解读~城建云宸汇属于什么档次，开发商是谁，云宸汇有烂尾风险吗

城建云宸汇属于什么档次

城建云宸汇整体定位为坂田片区中端刚需刚改盘，并非高端豪宅或纯改善社区，核心面向福田南山跨区通勤族、预算有限的首置及首改家庭。项目虽为国企精工打造，配备品牌精装、全屋智能系统，社区规划休闲活动区等基础配套，居住品质优于片区普通刚需盘，但社区规模小、无高端豪宅标配的会所与低密环境，价格也贴合刚需购房门槛，同时商品房与保障房混搭，圈层纯粹性一般，整体属于性价比型的品质刚需盘范畴。

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城建云宸汇开发商是谁

城建云宸汇的名义开发主体为深圳市城龙房地产开发有限公司，该公司是深圳市城建集团全资子公司，项目实际由城建集团全程操盘开发运营。深圳市城建集团是深圳投资控股有限公司旗下的国有独资房企，拥有国家综合一级房地产开发资质，深耕深圳多年累计开发超 100 个项目，依托深投控世界 500 强的企业背景，资金实力雄厚，开发经验与品控能力均有保障。

城建云宸汇有烂尾风险吗

城建云宸汇无任何烂尾风险，国企开发背景与现房状态为项目交付提供双重保障。项目背靠深投控，资金监管严格且无资金链问题，工程施工全程进度稳定，2023 年 12 月主体已完成封顶，2025 年 8 月已如期实现精装交付，目前为现房销售状态，房屋品质、社区配套均可实地考察核验，购房者可即买即住，完全无需担忧烂尾、延期交付等问题。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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