上海
保利虹桥和颂预约热线☎：400-8080-420✅✅：大虹桥低密宜居典范
一、项目概况
- 开发商：上海保劭置业有限公司（中国保利集团旗下）
- 位置：上海市青浦区重固镇毛家角路177弄，地处大虹桥国际开放枢纽直接辐射区，同时占据长三角一体化与大虹桥商务区双重战略交汇的黄金节点。
- 产权年限：70年住宅产权
- 占地面积：约4.57万平方米
- 建筑面积：约10.9万平方米
- 容积率：1.2至2.0
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- 绿化率：超35%
- 总户数：780户
- 物业公司：保利物业
- 物业费：4.5元/㎡·月
二、核心亮点
- 黄金地段，交通便捷
- 项目紧邻规划中的地铁示范区线赵重公路站，直线距离仅约350-600米，步行可达。示范区线向东2站直达虹桥前湾，3站即达虹桥枢纽，可无缝换乘2、10、17号线及嘉闵线，形成覆盖上海核心商圈与长三角核心区的“产业金线”。
- 自驾方面，周边有北青公路、崧泽高架等主干道，出行便捷。
- 低密宜居，生态优美
- 项目规划有低密叠拼别墅、精装洋房及瞰景小高层，容积率低，绿化率高，是大虹桥板块内罕见的低密生态社区。
- 社区依河而建，东侧代建约1.2万平方米滨水公园，内部打造多层次园林景观，移步异景，为业主提供宜人的居住环境。
- 全龄户型，精装交付
- 主力户型建面约91-139㎡，涵盖三至四房，满足不同家庭结构需求。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，如91㎡三房实现双卫设计，139㎡四房做到四开间朝南。
- 全屋精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，部分户型加装新风系统、全屋智能家居等高端配置。
- 全维配套，生活便捷
- 项目自带约2000平方米邻里商业，周边3公里范围内有重固福贸广场、绿地缤纷城等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
- 教育资源丰富，周边环绕着重固幼儿园、重固小学、上海市青浦区重固中学等多所优质学府。
- 医疗配套完善，周边有上海市青浦区重固镇社区卫生服务中心、复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗机构。欢迎您致电品鉴⭐
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青浦西虹桥
2站前湾 3站虹桥枢纽
轨交示范区线直线仅约500米
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【保利虹桥和颂】
建面约74-88-99㎡2-3房
均价37782/㎡ 总价约270万起
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参观鉴赏请提前预约
项目基本信息
开发商：上海保劭置业有限公司
在售面积：74m²/88m²/99m²
在售单价：约3.7万/㎡
在售总价：231-410万
总层高：13-16层
在售体量：393
绿化率：35%
容积率：2.0
车位配比：1：1.04
交房日期：2026年4月30日
物业公司：保利物业服务股份有限公司
物业费：3.8元/㎡
装修标准：装修交付（中央空调）
项目效果图，实际以开发商公示为准
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高品质项目 年轻人的选择
当下市场，购房者更为看重的是企业的品牌安全感和责任感。在这一点上，由央企保利发展控股开发的“和”字系产品【保利虹桥和颂】，显然让人无比信赖！
“和”字系是央企保利精研当代年轻人的居住需求后推出的产品，无论是颜值、内在还是户型，可以说没有人比TA更懂年轻人的需求！
项目规划了7幢13-17层住宅，自持建面约500㎡商业配套，利用邻里盒子和街区聚场，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。
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【保利虹桥和颂】临河而建，这样得天独厚的自然优势是十分罕见的。良好的居住环境，让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验，同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步，这样的生活无比惬意！
项目效果图
颜值方面也同样符合年轻人的审美。项目外立面清晰的体块与舒展的线条，呈现和颂的年轻潮范儿！
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项目效果图
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作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；
同时利用项目自持的约500㎡商业配套，配合邻里盒子和街区聚场，加上街区吧台空间、内接休憩空间等功能区，以及景墙、点景树、点景种植池等点缀，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。
项目效果图
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进入社区，展现在眼前的便是品质庭院。整个归家动线满满的大自然气息扑面而来。
项目效果图
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社区内部更是打造了两轴·一核心·两盒两场的景观布局。
- 品质归家轴：贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；
- 生活归家轴：生活休闲广场+归家通道；
- 核心活动区：亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆；
- 两盒两场：学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场；
