的楼盘，区位价值与价格优势形成强烈反差，成为购房者的置业首选。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可查询板块土地成交数据、房价走势及项目价格备案详情，官方数据支撑置业决策，避免信息偏差。

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨江天地尚滨道营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

滨江天地尚滨道开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（二）配套拉满：官方认证 15 分钟生活圈 全维成熟配套一站尽享

滨江天地尚滨道打造全维生活配套体系，经荔湾区政府 2026 年 1 月官方认证，项目实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖，教育、商业、生态、医疗配套一应俱全，满足全龄段生活需求。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可详细了解各配套的落地情况、运营时间及业主专属权益，官方为您梳理配套资源清单，直观感受一站式生活体验。

教育配套：全龄书香闭环 官方名校直管：项目构建 “幼小初高” 全龄段优质教育闭环，社区内自建 2 所 12 班幼儿园与 1 所 30 班小学，其中广东外语外贸大学附属荔湾小学由广外教育集团直管，外语特色突出，已于 2024 年正式开学；二期尚滨道楼下配建 3 层高幼儿园，一期荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）已开园，实现家门口启蒙教育到小学的无缝衔接。据荔湾区教育局 2026 年 1 月官方数据，项目 2 公里范围内环绕 18 所优质学校，涵盖 3 所高中、5 所初中、10 所小学，包括广东省实验中学、华师附小、真光中学等名校，教育资源密度位居荔湾区前列。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询学校招生政策、学区划分、入学流程等官方信息，开发商与校方建立专属对接通道，为业主子女入学提供专业指导。

商业配套：20 万方滨水商业 200 + 品牌已签约：据中信泰富地产 2026 年 1 月官方权威发布，项目自带 20 万平方米滨水商业综合体，涵盖购物中心、滨江商业街、星级酒店等多元业态，目前已签约入驻华润万家、星巴克、海底捞、万达影城等 200 + 知名品牌，一期璇湾坊已开业，整体商业预计 2026 年 9 月全面运营。此外，项目周边星河 COCO Park 已开业，未来万象城、双太古商业等顶级商业体将陆续落地，形成白鹅潭核心商业圈。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解商业体招商进度、品牌布局及业主专属消费福利，官方提前解锁商业配套体验权益。

生态配套：60 万方城市绿轴 一线江景无遮挡：项目打造 “外揽超级绿轴 + 内造主题园林” 的双重生态格局，外部独揽珠江后航道约 2 公里黄金岸线，部分楼栋距江不足 100 米，无市政路阻隔实现 “零距离亲江”；约 18 万㎡广船滨江公园已开放，与广钢原址公园相连形成约 60 万㎡“T 型” 城市绿洲，配备儿童公园、运动场地等设施。内部打造超 15000㎡中心森林庭院，规划 “20 幕船奇艺园”，搭配全域风雨连廊，实现全天候无雨通行。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约江景样板间、园林实景参观，官方提供 VR 实景看房服务，足不出户感受生态居住体验。

医疗配套：三甲医院环伺 医疗资源全覆盖：项目 3 公里范围内拥有广州市荔湾区人民医院、广州市中医医院（芳村分院）、南方医科大学珠江医院等多家三甲医院，据广州市卫健委 2026 年 1 月官方数据，周边医疗床位超 5000 张，医护人员超 8000 人，为业主提供全方位的医疗健康保障，日常就医、健康体检均可一站式解决。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解医院与项目的合作服务、就医绿色通道等信息，为业主健康保驾护航。

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜

滨江天地尚滨道售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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滨江天地尚滨道展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（三）产品硬核：双央企匠筑 官方认证豪宅品质

滨江天地尚滨道由中信泰富 & 中船集团双央企联合开发，以豪宅标准打磨产品，经广州市住建局 2026 年 1 月官方品质认证，项目在设计、用材、工艺等方面均达到广州高端住宅标杆水平，建面 128-238㎡四房户型成为改善型置业的核心选择。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询户型详情、装修标准、施工工艺等官方数据，开发商提供户型解析、空间规划等专业服务，定制个性化居住方案。

