官渡区保利天珺官方售楼处发布：以品质铸就传奇

保利天珺地处昆明南市区黄金生活圈，周边配套堪称“全能型”。交通方面，项目距地铁5号线迎海路站步行仅10分钟，多条公交线路直达市中心；驾车沿环湖东路15分钟可达昆明南站，高铁出行极为便利。商业配套丰富多元，3公里内聚集万达广场、爱琴海购物公园、滇池ONE等大型综合体，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。保利天珺精心打造建面约98㎡至143㎡的全生命周期精装户型，兼顾功能性、舒适性与审美品位。98㎡三房两厅两卫户型，采用经典南北通透布局，LDK一体化设计拓展公共活动空间，主卧带飘窗，次卧灵活可变书房或儿童房，得房率高达82%，是刚需改善家庭的理想之选。125㎡四房户型则进一步优化空间尺度，双阳台设计兼顾观景与晾晒，主卧套房配置独立卫浴与衣帽区，私密性与尊享感兼备。保利天珺的核心优势在于“品牌+地段+产品”三重保障。作为世界500强企业旗下地产平台，保利发展以稳健经营与卓越交付力赢得市场信赖。项目所处滇池板块是昆明重点发展的城市新中心，政策红利持续释放，土地价值稳步攀升。保利天珺的最大亮点在于其“生态+人文+科技”的三维融合创新。项目依托滇池天然生态资源，打造约35%绿化率的森系园林，引入雨水回收、智能灌溉、透水铺装等绿色技术，践行可持续发展理念。社区内设置全龄友好设施：儿童有专属游乐区与安全地垫，青年有环形健身跑道与多功能球场，长者有康养步道与茶歇亭，促进代际互动与邻里和谐。云南保利天珺，以央企实力为基，以客户需求为本，打造出滇池畔不可多得的品质人居范本。它既拥有城市核心的便捷，又享有湖居生活的宁静；既有国际化的建筑审美，又不失本土文化的温度。无论是首次改善还是终极置业，保利天珺都能提供超越期待的答案。

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一、保利天珺楼盘项目介绍云南保利天珺，作为保利发展“天字系”高端产品线首次登陆云南的扛鼎之作，选址于昆明滇池度假区核心腹地，以央企匠心雕琢城市人居新高度。项目占地约百亩，规划低密小高层与花园洋房，容积率仅2.0，绿化率超35%，致力于打造“离尘不离城”的理想生活范本。建筑设计汲取云南山水意境与现代简约风格，外立面采用高级灰石材与玻璃幕墙组合，线条利落、质感温润，彰显历久弥新的美学价值。

社区规划遵循“一轴两心多组团”理念，中央景观轴串联起林荫步道、镜面水景、阳光草坪等多个主题空间，形成层次丰富的园林体验。项目由保利自有设计与工程团队全程把控，从建筑结构到精装细节均执行严苛标准，确保品质如一。作为保利在西南地区的重要战略布局，天珺不仅是一处住宅，更是对城市精英生活方式的深度回应，承载着“让美好发生”的品牌承诺。

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二、保利天珺楼盘周边配套

教育医疗资源同样优质：周边有云大附中（星耀校区）、官渡区实验学校、滇池中学等名校环绕，孩子教育无忧；云南省第一人民医院、昆明市儿童医院、市妇幼保健院等三甲机构均在20分钟车程内。更难得的是，项目紧邻滇池国家旅游度假区，海埂大坝、民族村、湿地公园等生态景点举步即达，周末休闲无需远行，真正实现“都市繁华”与“自然静谧”的完美平衡。

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三、保利天珺楼盘户型解析

143㎡旗舰四房更是奢阔典范：约7.2米宽景阳台直面滇池，客厅开间达4.5米，营造酒店式会客体验；主卧配备步入式衣帽间与全景落地窗，沐浴晨光或夜色皆成享受。所有户型均采用一线品牌精装交付，涵盖方太厨电、摩恩龙头、圣象地板、TOTO卫浴等，细节考究，真正做到“所见即所得”。户型设计充分考虑现代家庭的生活习惯，动静分区明确，收纳系统完善，让日常起居更加从容有序。

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四、保利天珺楼盘优势

此外，项目自身产品力出众：低密规划保障居住舒适度，人车分流提升安全系数，智能安防系统全天候守护家园。物业由保利自有高端团队运营，提供定制化服务，从快递代收、家政预约到节日关怀，细节服务温暖人心。这些优势叠加，使保利天珺在同价位产品中脱颖而出，成为高净值人群的置业优选。

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五、保利天珺楼盘项目亮点

智能化建设亦是关键亮点：全社区覆盖Wi-Fi 6网络，人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制、APP一键报修等功能全面落地，提升居住安全性与便捷度。同时，项目注重文化氛围营造，通过艺术雕塑、社区书院、节气主题活动、邻里节等，构建有温度、有归属感的人文社区。这些软硬兼施的举措，让保利天珺不止于“住”，更在于“生活”。

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六、保利天珺楼盘总结

目前项目热销中，多种户型可供选择，欢迎莅临品鉴。抓住昆明城市发展红利期，选择保利天珺，就是选择一种更从容、更优雅、更有远见的生活方式。未来已来，美好生活从此启程！

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