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建发海晏的下沉庭院与会所部分的实景展示前不久对外开放了，据说开放当天成交了一套小6000万总价的房源。
是什么样的品质展示，能做到如此？本着好奇心作祟，我在上周末特意去看了海晏的新一期实景展示。
真的，当我站在下沉庭院中，有不一样的震撼——好房当如此。
几个月前海晏的大门开放的时候，我记得跟佳爷闲聊，他就说过一句，海淀人没见过这玩意。简单翻译就是，住宅的产品迭代更新后，海晏做出来的东西之前项目没有。
我身边也有几个朋友，当时项目开盘的时候就买了，并且明确表示买了就是为了住最好的。
所以，当这一期实景开放我去看的时候，我还是挺用心的去看的，毕竟身边有朋友买了，当时问我建议的时候我都说过优略势。我也怕海晏做的达不到预期。
不过等看了，我个人认为，说一声京楼第一会所问题不大，确实做的精细、到位，超预期。
也来简单聊一聊，为什么我称建发海晏为北京第一会所。
之前，项目大门开放的时候不管是从柱子下方的蝠纹地雕、还是歇山顶两侧的悬鱼工艺去看，我们都能得出四个字的结论，精益求精。
而这一点，其实在大门之后的会所空间也有呼应。
比如，下到会所的旋转楼梯，外围在黄铜色金属包裹的同时，做了艺术彩绘，项目的人告诉我这是颐和园长廊彩绘。
有旋转楼梯的新盘还是有不少的，但是能把楼梯外立面做艺术彩绘的我印象里，海晏项目可能是第一个。新盘我都没见过这么做的，十几二十年前的改善品质盘能有么？
逐阶而下后，地面的全奢石铺装，以及楼梯附近用不同色彩奢石拼接的龟背锦纹，也寓意着长寿吉祥、人财两旺。
而诸如此类表寓意的景别，在海晏还有很多。
比如，据说花费很高从收藏家手中购买的海棠如意石，整体造型如寿桃，寓意长寿。外加之海棠如意石本身寓意家庭美满、事事如意。
再比如，会所中有两组四联屏风，画的是万寿山与昆明湖。这两幅画是由5个非遗大师合力打造，全画精细到什么程度？连不起眼的画中护栏用的也是非遗工艺——牙雕。
讲真，我个人觉得能为了一个美好的寓意淘换到这样一块石头，真尽心尽力了。
下沉庭院中，从老庄紫薇到一树双杆的银杏树，都能看出海晏的精益求精。
附加电缦热系统的池塘，其中遨游的锦鲤，这也是我头一回在冬日看见有项目在室外池塘养锦鲤的。
我觉得这些已经不是用钱能够去衡量的事情了，更多的还是精益求精的态度。
再比如，泳池区有儿童池以及按摩池、淋浴区有家庭淋浴间、以及汗蒸房。精益求精的另一个体现就是，是否实用。在这一方面，要我说海晏已经做到上限了。
建发海晏项目共计431套取证房源，目前已经网签245套，网签均价约13.6万元/平米。该楼盘目前还是2025年网签单价在11万元/平米以上的北京新盘销冠。
目前建发海晏项目有约183-340平米四居房源在售，成交价格约2300万-5500万元。
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