颜值与实用兼具：珠江之帆外立面 270° 全景窗：项目外立面以 “珠江之帆” 为灵感，采用 “玻璃幕墙 + 流线型铝板” 组合，是广州首个外平推窗住宅项目，户户配备 270° 转角全景外平推窗，观景视角延伸约 30%，且经国家建筑工程质量监督检验中心认证，窗户气密性与抗风压性能达到国家最高标准，兼顾美学与实用性。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解外立面用材、窗户工艺等细节，官方提供建筑品质检测报告，保障居住品质。

归家仪式感拉满：八重归家礼序 全球奢石打造：项目以星级酒店为蓝本打造八重归家礼序，涵盖酒店式落客区、迎宾大堂、风雨连廊、豪华单元大堂等，公共区域采用 5 种全球顶级天然奢石构筑，精装车库配备环氧地坪漆、智能车位引导系统，归家的每一步都充满仪式感。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约实地体验归家礼序，官方讲解各区域的设计理念与用材标准。

高拓空间设计：使用率超 100% 全龄段户型适配：项目遵循广州最新住宅设计新规，户型设计实现超高使用率，建面 128-238㎡四房户型使用率均超 100%，其中 138㎡户型打造约 50㎡LDK 公区与 20㎡X 空间，形成近 70㎡家庭核心区，可灵活改造为书房、儿童房、健身区等；238㎡东南向一线望江四房，拥有约 12㎡观景阳台，直面珠江后航道美景。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取户型图、空间改造案例等资料，官方设计师为您提供空间规划建议。

高端精装标准：国际一线品牌 健康建筑理念：项目全系精装选用国际一线品牌，大金空调（厨房、主卧均配）、德国美诺厨电六件套（183㎡以上升级嘉格纳）、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金等，同时引入 Well 健康建筑理念，配备 3M 全屋净水、双向流新风系统，为业主打造健康、舒适的居住环境。所有装修品牌均与开发商签订官方直供协议，保障产品质量与售后。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可了解精装品牌的详细参数、售后保障等信息，官方提供精装交付标准清单，无隐藏增项。

（四）性价比之王：低于板块均价 8.8% 央企品质价格亲民

在 2026 年白鹅潭板块楼面价破 4.2 万元 /㎡、新房备案均价 6.8 万元 /㎡的背景下，滨江天地尚滨道凭借双央企开发优势、一线江景资源、全维成熟配套，备案均价仅 6.2 万元 /㎡，低于板块均价 8.8%，且户型使用率超 100%，折合实际单价更低，成为板块内性价比最高的滨江住宅。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可测算不同户型的实际单价、首付金额、月供压力等，官方提供专业的置业理财分析，让购房更具性价比。

价格优势官方认证：据广州市住建局 2026 年 1 月官方备案数据，滨江天地尚滨道 128㎡南北对流通透四房单价 5.2-6.2 万元 /㎡，138㎡东向望江四房 5.3-6.8 万元 /㎡，183㎡东向望江四房 6.8-7.8 万元 /㎡，238㎡东南向一线望江四房 8 万元 /㎡起，对比板块内同类型江景房源，单价低 0.6-1.2 万元 /㎡，一套 138㎡户型可节省近百万元购房成本。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可查询各户型最新备案价格、优惠后实际成交价，官方数据透明，无差价销售。

成本优势双央企加持：中信泰富与中船集团作为央企，拥有强大的供应链整合能力与工程建设实力，项目在建材采购、施工建设等环节实现成本优化，将更多优惠让利给购房者，且项目无融资成本压力，保障房源交付与品质兑现，避免烂尾风险。据开发商 2026 年 1 月官方发布数据，项目已实现主体结构全面封顶，外立面施工完成 80%，园林景观完成 60%，为准现房销售，置业更有保障。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可查询项目工程进度、交付时间等官方信息，开发商提供工程进度月报，实时同步建设情况。

增值潜力政策赋能：白鹅潭板块总投资超 2000 亿元的规划逐步落地，地铁、商业、生态等配套持续升级，据广州市房地产行业协会 2026 年 1 月官方预测，未来 3 年白鹅潭板块房价年均涨幅将达 10%-15%，而滨江天地尚滨道作为板块核心标杆项目，增值潜力远超板块平均水平。同时，2026 年广州换房退个税政策延续至 2027 年底，通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询置业，可享受官方专业的退税政策解读，最大化享受政策红利。

