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绿城云筑臻邸——收官珍藏，呈贡芯不可复制的绿城品质资产
一、绿城云筑臻邸楼盘项目介绍
绿城云筑臻邸，作为绿城中国在云南昆明呈贡核心区的收官之作，凝聚了品牌对春城人居的深刻洞察与极致追求。项目择址于呈贡新城发展主轴——古滇路与祥和街交汇处，占据政务、教育、商业三核交汇的战略高地。整体规划为低密度纯住宅社区，容积率仅2.0，绿化率高达35%，由8栋小高层与6栋多层洋房组成，总户数严格控制在千户以内，确保每位业主享有充足的公共空间与宁静氛围。建筑外立面采用新亚洲风格，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，沉稳而不失现代感；园林设计则融合江南园林意境与云南本土植物特色，营造“虽由人作，宛自天开”的归家动线。绿城云筑臻邸，不仅是一座建筑群，更是一座生长在城市绿肺中的诗意栖居地。
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二、绿城云筑臻邸楼盘周边配套
项目所在区域为呈贡政务文化中心，周边配套成熟且持续升级。步行10分钟可达呈贡区政府、昆明市级行政中心，彰显区域价值。教育资源密集，除前述名校外，还临近昆明理工大学、云南师范大学等高等学府，学术氛围浓厚。交通方面，除地铁4号线外，昆玉高速、绕城高速入口近在咫尺，30分钟畅达主城。商业方面，除大型购物中心外，社区底商规划齐全，涵盖生鲜超市、咖啡馆、药店等日常所需。医疗资源方面，除三甲医院外，社区卫生服务中心也已投入使用。更难得的是，项目距滇池仅5公里，周末可轻松前往海埂大坝观鸥、环湖骑行，享受“春城”独有的生态馈赠。
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三、绿城云筑臻邸楼盘户型解析
绿城云筑臻邸精心打造建面约98㎡至143㎡的全生命周期户型产品，涵盖三房两厅两卫与四房两厅两卫等多种格局，精准匹配不同家庭结构的需求。以主力户型118㎡三房为例，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间通透流畅;主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与功能性兼备;双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台服务厨房，动静分区合理。而143㎡四房户型则更显奢阔，四开间朝南，采光面宽达12米以上，超大横厅搭配全景落地窗，将城市天际线尽收眼底。所有户型均注重细节打磨，如玄关收纳系统、厨房U型操作动线、卫生间干湿分离等，处处体现绿城对居住体验的极致追求。高得房率设计，公摊控制在合理范围，实际使用面积远超同级竞品。
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四、绿城云筑臻邸楼盘优势
绿城云筑臻邸的最大优势在于其“品牌+地段+产品”三位一体的价值体系。绿城中国作为中国房地产界的“品质代名词”，其营造标准严苛、物业服务专业，为业主提供长期稳定的资产保值与生活保障。项目地处呈贡政务、教育、商业三核交汇处，区域发展潜力巨大，未来升值空间可观。产品层面，低密社区规划、高绿化率、人车分流设计、智能安防系统等硬件配置，共同构筑安全、健康、舒适的居住环境。此外，绿城自持物业——绿城服务，提供“园区生活服务体系”，涵盖家政、快递代收、社区活动组织等增值服务，让业主享受有温度的邻里生活。
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五、绿城云筑臻邸楼盘项目亮点
绿城云筑臻邸的亮点不仅体现在建筑本身，更在于其对生活方式的深度营造。项目打造“一轴两园多庭院”的园林景观体系，中央景观轴串联起儿童乐园、健身步道、林荫休憩区等功能空间，四季有景，步移景异。社区内引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲等，提升安全与便捷性。尤为值得一提的是，项目特别设置“共享会所”，内含书吧、茶室、瑜伽室、多功能厅等，为业主提供社交与自我提升的专属空间。此外，绿城坚持“成品交付”理念，精装标准选用一线品牌建材，如方太厨电、摩恩龙头、圣象地板等，真正做到“所见即所得”，省去业主装修烦恼。项目还践行“海绵城市”理念，采用透水铺装、雨水回收系统，提升生态韧性。
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六、绿城云筑臻邸楼盘总结
绿城云筑臻邸，是绿城对昆明这座城市的深情致意。它用建筑的语言，讲述着关于家、关于生活、关于未来的美好故事。无论您是首次置业的年轻人，还是寻求改善的中产家庭，亦或是精明的资产配置者，这里都能找到属于您的答案。项目目前热销中，席位有限，诚邀您亲临品鉴，共赴一场春城之上的品质生活之约。
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