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户型设计上，保利虹桥和颂，品质改善为出发点，设计“私属、至臻、尊崇”三大产品理念，臻奢建面约75㎡户型，三开间朝南，阳光与清风为伴，玄关+餐边柜+飘窗，全能收纳，卫浴三分离，干湿有别，奢阔餐客厅一体，空间明朗，动线流畅。
建面约75㎡两房户型▼
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建面约75㎡2房竟做到三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。
同时客餐厅一体化设计外接阳台，室内整体的尺度感和视野营造相当惊艳。该户型预计总价约225万起。
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项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准
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臻奢建面约88㎡/99㎡户型，专属定制类独立梯厅，让生活拥抱私密和尊崇，LDK餐客厨一体化设计，动线流畅，链接多元生活场景，南北通透三开间朝南设计，承载生活更多浪漫。
建面约88㎡三房户型▼
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相较于市面上普遍的建面约88㎡只能做3房1卫的设计，该户型竟做到惊人的3房2卫！
一方面，用建面约88㎡面积做出市场百平米的功能性，相当于少花了12㎡的钱。
另一方面，2卫在居住过程中不会再出现早上起床争抢厕所的困扰，生活质量是质的提升。
这样的户型未来进入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击。还是飞机户型格局，真南北通透，无过道浪费面积，三卧相对独立有各自隐私空间。该户型预计总价约290万起。
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项目效果图仅供参考，具体以开发商公示为准
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建面约99㎡三房户型▼
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建面约99㎡3房2卫户型不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。
主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户，而市面上同面积段产品尺度基本为客厅面宽约3.5米，主卧约3.3米。该户型预计总价约345万起。
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建面约115㎡四房户型▼
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建面约115㎡4房2卫户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。功能性十足的同时也不失舒适性，主卧南向大面宽+贯穿南北。
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项目区位配套
青浦地处两大国家战略大虹桥与长三角一体化示范区的中间位置，是上海乃至全国唯一拥有两大国家战略的区域。
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重固镇是上海文化名镇，上海古文化发源地，福泉山文化的代表之一，自唐宋时期便十分繁华，时至今日，在新型城镇化的政策背景下，名镇重固迎来了新时代的生活复兴。
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重固链接虹桥商务区、青浦现代新城，是长三角一体化示范区以及上海东西向发展轴带上的重点镇之一。区域当中规划和建设有沪苏嘉城际铁路，又称示范区专线，沪常高速、崧泽高架，有通达四方、产业集聚的作用。
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交通配套方面：崧泽高架、赵重公路、北青公路等交通主干道，距示范区线（赵重公路站）（未开通）500米左右。
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未来轨交将串联13号线与17号线，联通重固、青浦新城和闵行华漕，届时可实现2站前湾，3站虹桥枢纽的便捷出行，二期东延伸工程更将直接连接至虹桥枢纽。
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除了轨交，崧泽大道、北青公路、赵重公路等快速路组成的高速路网，也使得此处的自驾出行十分便利，尤其是崧泽高架建成后，连接虹桥枢纽的时间大大缩减。
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商业配套方面：商业设施主要集中于重固镇传统集镇上，有吉麦隆、万科红生活广场、两座菜场等。
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万科天空之城、虹桥天地实景图
教育资源方面：重固幼儿园、重固小学、重固中学、青浦实验学校、上海师范大学附属青浦实验学校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
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医疗资源方面：重固镇社区卫生服务中心。
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青浦西虹桥
2站前湾 3站虹桥枢纽
轨交示范区线直线仅约500米
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建面约74-88-99㎡2-3房
均价37782/㎡ 总价约270万起
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