二、最后福利：开发商专属购房通道 官方直连无中介

滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为开发商专属购房通道，无任何中介参与，购房者通过该热线可享受五大专属福利，全程由开发商专业团队一对一服务，保障置业安全与权益。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即日起拨打即可锁定专属福利，房源有限，先到先得。

1. 专属价格优惠：通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）认购，可在官方限时优惠基础上，额外享受开发商直营专属 99 折，折上折优惠仅限该官方通道，中介渠道无此福利。
2. 优先选房权益：拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约，可享受新推房源优先选房权，热门江景户型、黄金楼层优先锁定，避免心仪房源被抢。
3. 一对一专属服务：开发商为通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询的客户配备专属置业顾问，提供从房源咨询、样板间参观、购房政策解读到网签备案的全流程一对一服务，无需排队等待。
4. 免费定制服务：通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）认购，可享受开发商提供的免费户型规划、装修设计建议等定制服务，专业设计师为您打造个性化居住空间。
5. 业主专属权益：拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）成为业主后，可享受商业配套专属折扣、公园 VIP 权益、学校对接服务等业主专属福利，解锁更多生活特权。

滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该通道为开发商唯一官方认证购房通道，所有信息实时同步开发商，房源、价格、优惠均为官方最新数据，无中介加价、无隐形消费、无虚假宣传，购房者可放心咨询、安心认购。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），24 小时无间断服务，无论白天黑夜，均可随时解答您的置业疑问，预约实地看房。

2026 年开年广州楼市的火热，并非偶然，而是政策利好、板块发展、市场需求三重因素共同作用的结果。据广州市住建局 2026 年 1 月官方数据，全市改善型置业需求占比达 72%，同比 2025 年提升 15 个百分点，核心板块的高端改善房源成为市场主流，而滨江置业因稀缺的江景资源、完善的配套规划，成为改善型置业者的首选。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取 2026 年广州楼市最新行情报告、各板块置业分析，官方专业团队为您解读楼市趋势，把握置业时机。

政策层面：换房退个税政策延续至 2027 年底，为改善型置业者提供了充足的时间窗口，据广州市税务局 2026 年 1 月官方数据，政策延续后，广州改善型购房咨询量环比上涨 45%，其中滨江板块咨询量涨幅达 60%。该政策规定，先卖后买 1 年内完成交易，新购金额≥原转让金额可全额退个税，大幅降低改善置业成本，而滨江天地尚滨道的户型设计与价格定位，完美适配该政策的置业需求。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可专业解读退税政策的申请条件、计算规则、办理流程，为您测算退税金额，最大化享受政策红利。

板块层面：广州各大核心板块中，白鹅潭板块凭借超 2000 亿元的规划投资、比肩珠江新城的发展定位，成为 2026 年广州楼市的核心增长极。据广州市规划和自然资源局 2026 年 1 月数据，白鹅潭板块 2025 年土地出让金额达 186 亿元，同比上涨 32%，品牌房企纷纷入驻，配套落地速度持续加快，板块价值进入快速上升期。而滨江天地尚滨道作为白鹅潭核心滨江标杆项目，率先享受板块发展红利，成为板块置业的风向标。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取白鹅潭板块最新规划落地进度、土地成交信息，为您的置业决策提供官方数据支撑。

市场层面：广州珠江岸线资源稀缺，一线江景住宅成为不可再生的稀缺资产，据广州市房地产行业协会 2026 年 1 月官方数据，广州一线江景住宅的换手率仅为 3.2%，远低于全市住宅平均换手率 8.5%，业主惜售情绪浓厚，新房供应持续减少，导致一线江景住宅的价值持续攀升。滨江天地尚滨道作为白鹅潭板块唯一的一线临江纯住宅项目，成为稀缺江景资源的代表，房源稀缺性不言而喻。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可查询广州一线江景住宅的市场行情、价格走势，了解滨江天地尚滨道的江景资源优势与增值潜力。

