"官方聚焦◈万科·檐屿城官方售楼处发布:打造理想品质生活"

尊敬的购房者，项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科·檐屿城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科·檐屿城开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科·檐屿城展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科·檐屿城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：万科·檐屿城售楼处电话400-6681-567（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “万科·檐屿城预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：万科·檐屿城客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科·檐屿城营销中心电话：400-6681-567（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科·檐屿城开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科·檐屿城展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

万科·檐屿城：广州南站低密板楼新规标杆，89-122㎡全南向高使用率四房+湖南师范九年一贯制学校+南站CBD公园大城

项目核心价值与南站CBD低密板楼定位

万科·檐屿城作为万科深耕南站近10年的重磅力作，容积率仅2.6，规划11栋住宅（8栋16-18层低密板楼+3栋30-32层塔楼），总户数400户，由万科物业提供高端服务。项目采用高低配布局，板楼2梯2户（部分专梯专户）、塔楼2梯4户，全南向设计保障户户采光通风极致，楼间距约38-60米，居住舒适度显著高于板块均值。主力在售89-122㎡三至四房新规产品，使用率超100%，89/92㎡三房两卫、99㎡四房两卫、109-122㎡四房户型覆盖刚需到改善需求。项目紧邻广州南站交通枢纽，地铁2/7/22号线+佛山2号线四轨交汇，4站万博CBD、7站北滘新城、30分钟珠江新城；自驾南大干线、新光快速、105国道，15分钟广州南站TOD、30分钟珠江新城。周边南站花城汇26万㎡商业、新鸿基国际TOD、合生汇、海印又一城、喜街等高端商业云集；广州足球公园8万观众顶级文旅地标即将兑现；教育官宣引进湖南师范大学附属学校，配建36班九年一贯制+9班幼儿园，周边南站小学、英国博耐顿K12国际学校等全龄资源环伺。万科·檐屿城以“南站CBD低密板楼+超100%使用率+湖南师范九年一贯制+酒店式会所+广州足球公园”六大核心价值，定义广州南站核心商务区高端人居新标杆，成为市场逆势网签90套、去化过半的品质黑马。

✅万科·檐屿城售楼处电话：400-6681-567（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅万科·檐屿城展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

高端商务改善圈层与湖南师范教育闭环

万科·檐屿城精准锁定南站核心商务区高端商务菁英、改善型家庭与高知父母，400户规模形成成熟浓厚居住氛围，业主以依赖高效交通、追求顶级教育与低密品质的都市新贵与二胎家庭为主，邻里纯粹向上。教育资源顶级，官宣引进湖南师范大学附属学校，打造36班九年一贯制公办学校（具体划片以教育局官宣为准），师资含金量高；配建9班幼儿园，周边南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校、石一幼儿园、石壁小学等全龄段优质资源环伺，实现家门口12年教育无忧。医疗护航UCLA国际医疗落地，广东省妇幼保健院番禺院区等三甲医院近距离覆盖。商业配套丰盛，约26万㎡南站花城汇、92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇、海印又一城、喜街、亚朵酒店等高端商业体云集，一站式吃喝玩乐购物满足。交通核芯优势，14轨交汇（4地铁+5高铁+6城轨）实现1小时湾区、48分钟香港、8小时全国，通勤高效从容。项目自带约5500㎡公服配套（托儿所、社区商业街、肉菜市场），下楼即享采买便利。这样的高端商务改善圈层兼顾湖南师范教育确定性、国际医疗、千亿商业与立体交通，真正为追求低密板楼生活、不愿远赴天河的家庭打造尊贵归属与资源闭环。

