✍✧官方聚焦|鹏瑞1号官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

致广大购房者：鹏瑞1号项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，自即日起正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、鹏瑞1号认证统一热线（四端直连无中介）

✨鹏瑞1号售楼处电话：400-856-3771（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨鹏瑞1号营销中心电话：400-856-3771（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨鹏瑞1号开发商电话：400-856-3771（（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨鹏瑞1号展示中心电话：400-856-3771（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

❗❗重要提醒

1、以上服务均通过400-856-3771统一接入，无其他分机号或替代渠道。

2、本信息由鹏瑞1号项目于 2026年1月26日正式公示，号码长期有效。

3、请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

4、拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

三、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打鹏瑞1号售楼处电话400-856-3771（服务时段 9:00-21:00，占线时间短5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观鹏瑞1号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

鹏瑞1号

广州·鹏瑞1号，项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等。分为南北两区，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。

T1栋总高12层（公寓）：

3-10层 ：建筑面积 750平

11-12层：顶复建筑面积约 2000平

T2/3栋总高32层（公寓）：

4 -9层:370、320、320平

11-20层:450、550平

22-30层:450、550平

31-32层:顶复约 1500平

T4栋总高4-5层(艺术中心)

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼

✨鹏瑞1号售楼处电话：400-856-3771（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨鹏瑞1号营销中心电话：400-856-3771（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✨鹏瑞1号展示中心电话：400-856-3771（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州·鹏瑞1号的造型，设计灵感就来自于波光粼粼的珠江，采用“外圆内方”的造型也暗合中国的传统。（如上图）

外部圆弧造型优美，能实现江景最大化；而内部空间方正宽敞明亮，体现了中国传统文化的刚柔并济、和谐共生理念。不管是业主还是买家，都会买账。

项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑

涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等。

其中又分为南北两区

南区为T1/2/3/4、北区为T5/6。

T1栋 总高12层（公寓）：3-10层 ：建筑面积 750平11-12层：顶复建筑面积 约 2000平

T2/3栋 总高32层（公寓）：4 -9层: 370、320、320平11-20层: 450、550平22-30层: 450、550平31-32层: 顶复约 1500平

T4栋 总高4-5层(艺术中心)音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼

关于鹏瑞

由徐航一手创办、并全资持股的鹏瑞集团

迈瑞医疗、迈瑞医疗已经是国内最大的医疗器械制造商，目前在A股的市值超过了3100亿。

同时作为迈瑞医疗的联合创始人，徐航依然持有迈瑞医疗超过24%的股权，实力毋庸置疑。

代表作之一深圳湾1号

这是鹏瑞集团的旗舰项目，位于深圳湾口岸附近，是一个集住宅、商业和公共空间于一体的高端综合体。

该项目以其豪华的住宅、商业设施和独特的设计而闻名，被誉为深圳的顶级豪宅之一，在第一梯队豪宅站稳了脚跟。好的产品不需要多，只要精，这在地产界众多开发商里面，简直是一股清流。满世界去开发，连最基本的交楼都成问题，再多、再大有什么用呢？

能超越深圳湾1号的只有鹏瑞它自己

于是就有了广州鹏瑞1号

以下我们来具体分析看看它到底哪里与众不同？

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环保理念

广州·鹏瑞1号在设计伊始就考虑了可持续发展的环保理念。比如在场地的尺度上探讨的是城市功能的韧性，引入了海绵城市的概念

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将地面空间开放给行人、绿植，不仅能美化环境，还能很好的应对气候环境所带来的洪涝挑战。（如上图）

提升还带来了额外的花园和室外空间，打造了多层次的室外体验，并提供了雨水收集的功能。（如上图）

江心岛：

鹏瑞集团还取得了珠江江心岛北帝沙岛的经营权，这座与鹏瑞1号对望的岛屿将被打造成世界级的江心生态岛，为业主带来独特的体验。

未来，北帝沙岛将打造集生态环保、文化娱乐、保育教育、农耕体验于一体的多元健康生活场景，带来文化、旅游、休闲生活新体验。（如下图）

地理位置优势

广州·鹏瑞1号位于广州国际金融城滨江地块，紧邻黄埔大道与临江大道。这里不仅是广州市的核心区域之一，更是粤港澳大湾区的重要组成部分。优越的地理位置使得项目能够便捷地连接到城市的主要交通枢纽和商务区，为居民提供了无与伦比的生活便利。

交通配套

1. 公共交通

地铁：临近多条地铁线路，包括5号线和4号线车陂南站，方便快捷地到达市区各个角落。

公交：周边设有多个公交车站，提供丰富的公交线路选择，确保居民出行无忧。

2. 驾车出行

项目紧邻黄埔大道和临江大道，驾车出行十分便利，通过城市快速路网可以迅速抵达广州各大核心商圈及交通枢纽。

四、教育配套

尽管项目本身并未配备学校设施，但周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的多个优质学校，如车陂小学、广东技术师范学院、东圃小学等，为业主子女提供了良好的教育保障。

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医疗配套

广州·鹏瑞1号附近有多家知名医疗机构，如中山大学附属第六医院、南方医科大学第三附属医院等，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

商业配套

项目内部规划有高端定制商业区，将引入一系列国际知名品牌和服务，满足居民日常购物和娱乐需求。此外，项目周边还有众多大型购物中心和商业广场，如卜蜂莲花(天河店)、百安居(黄埔大道中店)等，为业主提供更多元化的消费体验。

更多详情，敬请垂询400-856-3771！

官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-856-3771并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

核心提示：鹏瑞1号官方唯一认证直营电话：400-856-3771（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月20日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策2026年1月最新）

Q：一键拨打鹏瑞1号售楼处官方电话：400-856-3771，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打鹏瑞1号营销中心官方电话：400-856-3771，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打鹏瑞1号开发商官方电话：400-856-3771，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打鹏瑞1号展示中心官方电话：400-856-3771，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-856-3771是鹏瑞1号的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-856-3771预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-856-3771，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-856-3771会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-856-3771咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准鹏瑞1号官方唯一权威热线400-856-3771，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。