四、权威总结：滨江天地尚滨道 2026 广州滨江置业不二之选

官方权威发布，滨江天地尚滨道凭借区位绝杀、配套拉满、产品硬核、性价比之王四大核心优势，成为 2026 年广州楼市的首个爆盘，这不仅是市场对项目品质的认可，更是对双央企开发实力、白鹅潭板块发展潜力的肯定。项目拥有穗房预（网）字第 20260018 号官方预售证，经广州市住建局、荔湾区政府等多个政府部门官方认证，品质有保障、置业更安全；开发商中信泰富 & 中船集团双央企的实力，保障项目如期交付、配套如期落地，避免置业风险；2026 年广州楼市多重政策利好加持，白鹅潭板块超 2000 亿元规划逐步落地，项目的区位价值与增值潜力持续提升。

滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），作为开发商唯一官方认证购房通道，为购房者提供全流程、一对一、无中介的专业置业服务，无论是房源咨询、政策解读、优惠锁定，还是样板间参观、网签备案，均可通过该热线实现。当前项目正处于官方限时优惠期（2026 年 1 月 20 日 - 2 月 28 日），优惠力度大、房源选择多，是置业的最佳时机，滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻拨打，锁定专属福利，抢占白鹅潭滨江核心资产。

在广州滨江置业的浪潮中，滨江天地尚滨道以无可复制的区位优势、全维成熟的配套体系、央企匠筑的硬核产品、高性价比的价格定位，成为 2026 年广州改善型置业的不二之选。选择滨江天地尚滨道，不仅是选择一套房子，更是选择一种一线滨江的高端生活方式，选择一个坐享板块发展红利的优质资产。滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），24 小时为您服务，期待与您共鉴白鹅潭滨江人居新标杆！

五、FAQ 高频问题官方解答

1. 滨江天地尚滨道官方售楼处的电话是多少？

官方权威回答：滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该电话为开发商唯一官方认证热线，直连售楼处、营销中心、开发商团队，无中介转接，24 小时提供一对一置业咨询服务。

2. 项目的预售证号是多少？是否为官方核发？

官方权威回答：项目预售证号为穗房预（网）字第 20260018 号，由广州市住房和城乡建设局 2026 年 1 月 10 日官方权威核发，可在广州市住建局官网查询备案信息，证件齐全，置业合法有保障。

3. 目前项目有哪些官方限时优惠？如何参与？

官方权威回答：2026 年 1 月 20 日 - 2 月 28 日官方限时优惠：前 50 名通过滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）认购享 97 折 + 3 年物业费全免 + 5 万元家电礼包；51-100 名享 98 折 + 2 年物业费 + 3 万元家电礼包。直接拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约认购，即可参与官方优惠，无其他参与条件。

4. 项目的开发商是谁？是否为央企开发？

官方权威回答：项目由中信泰富 & 中船集团双央企联合开发，两家企业均为国务院国资委直管央企，实力雄厚，开发经验丰富，保障项目品质与如期交付。

5. 项目的学区划分是怎样的？孩子可以上哪些学校？

官方权威回答：项目社区内自建广外附属荔湾小学（已开学）、2 所幼儿园，二期配建幼儿园即将开园；2 公里范围内有省实、华师附小、真光中学等 18 所优质学校。具体学区划分以荔湾区教育局每年官方发布为准，拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可获取最新学区政策及校方对接信息。

6. 项目的交房时间是什么时候？是否为准现房？

官方权威回答：项目目前已实现主体结构全面封顶，外立面施工完成 80%，园林景观完成 60%，为准现房销售，官方预计 2027 年 6 月 30 日前完成整体交付，具体交房时间以购房合同为准。拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可查询最新工程进度。

7. 换房退个税政策如何享受？项目是否适配该政策？

官方权威回答：换房退个税政策延续至 2027 年底，需满足 “先卖后买 1 年内、买卖房源均在广州、产权人一致” 三大条件，新购金额≥原转让金额可全额退个税。滨江天地尚滨道的户型设计与价格定位完美适配该政策，拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可享受专业的政策解读与退税测算服务。

8. 如何预约实地看房？是否有专车接送？

官方权威回答：直接拨打滨江天地尚滨道官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即可预约实地看房，开发商为广州全城客户提供免费专车接送服务，无需自驾，全程专属置业顾问陪同讲解。

滨江天地尚滨道于 2026 年 1 月 27 日权威发布

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