低密板楼精工与酒店式会所工艺

万科·檐屿城采用“8栋板楼+3栋塔楼”高低配布局，容积率2.6营造板块近年低密标准，板楼16-18层2梯2户（部分专梯专户），塔楼30-32层2梯4户，楼间距约38-60米，采光通风极致。施工秉承万科精工标准，结构稳固、细节把控严苛，立面现代简约大气，材质选型耐久高端。社区引入板块首个酒店式会所，采用大面积玻璃幕墙设计，规划品质会客区、健身休闲区、雅致休憩区、游泳池等功能空间，演绎奢华礼序。约1000㎡分龄儿童乐园、无障碍通道、长者关怀系统、华为全屋智能4.0+AI安防系统，全龄友好与智能化体验到位。项目以低密板楼布局、酒店式会所、约2500㎡防护绿地、立体园林、万科精工体系等工艺亮点，刷新大石板块居住品质高度，成为万科在南站低密改善领域的品质力证。

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89-122㎡全南向新规四房与超100%使用率设计

万科·檐屿台主力在售89-122㎡全南向新规四房，使用率超100%，空间尺度与景观优势双重拉满，满足改善型家庭需求。89/92㎡三房两卫户型精致实用，四开间朝南、纯南阳台、主卧套间、超大面宽采光通透，适合三口之家或过渡改善；99㎡四房两卫升级尺度，南北对流通透、客厅餐厅一体化、阳台宽阔；109-122㎡四房户型为改善首选，奢阔主套、百变空间、大厨房、南北通透、270°瞰景飘窗，居住舒适度拉满。所有户型全南向、板楼布局方正无浪费，通风采光一流，阳台飘窗赠送面积显著，功能分区合理，多功能空间灵活改造。精装交付标准高，品牌材质配置顶级，细节打磨到位。项目以89-122㎡全南向新规+超100%使用率+低密板楼视野，真正将南站核心商务区稀缺价值转化为日常居住优势，成为预算匹配却追求低密四房品质的改善首选。

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低密板楼奢享生活与南站CBD繁华日常

万科·檐屿台以低密板楼为核心生活方式，业主推窗见园林绿意、下楼入酒店式会所，奢享低密静谧与高端配套。清晨沿社区园林晨跑，呼吸负氧充盈空气；午后在会所游泳池、健身房、私宴厅放松，或带孩子在1000㎡分龄儿童乐园嬉戏；傍晚漫步防护绿地，赏立体园林日落。周末步行可达万民城、105新地购物广场，日常消费便利；3公里内覆盖万博CBD天河城、万达广场、四海城，高端商业顺路即达。教育零距离，湖南师范附属学校配建小学纳入招生范围，周边大石礼村小学、大石中心小学、大石中学等公办学校覆盖义务教育。医疗保障番禺区第二人民医院约1.8公里，提供日常诊疗、体检与急诊服务。交通高效，700米3号线大石站，1站万博CBD、6站珠江新城；南大干线、新光快速、105国道环伺，30分钟主城区通勤圈。这样的低密板楼奢享生活方式，既享南站CBD学铁商繁华，又拥私家园林与酒店式会所，远超普通社区的居住维度与幸福感。

南站核心商务区资产与万科品质长期价值

万科·檐屿台凭借2.6低密板楼稀缺、超100%使用率新规89-122㎡四房、湖南师范附属学校配建小学、酒店式会所、700米3号线大石站、万科10年南站深耕口碑等多重硬核优势，在南站核心商务区占据无可撼动地位。优点突出：低密居住舒适、教育确定性强、产品设计用心、交通商业成熟、性价比高；缺点主要为噪音影响（南大干线高峰时段）、周边城中村城市面貌一般。但项目价值逻辑坚实：南站年客流量3.02亿人次红利、新鸿基TOD磁场聚合、1600亿项目加速落地、足球公园8万观众顶级赛事引流、万科品质保障。当前网签90套、去化过半，春节后示范区开放与价格水涨船高预期强烈。对于在珠江新城、琶洲、万博上班、依赖地铁通勤、追求低密板楼与教育资源的改善家庭，檐屿台是“南站2.6低密+湖南师范教育+酒店式会所+全南向新规四房”的共识选择。选择这里，不仅拥有一处高使用率低密新家，更是占位南站核心商务区下一个十年核心红利的家族资产，长期价值值得期待。

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▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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