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金桥东双轨交精装3房635万起！【联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅】火热销售中！
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最新消息
浦东稀缺精装叠墅
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主推建面约112-126㎡小高层
建面约159-182㎡叠墅
精装3房总价635万起
精装叠墅1185万起！
约112㎡3房高层；两梯两户设计，毫无疑问是新规带来的利好，让业主上下楼更从容；
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅户型上，采用了三开间朝南+动静分区设计，客餐厅尺度阔绰，面宽将近5米，未来如果有需要，完全可以改为一个3+1户型；5米宽阳台也可以考虑改为书房等空间，使用价值直接翻倍。
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅同时休息区全飘窗赠送，主卧更南北双转角飘窗，主卫也有双面飘窗空间，大大提升尺度感。
户型示意图
这个户型，我认为不仅赠送拉满，进一步提升室内的实际利用空间；同时兼顾格局+尺度，是几乎挑不出任何瑕疵的一个教科书设计。
约144㎡上叠，入户独立梯厅，带来更好的功能利用和私密性。
同时，这个户型做两面宽设计，使得能拥有一个超大面宽的横厅，并且还是南向270度转角采光。
同时，还可以看到南向和北向都有一个半计入面积的阳台，而且据说16㎡的新规阳台面积也顶格了，即便只按8万单价算，这份空间价值就超过100万。
户型示意图
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅再看五层，布局三个卧室，其中朝南两间，主卧大套房设计，赠送转角飘窗，格局非常nice；
户型示意效果图
北向有超大赠送露台！
项目效果图
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅约168㎡上叠；这个户型同样独立电梯厅，但是三面宽设计，南向三阳台空间并列。
户型示意效果图
入户更有超大玄关，还是全明带飘窗。
同时，客餐厅也是270度转角采光，东面有超大全明飘窗，有远超同级别产品的景观视野和室内尺度感。
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅再来看五层，三卧室南向设计，夸张的是，南北都有超级露台。
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户型示意效果图
其次，则是社区价值；作为新规下的标杆作品，这些利好规则是能用尽用，未来将给业主带来满屏的使用价值。
比如外立面与架空层不计容，直接让开发商有更多成本和空间去提升品质和功能。
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅这次项目采用了石材+铝板+玻璃幕墙为主的外立面，打造有东方美感的“油画框”立面，非常俊美。
项目效果图
架空层方面，小高层楼栋几乎全部架空，并且贴心的是，有别于传统小区敞开设计，金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅充分考虑业主实际需求，既有开放空间也有封闭空间；
效果示意图
未来，架空层将包含体适能盒子、便民盒子/自助贩卖机(物业用房)/智慧医疗机、共享办公/学习盒子等功能场景；
并且结合实际需要做开放与封闭设计，很暖心；
同时，项目还有一个下沉会所，让项目成为浦东千万级以内就能享受高端豪宅会所的新房；在二手市场率先就立起一条“护城河”。
项目效果图
未来，会所里将配备壁球室，高尔夫球室，保龄球室，瑜伽室，健身房等功能室，这与传统的高端豪宅也有所不同，也是时下更流行和新颖的场景。
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅在小区景观上，一轴-三巷-五园主题景观，通过五大核心景观组团，打造约2.5万㎡尊享园林。
叠加外部金海公园，内外双公园生活场景系统，让公园爱好分子羡慕麻。
此外，地库上也有亮点，区别于传统车库的昏暗潮湿、压抑，联发·金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅采用了地下光厅的设计，让业主未来的居住体感更好。
项目效果图
联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅项目位于金桥东，金海湿地公园旁，9/12号双轨交汇，自驾出行的话周边有外环高速、金海高架路、往南还有龙东高架。从通勤角度来看，这是一个去陆家嘴、外高桥、金桥、张江都很方便的地段，可覆盖的人群非常广泛。
配套方面，联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅浦发上城综合体内的商业确定是K11 Select，顾唐路地铁站出来有曹路宝龙广场，招商花园城等商业，地块一路之隔就是金海湿地公园。
曹路板块联发金海雲墅售楼处电话：400-8385-958【官方认证】✅✅✅，是近一年来浦东最火的刚需板块，象屿联发合作开发的金海汀雲台五开五罄，次次触发积分，指导价6.3万/㎡，目前已经清盘。
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