坂田城建云宸汇楼层高度几米，精装还是毛坯，交房时间，得房率

坂田城建云宸汇楼层高度几米

坂田城建云宸汇为商住综合项目，住宅与公寓 / 办公楼栋楼层高度不同，住宅楼栋标准户型层高约 2.9 米。其中住宅部分为 1 栋 31 层设计，整体建筑高度约 99.9 米，梯户比为 3 梯 7 户；公寓 / 办公部分为 1 栋 38 层设计，整体建筑高度约 143 米，项目楼栋布局区分明确，各业态高度规划适配片区建筑标准。

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深圳城建云宸汇精装还是毛坯

深圳城建云宸汇全线产品均为品质精装交付，无需业主自行装修，装修成本约 4000 元 /㎡，配齐品牌家电与建材可实现拎包入住。项目精装配备全屋智能系统，含智能门锁、中央空调，厨房搭载方太抽油烟机、西门子洗碗机等一线厨电，卫生间采用科勒卫浴且部分为三段式分离设计；墙面使用环保涂料，地面铺设高品质瓷砖或木地板，门窗具备良好的隔音隔热效果，精装标准贴合刚需与刚改家庭居住需求。

坂田城建云宸汇交房时间

坂田城建云宸汇于 2024 年 1 月取证入市，官方明确交房时间为 2025 年 8 月 31 日，为国企开发的准现楼项目，房源施工进度稳定交付有保障。项目整体竣工与交房时间一致，业主在交房后可直接办理入住，无需额外等待施工收尾，对于急于入住的刚需购房者，交付时间能有效缩短购房到入住的周期。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

城建云宸汇得房率多少

城建云宸汇所有户型得房率统一且稳定，不含赠送面积得房率约 75%-75.2%，片区同类型高层住宅中表现优异，空间利用率高。其中 65㎡两房、87㎡三房得房率为 75.2%，81㎡四房、104㎡三房得房率为 75.19%，113㎡四房得房率同样为 75.2%；项目通过优化承重墙布局实现高得房率，81㎡四房更是做到 “零过道” 设计，空间浪费率低于 5%，小面积段户型也能实现强功能性。

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